Địa điểm công chứng giấy tờ ủy quyền mua bán nhà đất tại TPHCM ở đâu?

Nội dung chính

Địa điểm công chứng giấy tờ ủy quyền mua bán nhà đất tại TPHCM ở đâu?

Căn cứ theo Điều 19 Luật Công chứng 2024 quy định về địa điểm công chứng giấy tờ ủy quyền mua bán nhà đất như sau:

Điều 19. Tổ chức hành nghề công chứng

1. Tổ chức hành nghề công chứng bao gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Bộ Tư pháp có trách nhiệm xây dựng, trình Chính phủ ban hành chiến lược phát triển về lĩnh vực công chứng; hướng dẫn các địa phương xây dựng Đề án quản lý, phát triển các tổ chức hành nghề công chứng.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành Đề án quản lý, phát triển các tổ chức hành nghề công chứng; xem xét, quyết định chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch từ Phòng Tư pháp cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng tại những địa bàn cấp huyện đã phát triển được tổ chức hành nghề công chứng đáp ứng yêu cầu công chứng của cá nhân, tổ chức theo quy định của Chính phủ.

Theo đó, hợp đồng ủy quyền là văn bản ủy quyền có yêu cầu công chứng, nên cơ quan thực hiện việc công chứng là tổ chức hành nghề công chứng, bao gồm:

- Phòng công chứng.

- Văn phòng công chứng.

Dưới đây là thông tin về một số phòng công chứng và văn phòng công chứng tại TPHCM có thể tham khảo để công chứng giấy tờ ủy quyền mua bán nhà đất:

[1] Văn phòng công chứng Trần Quốc Phòng

- Địa chỉ trước sáp nhập: 214/B2 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 214/B2 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h30 - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30 - 11h30.

[2] Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng

- Địa chỉ trước sáp nhập: 112 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 112 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 8h - 12h, chiều 13h30 - 17h30 và Thứ 7: Sáng 8h - 12h.

[3] Văn phòng công chứng Văn Thị Mỹ Đức

- Địa chỉ trước sáp nhập: 47E Nguyễn Thông, Phường 09, Quận 3, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 47E Nguyễn Thông, Phường Nhiêu Lộc, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 8h - 12h, chiều 13h30 - 17h30 và Thứ 7: Sáng 8h - 12h.

[4] Văn phòng công chứng Hội nhập

- Địa chỉ trước sáp nhập: 230 đường số 48, Phường 5, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 230 Đường Số 48, Phường Vĩnh Hội, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h30 - 17h00 / Thứ 7: Sáng 7h30 - 11h30.

[5] Văn phòng công chứng Chợ Lớn

- Địa chỉ trước sáp nhập: 467 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 467 Hồng Bàng, Phường Chợ Lớn, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h, chiều 13h - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30 - 11h.

[6] Phòng công chứng Số 7

- Địa chỉ trước sáp nhập: 388 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 388 Nguyễn Văn Luông P.12, Phường Phú Lâm, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h30 - 17h00 và Thứ 7: Sáng 7h30 - 11h30.

[7] Văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân

- Địa chỉ trước sáp nhập: Số 612A Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. HCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 612A Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h30 - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30h - 11h30.

[8] Văn phòng công chứng Quận 8

- Địa chỉ trước sáp nhập: Số 13 đường 817A Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: Số 13 đường 817A Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: 7h30 - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30h - 11h30.

[9] Văn phòng công chứng Chu Kim Tâm

- Địa chỉ trước sáp nhập: 639 Lê Văn Việt, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 639 Lê Văn Việt, Tổ 5, KP 6, Phường Tăng Nhơn Phú, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h30 - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30h - 11h30.

[10] Văn phòng công chứng Đồng Thị Hạnh

- Địa chỉ trước sáp nhập: Số 380 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 378-380 Ngô Gia Tự, P.04, Phường Vườn Lài, TPHCM.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6: Sáng 7h30 - 11h30, chiều 13h - 17h và Thứ 7: Sáng 7h30h - 11h30.

Trên đây là thông tin về một số phòng công chứng và văn phòng công chứng tại TPHCM.

Địa điểm công chứng giấy tờ ủy quyền mua bán nhà đất tại TPHCM ở đâu? (Hình từ Internet)

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 42 và Điều 43 Luật Công chứng 2024 khi thực hiện công chứng văn bản ủy quyền, người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu do tổ chức hành nghề công chứng cung cấp): Trong phiếu này, người yêu cầu cần ghi rõ thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ, giấy tờ tùy thân, nội dung yêu cầu công chứng và liệt kê các giấy tờ kèm theo văn bản ủy quyền.

- Giấy tờ tùy thân để xác minh nhân thân của các bên liên quan, bao gồm:

+ Chứng minh nhân dân (CMND), Căn cước công dân (CCCD) hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực.

+ Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ xác nhận nơi cư trú (nếu cần).

+ Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp cần làm rõ quan hệ hôn nhân để phục vụ cho nội dung ủy quyền).

- Hợp đồng ủy quyền.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nguyên tắc sử dụng đất được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc sử dụng đất như sau:

[1] Đúng mục đích sử dụng đất.

[2] Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

[3] Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

[4] Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.