Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Dự án Vinhomes Smart City ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Địa chỉ Dự án Vinhomes Smart City ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
...
35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Diễn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mễ Trì và phường Phú Đô, phần còn lại của phường Mai Dịch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Từ Liêm.
36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phương Canh, phường Xuân Phương, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Mỗ và phường Tây Mỗ, một phần diện tích tự nhiên của xã Vân Canh, phần còn lại của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 30, 33, 34 và phần còn lại của phường Phúc Diễn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 31 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Phương.
37. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Mỗ, phường Dương Nội và xã An Khánh, phần còn lại của phường Tây Mỗ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 36 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tây Mỗ.
...
Trước đây, Dự án Vinhomes Smart City nằm ở phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội nhưng sau khi thực hiện chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính cấp phường, xã và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 02 cấp thì đã có nhiều sự thay đổi.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ Dự án Vinhomes Smart City ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội | Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, Thành phố Hà Nội |
Từ 1 7 2025, Địa chỉ Dự án Vinhomes Smart City ở đâu sau sáp nhập? (Hình từ Internet)
Tổng quan Dự án Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh do Tập đoàn Vingroup phát triển tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, có tổng diện tích 280 ha với nhiều phân khu nhà ở (chung cư, biệt thự), thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Dự án có mật độ xây dựng thấp 14,7%, với các phân khu đa dạng như Sakura, Tonkin, Grand Sapphire, và các phân khu Sapphire.
Tổng quan Dự án Vinhomes Smart City như sau:
Tên dự án | Vinhomes Smart City |
Vị trí dự án | Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Tổng thầu xây dựng | Central, Delta |
Tư vấn thiết kế | West Green (Canada) |
Quản lý & vận hành | Savills |
Tổng diện tích | 280ha |
Quy mô | 58 toà tháp căn hộ |
Mật độ xây dựng | 14,7% |
Loại hình phát triển | Căn hộ, nhà phố, shophouse, boutique villa |
Diện tích căn hộ | Căn hộ studio: 25,4 - 31,7 m2 |
Căn hộ 1PN: 33,6 - 47,9 m2 | |
Căn hộ 2PN: 54,0 - 64,2 m2 | |
Căn hộ 3PN: 73,7 - 94,5 m2 | |
Khởi công | Quý 4/2018 |
Bàn giao | Quý 3/2022 |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài, tối đa 50 năm đối với người nước ngoài |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Các bên mua bán căn hộ Vinhomes Smart City phải đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;
Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
