Đồng Nai xử lý bồi thường hỗ trợ cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành

Nội dung chính

Đồng Nai xử lý bồi thường hỗ trợ cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành

Ngày 03/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn 11150/UBND-KTNS năm 2025 về việc xử lý bồi thường, hỗ trợ dự án cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành.

Theo đó, Đồng Nai xử lý bồi thường hỗ trợ cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành như sau:

Sau khi xem xét Báo cáo 283/BC-TTPTQĐ ngày 03/12/2025 của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh về kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành qua tỉnh Đồng Nai; Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

[1] Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét hướng dẫn các xã, phường và chi nhánh Trung tâm Phát triển Quỹ đất xử lý chính sách đối với các trường hợp đất trồng sản xuất, đất thuê và đất nhờ người khác để hỗ trợ theo quy định tại NĐ 151 thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã, phường thực hiện dự án qua địa bàn 10 xã, phường, mặt khác đây là chính sách cho cấp xã hiện nay cần nắm được hỗ trợ từ cấp trên).

[2] Sở Nội vụ: Theo dõi đánh giá tiến độ thực hiện dự án của các đơn vị theo chỉ đạo của UBND tỉnh để kịp thời khen thưởng, chấn chỉnh đảm bảo thời gian tiến độ dự án.

[3] Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh:

Hoàn thiện các hồ sơ kỹ thuật để thay đổi để Trung tâm Phát triển quỹ đất các Chi nhánh; các xã, phường hoàn thiện chỉnh sửa các nội dung liên quan.

Sớm hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu tái định cư để phục vụ công tác xác định giá đất, phê duyệt phương án tái định cư.

Đôn đốc các đơn vị nhà thầu nhận bàn giao mặt bằng đã được giải tỏa theo tiến độ.

[4] Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh:

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh: Đôn đốc theo dõi, xử lý các vướng mắc liên quan đối với các trường hợp còn lại của 04 chi nhánh và các xã, phường để sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất các chi nhánh:

Phối hợp, hoàn thiện các phương án bồi thường, hỗ trợ sau khi có xác nhận của UBND các xã, phường để thực hiện vận động và trình phê duyệt phương án bồi thường theo quy định.

Phối hợp với UBND xã, phường tuyên truyền, vận động các hộ dân đã niêm yết phương án bồi thường chấp thuận và bàn giao mặt bằng trước để triển khai dự án. Lập hồ sơ bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đối với các trường hợp đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tổng hợp các trường hợp vướng mắc, khó khăn để kiến nghị các địa phương xem xét các chính sách hỗ trợ khác cho các hộ dân theo quy định; đẩy nhanh tiến độ thực hiện bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp còn lại, đảm bảo 31/12/2025 cơ bản hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường toàn dự án.

[5] UBND các xã, phường:

Giao các phường, xã đẩy nhanh công tác xác nhận hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định để thực hiện công tác lập, trình phê duyệt phương án bồi thường tạo sự đồng thuận cho người dân, tránh để thiếu sót quyền lợi của người dân bị thu hồi đất.

Phối hợp Trung tâm Phát triển Quỹ đất các chi nhánh đẩy nhanh công tác thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ các trường hợp đồng thuận và chi trả tiền, bàn giao mặt bằng theo quy định.

Đồng Nai xử lý bồi thường hỗ trợ cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành (Hình từ Internet)

Bản đồ hướng tuyến cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành

Tại Nghị quyết 138/2024/QH15 về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).

Đường cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành có chiều dài khoảng 128,8km, sơ bộ tổng mức đầu tư 25.540 tỷ đồng, trong đó ngân sách Trung ương 10.536,5 tỷ đồng, ngân sách địa phương 2.335,5 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư 12.770 tỷ đồng.

Điều chỉnh hướng tuyến đường cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành như sau:

Tuyến chính được dịch chuyển về phía Tây khoảng 8 km so với phương án tiền khả thi.

Điểm đầu dự án dự kiến đặt tại vị trí giao với đường Hồ Chí Minh (quốc lộ 14 cũ), Km1923+750, thuộc xã Kiến Thành, huyện Đắk R’lấp, tỉnh Đắk Nông.

Việc điều chỉnh này phù hợp với quy hoạch cao tốc Bắc Nam phía Tây đã được phê duyệt, đồng thời giúp giảm chi phí đầu tư và giải phóng mặt bằng.

Hướng tuyến mới cũng làm tăng khoảng cách từ điểm giao cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành với đường Hồ Chí Minh đến trung tâm TP Gia Nghĩa, thêm hơn 8 km, nâng tổng quãng đường lên trên 20 km.

Dưới đây là bản đồ hướng tuyến cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa Chơn Thành, có thể tham khảo:

(Hình từ Internet)

Có bao nhiêu hình thức bồi thường thu hồi đất cho người dân?

Theo Điều 91 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

Điều 91. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

1. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

2. Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đối với người có đất thu hồi nếu có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.

[...]

Như vậy, có 4 hình thức bồi thường thu hồi đất cho người dân theo quy định mới như sau:

- Giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi;

- Bằng tiền trong trường hợp không có đất để bồi thường người dân có nhu cầu;

- Bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi;

- Nhà ở.