Quản lý khuyến mãi
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới Orchard Heights ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Dầu Một
Nội dung chính
Địa chỉ mới Orchard Heights ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?
Orchard Heights nằm trên Đại lộ Hùng Vương, Phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, thuộc khu đô thị Sycamore.
Đây là một dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn CapitaLand làm chủ đầu tư, tọa lạc tại trung tâm hành chính của Thành phố mới Bình Dương.
Tuy nhiên, kể từ ngày 1 7 2025 thì Phường Phú Mỹ thuộc diện thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã phường thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới. Như vậy, việc xác định địa chỉ mới Orchard Heights ở đâu là cần thiết.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
...
86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thuận Giao và phần còn lại của phường Bình Chuẩn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 82 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thuận Giao.
87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (thành phố Thủ Dầu Một), phường Chánh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Thủ Dầu Một.
88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hòa, phường Phú Lợi và phần còn lại của phường Hiệp Thành (thành phố Thủ Dầu Một) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 87 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lợi.
89. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Định Hòa, phường Tương Bình Hiệp, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp An và phần còn lại của phường Chánh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 87 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hiệp.
90. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Mỹ (thành phố Thủ Dầu Một), Hòa Phú, Phú Tân và Phú Chánh thành phường mới có tên gọi là phường Bình Dương.
...
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định chính xác địa chỉ mới Orchard Heights ở đâu sau sắp xếp năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu đô thị Sycamore, Đại lộ Hùng Vương, Phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | Khu đô thị Sycamore, Đại lộ Hùng Vương, Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh |
Địa chỉ mới Orchard Heights ở đâu sau sắp xếp năm 2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Orchard Heights chi tiết nhất
Orchard Heights là phân khu căn hộ đầu tiên trong khu đô thị phức hợp Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương, do CapitaLand và UOA phát triển, với tổng vốn đầu tư 18,330 tỷ đồng.
Dự án có Orchard Heights nổi bật với thiết kế bền vững, nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, khu gym, và vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực lân cận.
Tổng quan Orchard Heights chi tiết nhất như sau:
Tên phân khu | Phân khu Orchard Grand |
Vị trí | Khu đô thị Sycamore, Đại lộ Hùng Vương, Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Liên doanh Tập đoàn CapitaLand và Tập đoàn UOA |
Tổng số căn | 517 Căn hộ |
Loại Hình | - 2 Phòng ngủ: 75m2 - 3 Phòng ngủ: 108 - 113m2 - Duplex: 96m2 - Penthouse: 275 - 495m2 |
Tiện ích | 99 tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế (phòng thưởng trà trên không đầu tiên, vũ viên thác, bể bơi vô cực,…) |
Pháp Lý | Đã có giấy phép bán hàng (cho cả NNN) |
Sở hữu | - Lâu dài đối người Việt Nam - 50 năm đối với người nước ngoài |
Dự kiến bàn giao | Q4/2027 |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Orchard Heights quy định ra sao?
Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
