Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại xã Bình Minh, TP Hà Nội như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại xã Bình Minh, TP Hà Nội như thế nào?

Tên dự án: Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Bình Minh, thành phố Hà Nội.

Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại thành phố Hà Nội.

Quy mô đầu tư dự án:

Căn cứ nhu cầu nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại xã Bình Minh, thành phố Hà Nội ở thời điểm hiện tại, Cục Quản lý xây dựng và doanh trại dự kiến phân kỳ dự án theo 02 giai đoạn đầu tư như sau:

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại xã Bình Minh, TP Hà Nội như thế nào? (Hình từ Internet)

Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại xã Bình Minh?

Tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trong đó có lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

Dẫn chiếu đến khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

[...]

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[...]

Như vậy, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bao gồm:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang từ 1/7/2025?

Nghị quyết 201/2025/QH15 có đề cập tới các trường hợp giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cụ thể tại khoản 1 Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về trường hợp giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công:

[1] Căn cứ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt hoặc vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, việc giao chủ đầu tư được thực hiện như sau:

- Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết 201/2025/QH15;

- Trường hợp dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

Như vậy:

- Sẽ giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư.

- Trường hợp chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

Đồng thời tại khoản điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15 nêu rõ về việc xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15 sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thống nhất bằng văn bản về vị trí khu đất để đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/6/2025, tuy nhiên Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15 sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2025.

Do đó, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang bằng vốn ngoài ngân sách sẽ được giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thống nhất bằng văn bản về vị trí khu đất để đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân áp dụng từ 1/7/2025.