Danh sách nhà ở mở bán đợt 1 tại Khu đô thị mới Trưng Vương, tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Danh sách nhà ở mở bán đợt 1 tại Khu đô thị mới Trưng Vương, tỉnh Phú Thọ

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã có Thông báo 4095/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 V/v xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (đợt 1) tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương.

[1] Tên dự án: Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì (nay là phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ).

[2] Địa điểm: Thuộc địa bàn phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (trước là xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ).

[3] Quy mô dự án: 19,925 ha.

[4] Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng thương mại và dịch vụ Phú Đức.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận và thông báo 56 căn nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện tích (có phụ lục chi tiết kèm theo).

Dưới đây là danh sách nhà ở mở bán đợt 1 tại Khu đô thị mới Trưng Vương, tỉnh Phú Thọ:

Xem chi tiết danh sách: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Danh sách nhà ở mở bán đợt 1 tại Khu đô thị mới Trưng Vương, tỉnh Phú Thọ.

Danh sách nhà ở mở bán đợt 1 tại Khu đô thị mới Trưng Vương, tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư Khu đô thị mới Trưng Vương có trách nhiệm và yêu cầu như thế nào?

Căn cứ theo Mục 5 Thông báo 4095/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu rõ về trách nhiệm và yêu cầu đối tới chủ đầu tư Khu đô thị mới Trưng Vương như sau:

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của các thông tin đã cung cấp phục vụ cho việc thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan;

- Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, Công ty cổ phần xây dựng thương mại và dịch vụ Phú Đức (chủ đầu tư thực hiện dự án) phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của chủ đầu tư đảm bảo theo các quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Công ty cổ phần xây dựng thương mại và dịch vụ Phú Đức (chủ đầu tư thực hiện dự án) trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản có trách nhiệm phải công khai đầy đủ các thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh - Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/4/2024 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Thực hiện đảm bảo nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Khi thực hiện thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải đảm bảo theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm các loại hình nào?

Căn cứ theo Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Phát triển nhà ở thương mại;

b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

c) Phát triển nhà ở công vụ;

d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.

2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Như vậy, nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm các loại hình sau:

- Phát triển nhà ở thương mại;

- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Phát triển nhà ở công vụ;

- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật Luật Nhà ở 2023.