Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án KNO xã Đại Lai của CP Trần Sơn ở đâu, diện tích bao nhiêu?
Mua bán Bất động sản khác tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Dự án KNO xã Đại Lai của CP Trần Sơn ở đâu, diện tích bao nhiêu?
Ngày 20/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Công văn 4025/SXD-QLN năm 2025 về thông báo 19 thửa đất đã có HTKT đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu nhà ở xã Đại Lai (nay là xã Đại Lai, tỉnh Bắc Ninh)
Theo đó, dự án Khu nhà ở để bán tại xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (viết tắt: Dự án KNO xã Đại Lai) được triển khai tại địa bàn xã Đại Lai. Do Công ty Cổ phần Trần Sơn làm chủ đầu tư
Dự án nằm trên đường ĐT285 kết nối sang Lương Tài và rất gần đường ĐT282B kết nối sang TP Bắc Ninh, Thuận Thành và cầu Bình Than sang huyện Quế Võ (Cũ).
- Phía Đông Bắc : Giáp đường tỉnh 285;
- Phía Đông Nam : Giáp ruộng canh tác thôn Phương Triện, xã Đại Lai;
- Phía Tây Nam : Giáp ruộng canh tác thôn Phương Triện, xã Đại Lai;
- Phía Tây Bắc : Giáp đường vào thôn Ấp Lai, xã Đại Lai
Dự án KNO xã Đại Lai có tổng diện tích 4,5 ha, được quy hoạch đồng bộ nhằm hình thành một khu nhà ở hiện đại, hạ tầng đầy đủ và đáp ứng nhu cầu an cư của người dân địa phương cũng như các khu vực lân cận.
Trong tổng diện tích này, phần đất ở chiếm khoảng 21.927,09 m², bố trí 148 thửa đất nhà ở gồm 74 thửa biệt thự và 74 thửa liền kề, tạo nên cơ cấu sản phẩm đa dạng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Phần còn lại của quỹ đất được sử dụng cho hạ tầng kỹ thuật, trong đó các hạng mục như PCCC đã được nghiệm thu, đường giao thông đã được nghiệm thu, và địa phương đã tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật — cho thấy dự án đã hoàn thiện các điều kiện cơ bản để triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng.
Như vậy, Dự án KNO xã Đại Lai nằm ở xã Đại Lai, tỉnh Bắc Ninh và có diện tích là 4,5 ha.
Dự án KNO xã Đại Lai của CP Trần Sơn ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Bản đồ vị trí Dự án KNO xã Đại Lai của CP Trần Sơn
Dưới đây là bản đồ vị trí Dự án KNO xã Đại Lai của CP Trần Sơn
Có bao nhiêu loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở?
Căn cứ khoản 12 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng mới, xây dựng lại, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở trên một địa điểm nhất định trong thời hạn và chi phí xác địn
Căn cứ theo quy định tại Điều 31 Luật Nhà ở 2023 về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:
Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở
1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
a) Phát triển nhà ở thương mại;
b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;
c) Phát triển nhà ở công vụ;
d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;
đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.
2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.
Như vậy, có 06 loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
(1) Phát triển nhà ở thương mại;
(2) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;
(3) Phát triển nhà ở công vụ;
(4) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;
(5) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
(6) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp nêu trên theo quy định Luật Nhà ở 2023.
Lưu ý:
- Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định Luật Nhà ở 2023 và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;
- Đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư;
- Đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.
