Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư Khu đô thị King Bay Đồng Nai là ai?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đồng Nai
Nội dung chính
Chủ đầu tư Khu đô thị King Bay Đồng Nai là ai?
Khu đô thị King Bay Đồng Nai là tên thương mại của dự án Khu dân cư xã Long Tân có quy mô 125 ha, tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch cũ (nay là xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). Dự án do Công ty CP Free Land là chủ đầu tư.
Dự án có quy mô khoảng 125 ha, được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái ven sông hiện đại, tích hợp nhà ở, dịch vụ thương mại, công viên và bến du thuyền. Với vị trí tiếp giáp ba mặt sông Đồng Nai, dự án sở hữu cảnh quan tự nhiên thuận lợi, được kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu của khu vực Đông Nam Bộ.
King Bay nằm ngay chân Cầu Nhơn Trạch, trên trục Vành đai 3 nối TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Nhơn Trạch, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và Sân bay quốc tế Long Thành.
Bên cạnh đó, dự án còn được giới thiệu có hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như công viên cây xanh, bến du thuyền, trung tâm thương mại, khu vui chơi, trường học và khu thể thao ven sông. Khi hoàn thiện, King Bay được định vị là “thành phố ven sông” mới của Nhơn Trạch, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Như vậy, Chủ đầu tư Khu đô thị King Bay Đồng Nai là Công ty CP Free Land.
Chủ đầu tư Khu đô thị King Bay Đồng Nai là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị King Bay Đồng Nai
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị King Bay Đồng Nai
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu dân cư 125 Hecta Long Tân (King Bay Đồng Nai) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai Phía bắc: Giáp Sông Đồng NaiPhía Nam & Phía Đông: Giáp khu dân cư Phía Tây: Giáp đường Vành Đai 3 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Free Land |
| Quy mô | Khu đô thị sinh thái King Bay – Manhattan Island được gồm 125 hecta được chia làm 5 phân khu: A1, A2, B, C, D. Và được phân loại như sau: Loại 1: Biệt thự ven sông: Diện tích: 450 m2 Loại 2: Nhà vườn liên kế: Diện tích: 161 m2, 168 m2, 205 m2, 255 m2, 265 m2 Loại 3: Nhà liên kế phố: Diện tích: 125 m2, 133 m2 Loại 4: Bệnh viện quốc tế Loại 5: Chung cư: Gồm 9 block chung cư, mỗi block cao 5-7 tầng Loại 6: Đại trung tâm thương mại: 20.000m2 Loại 7: Khu hành chính |
| Đơn vị phân phối & phát triển dự án | Tập đoàn TLM |
| Tổng quy mô | 124,468 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 4.800 tỷ đồng |
| Hình thức phát triển | Căn hộ – Đất nền – Nhà phố – Biệt thự – Shophouse |
| Tiến độ hạ tầng | Hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện: điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước, công viên cây xanh, đường nội khu |
| Đặc điểm nổi bật | Vị trí ven sông Đồng Nai, kết nối trực tiếp với Vành đai 3, Cầu Nhơn Trạch và TP. Hồ Chí Minh; quy hoạch hiện đại, không gian sinh thái – tiện ích đồng bộ. |
| Tiện ích | Bến du thuyền trải dài 2km 2 đại trung tâm thương mại quy mô hơn 20,000m2 Trường học Bệnh viện Công viên ven sông rộng 06 ha Khu thể thao, dã ngoại Nhà hàng Sân golf Teakwang Jeongsan Thiên đường nghỉ dưỡng Six Senses Sài Gòn River |
Trách nhiệm của Chủ đầu tư Khu đô thị King Bay Đồng Nai là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
