Chung cư Tạ Quang Bửu tại TP Hải Dương cũ hoàn thành khi nào?

Nội dung chính

Chung cư Tạ Quang Bửu tại TP Hải Dương cũ hoàn thành khi nào?

Chung cư Tạ Quang Bửu tại phường Bình Hàn, TP Hải Dương (nay là phường Thành Đông, TP Hải Phòng) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 2/2026, theo kế hoạch điều chỉnh mới nhất. Dự án này ban đầu được phê duyệt với tổng mức đầu tư 292,3 tỷ đồng, sau đó tăng thêm 37,231 tỷ đồng do chi phí vật liệu và nhân công tăng cao, nâng tổng vốn đầu tư lên 329,531 tỷ đồng.

Chung cư Tạ Quang Bửu là dự án nhà ở xã hội duy nhất được triển khai trên địa bàn tỉnh Hải Dương giai đoạn 2021-2025.

Dự án gồm 2 tòa chung cư cao 18 tầng với tổng cộng 390 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích từ 45–62m². Tòa CT1 có 240 căn, tòa CT2 có 150 căn, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ như đường giao thông nội bộ, trạm xử lý nước thải.

Theo báo cáo kiểm tra tiến độ ngày 31/5/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu đẩy nhanh thi công để hoàn thành sớm hơn kế hoạch (trước tháng 2/2026), đặc biệt tập trung vào chất lượng vật liệu và kỹ thuật. Dự án đang trong giai đoạn thi công gấp rút với 419 ngày thi công theo hợp đồng.

Mục tiêu của dự án là tái định cư cho các hộ dân từ khu tập thể cũ xuống cấp như Bình Minh, Máy Bơm, Máy Sứ. Sau khi bố trí cho các hộ này, căn hộ dư sẽ được bán hoặc cho thuê mua theo chính sách nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, tiến độ hiện vẫn chậm so với kế hoạch tổng thể của tỉnh. Tính đến tháng 8/2025, Hải Dương mới hoàn thành 11% chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2023–2025, trong đó Chung cư Tạ Quang Bửu là một trong những dự án trọng điểm được ưu tiên đẩy mạnh.

Thông tin mang tính tham khảo!

Chung cư Tạ Quang Bửu tại TP Hải Dương cũ hoàn thành khi nào? (hình từ internet)

Tổng quan dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu

Trình tự thủ tục cho thuê nhà ở xã hội đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn thế nào?

Trình tự thủ tục cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn thực hiện theo khoản 2 Điều 37 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:

(1) Công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có nhu cầu thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp cho tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam hoặc Liên đoàn Lao động tỉnh tại địa phương.

Hồ sơ bao gồm đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP, giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định;

(2) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra và phân loại hồ sơ; nếu hồ sơ không có đủ các giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để người nộp đơn bổ sung giấy tờ.

Trường hợp Liên đoàn Lao động tỉnh tại địa phương tiếp nhận hồ sơ thì sau khi kiểm tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này lập Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ gửi tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xem xét, kiểm tra.

+ Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê thì Danh sách người được thuê là Danh sách người đủ điều kiện thuê đã đăng ký.

+ Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thuê thực hiện theo hình thức bốc thăm trực tiếp do cơ quan quản lý nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 và đoàn viên công đoàn thì được thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.

(3) Trên cơ sở Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ, thì tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xét duyệt và ký Hợp đồng thuê nhà với người được thuê nhà ở;

(4) Thời gian giải quyết việc cho thuê nhà ở xã hội là không quá 10 ngày, kể từ ngày tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam nhận đủ hồ sơ hợp lệ.