Đã có File Nghị quyết 76 2025 UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025

Nội dung chính

Đã có File Nghị quyết 76 2025 UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025

Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 4 năm 2025.

Trong đó, phạm vi, mục tiêu của việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 được quy định như sau:

(1) Nghị quyết này quy định về việc sắp xếp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp tỉnh) và sắp xếp xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp xã) trong năm 2025 theo các nghị quyết, kết luận của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư về tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

(2) Sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh quy định tại Nghị quyết này là việc nhập tỉnh với tỉnh để hình thành tỉnh mới hoặc nhập tỉnh với thành phố trực thuộc trung ương để hình thành thành phố trực thuộc trung ương mới theo định hướng sắp xếp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhằm giảm số lượng, tăng quy mô đơn vị hành chính, mở rộng không gian phát triển, phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của địa phương.

(3) Sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã quy định tại Nghị quyết này là việc thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính cấp xã để bảo đảm có số lượng, quy mô phù hợp, cả nước giảm khoảng 60% đến 70% số lượng đơn vị hành chính cấp xã so với hiện nay, đáp ứng yêu cầu tổ chức chính quyền địa phương cấp xã gần dân, sát dân, hoạt động hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả. 

Trường hợp sắp xếp phường với các đơn vị hành chính cùng cấp thì đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp là phường; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp là xã.

Tải File Nghị quyết 76 2025 UBTVQH15: TẠI ĐÂY

Đã có File Nghị quyết 76 2025 UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 (Hình từ Internet)

Nguyên tắc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 Nghị quyết 76

Căn cứ tại Điều 2 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 quy đinh về nguyên tắc sắp xếp đơn vị hành chính như sau:

(1) Bảo đảm sự lãnh đạo của Đảng và tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo của người đứng đầu cơ quan, tổ chức trong việc thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.

(2) Việc sắp xếp đơn vị hành chính phải tuân thủ Hiến pháp, phù hợp quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết này.

Trường hợp sắp xếp đơn vị hành chính phù hợp với định hướng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được đánh giá là phù hợp quy hoạch có liên quan đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(3) Việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã được thực hiện đối với các đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên hoặc quy mô dân số chưa đáp ứng tiêu chuẩn của đơn vị hành chính tương ứng quy định tại Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị quyết 27/2022/UBTVQH15 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính); có yếu tố truyền thống lịch sử, văn hoá tương đồng; có vị trí địa lý liền kề; có quy mô, tiềm năng, lợi thế và trình độ phát triển kinh tế phù hợp.

(4) Việc xây dựng phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã phải tính đến các yếu tố về điều kiện tự nhiên, hạ tầng giao thông, sự phân bố và tổ chức các không gian kinh tế nhằm bảo đảm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế phát triển kinh tế của mỗi địa phương, hỗ trợ lẫn nhau để thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội chung của đơn vị hành chính sau sắp xếp;

Cân nhắc kỹ các yếu tố về trình độ, năng lực quản lý của cấp ủy, chính quyền địa phương, mức độ chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ thông tin của chính quyền địa phương và người dân; bảo đảm yêu cầu về quốc phòng, an ninh, xây dựng khu vực phòng thủ vững chắc tại các địa bàn trọng yếu, khu vực đảo, quần đảo và vùng biên giới; giữ gìn và phát huy truyền thống lịch sử, văn hóa, dân tộc của mỗi địa phương; bảo đảm khối đoàn kết gắn bó của cộng đồng dân cư.

(5) Trường hợp thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã mà làm thay đổi địa giới đơn vị hành chính cấp huyện thì không phải thực hiện quy trình, thủ tục điều chỉnh địa giới của đơn vị hành chính cấp huyện mà đơn vị hành chính cấp xã đó trực thuộc.

(6) Gắn việc sắp xếp đơn vị hành chính với đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng cường tính tự chủ, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương; cơ cấu lại và nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức; bảo đảm chính quyền địa phương cấp xã gần dân, sát dân và phục vụ người dân được tốt nhất

(7) Khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính theo quy định của Nghị quyết này thì không áp dụng tiêu chuẩn về cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội, số đơn vị hành chính trực thuộc, loại đô thị, trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị đối với các đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.

(8) Chú trọng và làm tốt công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân nhằm tạo sự đồng thuận, ủng hộ, thống nhất cao về chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính.

Sắp xếp đơn vị hành chính có ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản tại Bình Dương

Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính tại Bình Dương đang là một trong những động thái quan trọng của chính quyền địa phương, với mục tiêu cải cách và tối ưu hóa quản lý hành chính. Tỉnh Bình Dương hiện đang thực hiện việc giảm số lượng các đơn vị hành chính cấp xã, phường thông qua việc sáp nhập một số đơn vị. Chính sách này không chỉ tác động đến bộ máy quản lý nhà nước mà còn tạo ra những biến động lớn đối với thị trường bất động sản tại khu vực

(1) Tạo nền tảng phát triển hạ tầng đồng bộ

Việc sáp nhập các phường và xã sẽ tạo ra các đơn vị hành chính có quy mô lớn hơn, từ đó dễ dàng hơn trong việc triển khai các dự án quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và các dịch vụ công cộng. Khi các khu vực này được quy hoạch đồng bộ và hiện đại hóa, giá trị bất động sản tại những khu vực trung tâm và xung quanh sẽ gia tăng mạnh mẽ. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ giúp kết nối các khu vực nội thành với ngoại thành, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

(2) Gia tăng cơ hội thu hút đầu tư

Mặc dù Bình Dương đã nổi bật là điểm đến đầu tư trong những năm qua, nhưng việc sắp xếp lại đơn vị hành chính sẽ tạo cơ hội cho các dự án đầu tư lớn hơn, quy mô hơn, đặc biệt trong các lĩnh vực như khu đô thị, khu công nghiệp, và các trung tâm thương mại.

Các nhà đầu tư sẽ cảm thấy an tâm hơn khi chính quyền địa phương có thể quản lý và triển khai các dự án hạ tầng một cách hiệu quả và có tầm nhìn lâu dài. Đặc biệt, sự kết hợp giữa các khu công nghiệp và các khu dân cư sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu công nghiệp và nhà ở phát triển mạnh mẽ.

(3) Ảnh hưởng đến giá trị đất đai và nhà ở

Một trong những tác động rõ rệt nhất là sự thay đổi giá trị đất đai sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính. Các khu vực sẽ được quy hoạch lại, tạo điều kiện để giá trị đất đai tăng trưởng, đặc biệt là ở các khu vực được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng mới hoặc khu vực tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh. Tuy nhiên, cũng có thể có những khu vực giá đất giảm hoặc ổn định do thay đổi trong quy hoạch sử dụng đất, làm giảm sự hấp dẫn của bất động sản tại các khu vực này.

(4) Sự thay đổi trong nhu cầu và lựa chọn của người mua nhà

Sự thay đổi trong các đơn vị hành chính sẽ tác động trực tiếp đến nhu cầu nhà ở. Các khu vực được cải tạo, nâng cấp hạ tầng sẽ thu hút người dân đến sinh sống, tạo ra những nhu cầu mới về nhà ở, đồng thời làm gia tăng sự cạnh tranh giữa các nhà phát triển bất động sản.

Các dự án mới được triển khai tại các khu vực này sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại, chất lượng cao, tạo nên một dòng chảy đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị mới.

(5) Tác động dài hạn đến sự phát triển bền vững

Trong dài hạn, việc sắp xếp lại đơn vị hành chính và phát triển các khu đô thị quy mô lớn sẽ giúp thị trường bất động sản tại Bình Dương ổn định hơn. Sự tập trung vào các khu vực đô thị lớn với hạ tầng hiện đại không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn góp phần làm tăng khả năng cạnh tranh của Bình Dương trong việc thu hút cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính tại Bình Dương là một bước đi quan trọng, không chỉ nhằm cải thiện hiệu quả quản lý hành chính mà còn tạo ra những thay đổi lớn cho thị trường bất động sản.

Những thay đổi này mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người mua nhà, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao sự thay đổi trong quy hoạch, chính sách và các dự án hạ tầng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, tận dụng tối đa tiềm năng phát triển bất động sản tại Bình Dương.