Danh sách 88 phường xã mới tỉnh Quảng Nam? Bảng giá đất tại Quảng Nam có thay đổi sau sáp nhập không?

Nội dung chính

Danh sách 88 phường xã mới tỉnh Quảng Nam?

Ngày 21/04/2025, Ban Chấp Hành Đảng Bộ tỉnh khóa XXII vừa thông qua Nghị quyết 46-NQ/TU về điều chỉnh tên gọi hành chính cấp xã (mới)

Nội dung Nghị quyết 46-NQ/TU cụ thể như sau:

(1) Thống nhất điều chỉnh tên gọi các đon vị hành chính cấp xã (mới) của tỉnh Quảng Nam tại Nghị quyết số 45-NQ/TU, ngày 18/4/2025 (có phụ lục kèm theo)

(2) Giao Ban Thường vụ Tỉnh ủy lãnh đạo Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lấy ý kiến Nhân dna6, đảm bảo trình Hội đồng nhân dân tỉnh vào nagy2 26/4/2025; hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ trước ngày 01/5/2025

(3) Các cấp ủy, cơ quan, địa phươn, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương cụ thể hóa thực hiện Nghĩ quyết đảm bảo chất lượng tiến độ đề ra.

>> Xem chi tiết danh sách 88 phường xã mới tỉnh Quảng Nam: TẠI ĐÂY

Danh sách 88 phường xã mới tỉnh Quảng Nam? Bảng giá đất tại Quảng Nam có thay đổi sau sáp nhập không? (Hình từ Internet)

Tên đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Nam được đặt theo tiêu chí nào?

Ngày 13/05/2024, Bộ Nội vụ ban hành Công văn 2594/BNV-CQĐP năm 2024 về việc một số lưu ý khi xây dựng và trình Đề án sắp xếp ĐVHC cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025.

Nội dung cụ thể như sau:

- Việc đặt tên đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã sau sắp xếp là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, liên quan đến các yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa, tôn giáo, tín ngưỡng gắn với giá trị tinh thần, niềm tự hào, tự tôn cộng đồng dân tộc, cộng đồng dân cư nơi sắp xếp.

- Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 và Điều 30 Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 

Điều 6. Đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp

[...]

2. Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.”

Căn cứ tại Điều 30 Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13

Điều 30. Tên của đơn vị hành chính thành lập mới và đổi tên đơn vị hành chính

1. Tên được viết bằng chữ cái trong bảng chữ cái tiếng Việt hoặc tiếng dân tộc thiểu số.

2. Tên của đơn vị hành chính cấp tỉnh thành lập mới không được trùng với tên của đơn vị hành chính, cùng cấp hiện có trong phạm vi cả nước.

Tên của đơn vị hành chính cấp huyện thành lập mới không được trùng với tên của đơn vị hành chính cùng cấp trong cùng một đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Tên của đơn vị hành chính cấp xã thành lập mới không được trùng với tên của đơn vị hành chính cùng cấp trong cùng một đơn vị hành chính cấp huyện.

3. Trong trường hợp cần thiết, đơn vị hành chính có thể được đổi tên. Tên mới của đơn vị hành chính này thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

4. Trình tự, thủ tục đổi tên đơn vị hành chính được thực hiện như đối với trình tự, thủ tục thành lập, giải thể, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính.

Như vậy, tên đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Quảng Nam sẽ được đặt theo những tiêu chí trên.

Bảng giá đất tại Quảng Nam có thay đổi sau sáp nhập không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 159. Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.

Như vậy, bảng giá đất tại Quảng Nam sẽ có thay đổi sau khi sáp nhập tỉnh nhằm điều chỉnh phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh.