Có nên mua chung cư Eurowindow River Park? Tiềm năng đầu tư chung cư Eurowindow River Park 2025 là gì?

Nội dung chính

Có nên mua chung cư Eurowindow River Park? Tiềm năng đầu tư chung cư Eurowindow River Park 2025 là gì?

Eurowindow River Park là một dự án chung cư cao cấp tại Đông Anh, Hà Nội, do Eurowindow Holding phát triển. Dự án nằm ở vị trí gần cầu Đông Trù và cách cầu Tứ Liên (khởi công tháng 5/2025) chỉ 500m tạo thuận lợi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố chỉ trong 5-10 phút di chuyển.

Dự án Eurowindow River Park được chú ý nhờ hạ tầng giao thông phát triển và sự xuất hiện của lớn như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, cầu Tứ Liên và nhiều dự án bất động sản nổi bật khác.

Eurowindow River Park được đánh giá cao nhờ giá bán ở mức tầm trung. Căn hộ thương mại dịch vụ (TMDV) tại đây có giá chỉ từ 32 triệu đồng/m², bằng 30-40% so với các dự án lân cận tạo cơ hội mua vào với chi phí thấp nhưng tiềm năng tăng giá lớn.

Đặc biệt, khi cầu Tứ Liên hoàn thành khả năng giá bất động sản khu vực tăng, tương tự như cầu Nhật Tân trước đây đã đẩy giá lên 30-50% trong 5 năm. Ngoài ra, dự án đã hoàn thiện và có hơn 10.000 cư dân sinh sống đảm bảo tính thanh khoản cao cho cả mục đích cho thuê hoặc chuyển nhượng sau này.

Một điểm cộng là Eurowindow River Park cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm:

- Căn hộ chung cư

- Shophouse

- Biệt thự liền kề

Các căn hộ TMDV có diện tích linh hoạt (149.7-251m²), thiết kế đa năng vừa để ở vừa kinh doanh, phù hợp với mô hình văn phòng, dịch vụ giáo dục hoặc phòng gym. Shophouse khối đế cũng là lựa chọn để cho thuê mặt bằng, giá thuê hiện dao động 15-20 triệu đồng/tháng.

Chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như hỗ trợ vay 70%, miễn lãi 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.

Sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, công viên cây xanh và view hướng sông Hồng - sông Đuống. Eurowindow River Park cũng được đánh giá cao nhờ pháp lý minh bạch đã hoàn thiện và bàn giao sổ hồng cho cư dân, giảm thiểu rủi ro so với các dự án đang xây dựng.

Với vị trí gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại như Aeon Mall, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ thiết yếu.

Eurowindow River Park là lựa chọn đầu tư tiềm năng năm 2025 phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua để ở.

Có nên mua chung cư Eurowindow River Park? Tiềm năng đầu tư chung cư Eurowindow River Park 2025 là gì? (hình từ internet)

Tổng quan dự án Eurowindow River Park Đông Anh

Dưới đây là tổng quan về dự án Eurowindow River Park Đông Anh (Hà Nội):

Điều kiện mở bán căn hộ hình thành trong tương lai là gì?

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

 - Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

 + Quyết định giao đất;

 + Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

 + Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

 + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

 + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

 + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

 + Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

 - Có các loại giấy tờ sau đây:

 + Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

 + Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

 + Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

 - Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

 Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

 - Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

 - Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

 - Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

 - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.