Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam thực tế 2025 từ Bắc vào Nam? Nhìn lại những lần sáp nhập tỉnh thành ở Việt Nam trong các giai đoạn lịch sử

Nội dung chính

Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam thực tế 2025 từ Bắc vào Nam?

Căn cứ theo Quyết định 719/QĐ-BTNMT năm 2023 thì Việt Nam hiện nay gồm có 63 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Bêan cạnh đó từ ngày 01/01/2025, Việt Nam sẽ có thêm một thành phố trực thuộc Trung ương mới, đó chính là thành phố Huế (trên cơ sở toàn bộ diện tích và quy mô dân số của tỉnh Thừa Thiên Huế), nâng tổng số thành phố trực thuộc Trung ương lên 06 thành phố, Vậy hiện nay nước ta bao gồm 57 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương. Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam thực tế 2025 từ Bắc vào Nam cụ thể là:

Đồng Bằng Sông Hồng

1. Hà Nội (Thành phố trực thuộc trung ương)

2. Vĩnh Phúc

3. Bắc Ninh

4. Quảng Ninh

5. Hải Dương

6. Hải Phòng (Thành phố trực thuộc trung ương)

7. Hưng Yên

8. Thái Bình

9. Hà Nam

10. Nam Định

11. Ninh Bình

Trung Du và Miền Núi Phía Bắc

12. Hà Giang

13. Cao Bằng

14. Bắc Kạn

15. Tuyên Quang

16. Lào Cai

17. Yên Bái

18. Thái Nguyên

19. Lạng Sơn

20. Bắc Giang

21. Phú Thọ

22. Điện Biên

23. Lai Châu

24. Sơn La

25. Hòa Bình

Bắc Trung Bộ và Duyên Hải Miền Trung

26. Thanh Hóa

27. Nghệ An

28. Hà Tĩnh

29. Quảng Bình

30. Quảng Trị

31. Huế (Thành phố trực thuộc trung ương)

32. Đà Nẵng (Thành phố trực thuộc trung ương)

33. Quảng Nam

34. Quảng Ngãi

35. Bình Định

36. Phú Yên

37. Khánh Hòa

38. Ninh Thuận

39. Bình Thuận

Tây Nguyên

40. Kon Tum

44. Gia Lai

42. Đắk Lắk

43. Đắk Nông

44. Lâm Đồng

Đông Nam Bộ

45. Bình Phước

46. Tây Ninh

47. Bình Dương

48. Đồng Nai

49. Bà Rịa - Vũng Tàu

50. TP. Hồ Chí Minh (Thành phố trực thuộc trung ương)

Đồng Bằng Sông Cửu Long

51. Long An

52. Tiền Giang

53. Bến Tre

54. Trà Vinh

55. Vĩnh Long

56. Đồng Tháp

57. An Giang

58. Kiên Giang

59. Cần Thơ (Thành phố trực thuộc trung ương)

60. Hậu Giang

61. Sóc Trăng

62. Bạc Liêu

63. Cà Mau

Ghi chú:

- 6 thành phố trực thuộc trung ương: Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ.

- Các tỉnh được liệt kê từ Bắc vào Nam, theo từng vùng kinh tế – địa lý.

Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam thực tế 2025 từ Bắc vào Nam? Nhìn lại những lần sáp nhập tỉnh thành ở Việt Nam trong các giai đoạn lịch sử (Hình từ Internet)

Nhìn lại những lần sáp nhập tỉnh thành ở Việt Nam trong các giai đoạn lịch sử

Từ sau ngày đất nước thống nhất vào năm 1975, Việt Nam đã trải qua 9 lần sáp nhập, chia tách và điều chỉnh địa giới hành chính cấp tỉnh, phản ánh quá trình tái cơ cấu hành chính nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Những dấu mốc quan trọng trong quá trình sáp nhập và tách tỉnh

1975: Bước chuyển sau thống nhất đất nước

Ngay sau khi đất nước thống nhất, chính quyền cách mạng tiến hành sáp nhập nhiều tỉnh ở miền Nam với mục tiêu ổn định quản lý hành chính. Kết quả là cả nước khi đó chỉ còn 38 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

1978: Điều chỉnh địa giới Hà Nội và phân tách Cao Lạng

Hà Nội được mở rộng với việc sáp nhập 5 huyện từ các tỉnh lân cận. Đồng thời, tỉnh Cao Lạng được tách thành hai tỉnh riêng biệt là Cao Bằng và Lạng Sơn, đưa tổng số tỉnh cả nước lên 39.

1979: Thành lập Đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo

Với tầm quan trọng chiến lược, khu vực Vũng Tàu và Côn Đảo được tổ chức thành đặc khu hành chính trực thuộc Trung ương, nâng tổng số đơn vị hành chính lên 40.

1989: Hàng loạt tỉnh lớn được chia tách

Một loạt các tỉnh có diện tích rộng được tách ra nhằm quản lý hiệu quả hơn:

- Bình Trị Thiên chia thành Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên - Huế.

- Nghĩa Bình chia thành Quảng Ngãi và Bình Định.

- Phú Khánh chia thành Phú Yên và Khánh Hòa.

Đây là một trong những giai đoạn có nhiều thay đổi nhất về địa giới hành chính kể từ sau năm 1975.

1991: Tiếp tục chia tách các tỉnh lớn

Chỉ hai năm sau đợt chia tách năm 1989, nhiều tỉnh tiếp tục được phân chia để phù hợp với điều kiện quản lý và phát triển kinh tế - xã hội:

- Hà Sơn Bình chia thành Hà Tây và Hòa Bình.

- Hà Nam Ninh tách thành Nam Hà và Ninh Bình.

- Nghệ Tĩnh tách thành Nghệ An và Hà Tĩnh.

Sau đợt chia tách này, Việt Nam có 53 tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương.

1997: Điều chỉnh địa giới để hoàn thiện cơ cấu hành chính

Đây là một trong những đợt chia tách lớn nhất trong lịch sử hành chính Việt Nam, với nhiều tỉnh được tách ra:

- Bắc Thái tách thành Bắc Kạn và Thái Nguyên.

- Hà Bắc tách thành Bắc Giang và Bắc Ninh.

- Nam Hà chia thành Hà Nam và Nam Định.

- Hải Hưng tách thành Hải Dương và Hưng Yên.

- Vĩnh Phú tách thành Vĩnh Phúc và Phú Thọ.

Sau đợt điều chỉnh này, số tỉnh, thành của Việt Nam tăng lên 61.

2004: Thành lập các tỉnh mới từ các đơn vị hành chính cũ

Giai đoạn này chứng kiến sự ra đời của một số tỉnh mới:

- Đắk Lắk được chia tách thành Đắk Lắk và Đắk Nông.

- Cần Thơ được tách thành thành phố Cần Thơ (trực thuộc Trung ương) và tỉnh Hậu Giang.

- Lai Châu được chia thành Lai Châu và Điện Biên.

Sau đợt điều chỉnh này, cả nước có 64 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

2008: Hà Nội mở rộng địa giới

Đây là một sự kiện quan trọng, khi thủ đô Hà Nội được mở rộng đáng kể với việc sáp nhập toàn bộ tỉnh Hà Tây, huyện Mê Linh (từ Vĩnh Phúc) và 4 xã của Hòa Bình. Sau đợt sáp nhập này, số tỉnh, thành của Việt Nam giảm xuống còn 63 và duy trì ổn định đến nay.

Nhìn lại quá trình điều chỉnh địa giới hành chính

Từ năm 1975 đến nay, Việt Nam đã trải qua tổng cộng 9 lần sáp nhập và tách tỉnh. Mỗi lần điều chỉnh đều mang theo những mục tiêu cụ thể, từ cải thiện công tác quản lý, phát triển kinh tế - xã hội đến phù hợp với yêu cầu thực tiễn của từng giai đoạn.

Bên cạnh những mặt tích cực, các đợt điều chỉnh hành chính cũng đặt ra nhiều thách thức như việc tổ chức bộ máy mới, giải quyết bài toán nhân sự và thích nghi với điều kiện hành chính - kinh tế thay đổi.

Dự báo xu hướng sáp nhập trong thời gian tới

Đến năm 2025, theo Kết luận số 126 của Bộ Chính trị và đề xuất từ Bộ Nội vụ, việc tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện và xã, thậm chí nghiên cứu thử nghiệm sáp nhập tỉnh thành, đang được đặt ra. Điều này phản ánh nỗ lực của Chính phủ trong việc tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và phù hợp với xu thế phát triển.

Quá trình điều chỉnh địa giới hành chính sẽ tiếp tục là một vấn đề lớn, đòi hỏi nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả lâu dài, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của các địa phương và cả nước.

Tác động của việc sáp nhập tỉnh đến thị trường bất động sản tại Điện Biên

Việc sáp nhập tỉnh là một quá trình có tác động sâu rộng đến nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội, trong đó thị trường bất động sản thường phản ứng mạnh mẽ nhất. Tại Điện Biên, sau đợt tách tỉnh năm 2004 (tách từ Lai Châu cũ), thị trường đất đai tại đây đã có nhiều biến động. Hiện nay, trước thông tin về khả năng tiếp tục sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh trong thời gian tới, thị trường đất Điện Biên có thể sẽ chịu ảnh hưởng lớn từ những thay đổi này.

1. Ảnh hưởng của quá trình sáp nhập tỉnh đến bất động sản Điện Biên

1.1. Tâm lý thị trường và kỳ vọng tăng giá

Bất cứ khi nào có thông tin về điều chỉnh địa giới hành chính, thị trường bất động sản thường có xu hướng phản ứng ngay lập tức. Nếu Điện Biên được sáp nhập hoặc tái cơ cấu hành chính, điều này có thể tạo ra tâm lý đầu cơ, đẩy giá đất lên cao do kỳ vọng về cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ hơn.

Thực tế từ các lần điều chỉnh trước đây tại các tỉnh khác cho thấy, sau khi mở rộng địa giới hoặc nâng cấp đơn vị hành chính (từ huyện lên thành phố, từ thị xã lên thành phố trực thuộc tỉnh), giá đất thường tăng mạnh, đặc biệt là đất nền tại các khu vực trung tâm và các vùng có tiềm năng phát triển kinh tế.

1.2. Đầu tư hạ tầng và sức hút của Điện Biên

Một trong những tác động lớn nhất của việc sáp nhập tỉnh là sự thay đổi về chiến lược đầu tư hạ tầng. Nếu Điện Biên trở thành một trung tâm hành chính quan trọng hơn sau khi sáp nhập, các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 279, sân bay Điện Biên Phủ, hoặc các tuyến kết nối với Lai Châu, Sơn La có thể được ưu tiên mở rộng.

Khi cơ sở hạ tầng được cải thiện, bất động sản tại các khu vực trung tâm như thành phố Điện Biên Phủ, huyện Mường Ảng, Tuần Giáo sẽ tăng giá mạnh do nhu cầu định cư và kinh doanh gia tăng. Các vùng ven đô như huyện Điện Biên, Nậm Pồ, Mường Nhé cũng có thể hưởng lợi từ sự lan tỏa phát triển.

1.3. Ảnh hưởng đến quỹ đất và nguồn cung bất động sản

Việc sáp nhập tỉnh có thể đi kèm với quy hoạch lại sử dụng đất. Một số khu vực có thể bị thay đổi mục đích sử dụng, từ đất nông nghiệp sang đất đô thị, thương mại – dịch vụ hoặc khu công nghiệp. Điều này tạo cơ hội lớn cho giới đầu tư bất động sản, nhưng cũng có thể khiến giá đất tăng nhanh, vượt ngoài khả năng tiếp cận của người dân địa phương.

Mặt khác, nếu có sự điều chỉnh về chính sách đất đai và quy hoạch tổng thể, một số quỹ đất có thể bị thu hồi để phục vụ phát triển hạ tầng. Điều này có thể làm thay đổi cục diện thị trường đất, ảnh hưởng đến các nhà đầu tư dài hạn.

2. Kịch bản thị trường đất Điện Biên trong tương lai nếu có sáp nhập tỉnh

Dưới góc nhìn thị trường, có thể chia thành 3 kịch bản chính:

Kịch bản 1: Sáp nhập với Lai Châu hoặc Sơn La

Nếu Điện Biên được sáp nhập với Lai Châu hoặc Sơn La để tạo ra một tỉnh có quy mô lớn hơn, trung tâm hành chính có thể thay đổi. Trong trường hợp Điện Biên Phủ vẫn là trung tâm, giá đất tại đây sẽ tiếp tục tăng mạnh, nhất là đất khu vực nội đô và các trục đường chính. Ngược lại, nếu trung tâm hành chính chuyển sang một địa phương khác, đất ở Điện Biên có thể tăng chậm hơn, nhưng vẫn hưởng lợi từ việc phát triển chung.

Kịch bản 2: Điện Biên giữ nguyên nhưng được đầu tư mạnh vào hạ tầng

Nếu Điện Biên không sáp nhập nhưng nhận được đầu tư lớn từ chính phủ để phát triển giao thông, thương mại và du lịch, giá đất cũng sẽ có xu hướng tăng, đặc biệt là tại thành phố Điện Biên Phủ và các vùng ven đang phát triển.

Kịch bản 3: Điều chỉnh hành chính nội tỉnh

Nếu có sự điều chỉnh hành chính ở cấp huyện, một số khu vực có thể được nâng cấp lên thị xã hoặc thành phố, kéo theo sự gia tăng giá đất cục bộ. Những khu vực có thể hưởng lợi bao gồm huyện Điện Biên, Mường Ảng hoặc Tuần Giáo nếu được quy hoạch trở thành trung tâm mới.

3. Cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào bất động sản Điện Biên

3.1. Cơ hội

Đón đầu quy hoạch: Nếu có sự thay đổi về địa giới hành chính, quy hoạch tổng thể sẽ được điều chỉnh, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư nắm bắt những khu vực có tiềm năng phát triển.

Tăng giá trị đất nhờ hạ tầng: Những tuyến đường trọng điểm như cao tốc Hà Nội – Sơn La – Điện Biên, nâng cấp sân bay Điện Biên Phủ sẽ làm tăng giá trị bất động sản.

Phát triển du lịch và dịch vụ: Điện Biên là địa phương có tiềm năng lớn về du lịch lịch sử và sinh thái, việc mở rộng quy mô hành chính có thể thúc đẩy ngành dịch vụ – du lịch, kéo theo nhu cầu đất thương mại và nghỉ dưỡng tăng cao.

3.2. Rủi ro

Sốt đất ảo: Nếu có thông tin sáp nhập tỉnh, khả năng xuất hiện cơn sốt đất là rất cao. Những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm có thể mua vào ở đỉnh sóng và gặp rủi ro khi giá điều chỉnh.

Thay đổi chính sách: Nếu quy hoạch đất bị thay đổi, một số khu vực có thể không còn phù hợp để đầu tư hoặc bị hạn chế trong sử dụng.

Cạnh tranh từ các khu vực lân cận: Nếu Lai Châu hoặc Sơn La có những chính sách thu hút đầu tư tốt hơn, dòng vốn có thể dịch chuyển khỏi Điện Biên, làm giảm động lực tăng giá bất động sản tại đây.

Việc sáp nhập tỉnh, dù có xảy ra hay không, vẫn đang tạo ra những tác động lớn đến thị trường bất động sản Điện Biên. Trong bối cảnh hạ tầng phát triển và kinh tế địa phương ngày càng được quan tâm, đất tại Điện Biên – đặc biệt ở khu vực trung tâm và các trục giao thông lớn – vẫn là một lựa chọn tiềm năng. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, cần theo dõi chặt chẽ các chính sách quy hoạch, tránh chạy theo tâm lý đám đông và đảm bảo chiến lược dài hạn để hạn chế rủi ro.