Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang (Lần thứ 5)
Mua bán Bất động sản khác tại Bắc Giang
Nội dung chính
Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang (Lần thứ 5)
Ngày 28/09/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 280/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (dự án “Khu đô thị An Huy thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là xã Tân Yên, tỉnh Bắc Ninh)
Cụ thể, nội dung Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang (Lần thứ 5) như sau:
Nội dung đã được phê duyệt tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 11/QĐ-UBND, ngày 08/01/2024 của UBND tỉnh:
- Đến hết tháng 9/2024: Hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất trên phần diện tích còn lại của dự án.
- Đến hết tháng 12/2025: Hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình và nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào sử dụng.
Nội dung sau điều chỉnh:
- Đến hết tháng 12/2026: Hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và được nhà nước giao đất, cho thuê đất trên phần diện tích còn lại của dự án.
- Đến hết tháng 2/2028: Hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình và nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào sử dụng.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang (Lần thứ 5) (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang
Khu đô thị An Huy Cao Thượng là dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy làm chủ đầu tư, nằm tại trung tâm thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Đây được coi là một trong những khu đô thị đầu tiên được đầu tư bài bản và đồng bộ tại địa phương, góp phần thay đổi diện mạo đô thị thị trấn.
Dự án có quy mô khoảng 55–57 ha, được quy hoạch thành tổ hợp đa dạng gồm liền kề, biệt thự, shophouse cùng các công trình công cộng, thương mại và dịch vụ. Mật độ xây dựng ước tính vào khoảng 34%, phần còn lại dành cho giao thông, cây xanh, công viên và hạ tầng xã hội.
Vị trí của khu đô thị nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám (DT284), thuận tiện kết nối với trung tâm hành chính huyện, chợ Mộc, quảng trường Lương Văn Nắm, bệnh viện đa khoa và nhiều dịch vụ đô thị sẵn có. Nhờ lợi thế này, An Huy Cao Thượng có khả năng trở thành hạt nhân phát triển mới của khu vực.
Ngoài ra, Dự án còn có các công trình như Trung tâm thương mại, trường mầm non dành cho các cháu nhỏ, trạm y tế để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân đô thị và các khuôn viên cây xanh phân bố rải rác trong Khu đô thị. Án ngữ phía Đông Bắc của Dự án, ngay trước trụ sở Huyện ủy, HĐND, UBND huyện là Quảng trường Lương Văn Nắm đang được khẩn trương thi công, dự kiến sẽ được hoàn thành, bàn giao cho huyện đưa vào sử dụng cuối năm 2017, cùng với đoạn đường Hoàng Quốc Việt tiếp giáp với quảng trường...
Với một hệ thống giao thông nội thị có tổng chiều dài 12 km, gồm các con đường có mặt cắt từ 16 đến 38 m, người dân trong khu đô thị sẽ hài lòng trong việc đi lại của mình. Hệ thống cáp điện lực, thông tin viễn thông, internet… được thiết kế ngầm hóa 100% sẽ tạo cho khu đô thị một không gian thoáng đãng, đảm bảo tính thẩm mỹ của một đô thị hiện đại.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị An Huy Cao Thượng tỉnh Bắc Giang
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị An Huy thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang |
| Vị trí | Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám (DT284), thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy |
| Tổng diện tích khu đất | 57,27 ha |
| Tổng mức đầu tư | 500 tỷ đồng |
| Mật độ xây dựng | 34% |
| Loại hình phát triển | Liền kề, biệt thự, shophouse |
| Thời gian khởi công | Quý III/2016 |
| Thời gian bàn giao | 2/2028 |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ sở hữu lâu dài |
Các trường hợp nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư
Theo khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).
