Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua TP HCM dự kiến khởi công khi nào?

Nội dung chính

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua TP HCM dự kiến khởi công khi nào?

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 (đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương) đang dần được hoàn thiện các bước chuẩn bị với kế hoạch khởi công vào quý II năm 2026 và hoàn thành đưa vào khai thác trong năm 2028.

Đây là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của TP HCM trong giai đoạn tới nhằm giảm tải áp lực giao thông cửa ngõ phía Bắc và tăng kết nối với tỉnh Bình Dương.

Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT với hai dự án thành phần chính.

Dự án thành phần 1 gồm công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự kiến hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 6/2025. Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng sẽ được triển khai ngay sau đó nhằm bàn giao mặt bằng vào tháng 2/2026.

Dự án thành phần 2 là thi công xây lắp, dự kiến hoàn tất các thủ tục liên quan đến báo cáo nghiên cứu khả thi vào quý III/2025.

Khi hoàn thành, tuyến đường mở rộng sẽ góp phần đáng kể vào việc cải thiện kết nối giao thông, giảm ùn tắc và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc TP HCM.

Như vậy dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua TP HCM dự kiến khởi công vào quý II/2026 và dự kiến hoàn thành đưa vào khai thác trong năm 2028.

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua TP HCM dự kiến khởi công khi nào? (Hình từ internet)

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 sẽ mang đến lợi ích gì cho thị trường bất động sản Bình Dương?

Dự án mở rộng Quốc lộ 13, đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh giới tỉnh Bình Dương, khi hoàn thành sẽ mang đến nhiều lợi ích rõ rệt cho thị trường bất động sản Bình Dương – một trong những điểm sáng về phát triển công nghiệp và đô thị vùng Đông Nam Bộ.

(1) Tăng cường kết nối hạ tầng liên vùng

Quốc lộ 13 vốn là trục giao thông huyết mạch kết nối TP HCM với Bình Dương và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Khi tuyến đường này được mở rộng, giao thông sẽ trở nên thông suốt, rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP HCM và Bình Dương. Điều này sẽ làm tăng tính hấp dẫn của bất động sản vùng ven TP HCM và thúc đẩy nhu cầu ở, đầu tư tại Bình Dương.

(2) Thúc đẩy phát triển đô thị và công nghiệp

Bình Dương là địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh cùng hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn như khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…

Việc mở rộng Quốc lộ 13 sẽ góp phần tăng cường kết nối giữa các khu công nghiệp và khu đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, lao động, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và thương mại.

(3) Gia tăng giá trị bất động sản

Các khu vực nằm dọc Quốc lộ 13 như Thuận An, Lái Thiêu, An Phú… sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng nâng cấp. Giá trị đất đai tại các điểm kết nối, gần đường lớn hoặc gần các trạm trung chuyển sẽ có xu hướng tăng do nhu cầu sử dụng thực và đầu tư tăng cao.

Tóm lại, dự án mở rộng Quốc lộ 13 không chỉ giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông vùng mà còn góp phần kích thích thị trường bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Một số dự án bất động sản nổi bật ở Bình Dương trong năm 2025

(1) Dự án căn hộ The Gió Riverside

Vào quý 1/2025, chủ đầu tư An Gia đã giới thiệu ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ thuộc dự án The Gió Riverside cùng với 76 căn Shophouse. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 3ha, tọa lạc ngay mặt tiền đường DT16, phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Cơ cấu sản phẩm của dự án được phân bổ hợp lý với ba loại hình căn hộ chính. Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 40m² chiếm 10% tổng số căn, căn hộ 2 phòng ngủ rộng 65m² chiếm tỷ lệ 80% và căn hộ 2 phòng ngủ cộng thêm với diện tích 75m² chiếm 10% còn lại.

(2) Dự án Thuận An 1 và Thuận An 2

Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 có tổng diện tích 4,46 ha bao gồm hai tòa cao ốc. Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm của thành phố Thuận An, thuận tiện kết nối với các trục giao thông chính như Quốc lộ 13, đường Phú Lợi và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn.

Dự án Thuận An 1 rộng 1,8ha gồm tháp A1 cao 36 tầng, A2 và A3 cao 39 tầng với tổng cộng khoảng 2.604 căn hộ và shophouse. Dự án Thuận An 2 rộng 2,65ha cao 39 tầng, có tối đa 4 tầng hầm và cung cấp 3.270 căn hộ cùng 16 căn nhà liên kế.

(3) Dự án khu đô thị K-Home New City

K-Home New City là dự án khu đô thị với quy mô gần 27 ha tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương do Kim Oanh Group hợp tác cùng Surbana Jurong (Singapore) phát triển. Dự án gồm nhà ở thương mại, nhà phố liên kế, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 2.758 tỷ đồng.

Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng mà còn mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng, tạo lực đẩy cho sự phát triển đô thị bền vững tại địa phương.