Chính thức khởi công dự án The Heritage Tây Ninh? Quy mô dự án The Heritage Tây Ninh

Nội dung chính

Chính thức khởi công dự án The Heritage Tây Ninh

Vào ngày 25/4, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị AHA Việt Nam đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới The Heritage Tây Ninh tại phường Ninh Thạnh, TP Tây Ninh. 

Dự án The Heritage Tây Ninh được UBND tỉnh Tây Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1/2022. Đây là một trong những dự án được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo đô thị TP Tây Ninh theo hướng hiện đại và đồng bộ.

Theo kế hoạch, dự án khu đô thị mới The Heritage Tây Ninh sẽ được triển khai trong vòng 7 năm, từ quý I/2024 đến quý II/2031.

Các mốc tiến độ quan trọng nhự kiến như sau:

Việc triển khai dự án The Heritage Tây Ninh đã nhận được sự ủng hộ tích cực từ cơ quan chức năng, đặc biệt sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi hơn 19ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp phục vụ dự án.

Với tổng mức đầu tư hơn 3.245 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, mở ra nhiều cơ hội an cư và đầu tư tiềm năng cho người dân.

Chính thức khởi công dự án The Heritage Tây Ninh (Hình từ internet)

Quy mô dự án The Heritage Tây Ninh

The Heritage Tây Ninh là dự án khu đô thị mới quy mô lớn do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị AHA Việt Nam làm chủ đầu tư nằm ở phường Ninh Thạnh, TP Tây Ninh.

Dự án được triển khai trên diện tích 49,86ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 9.052 người.

Theo quy hoạch, 47,1% diện tích toàn khu sẽ được bố trí cho đất ở bao gồm 58 lô với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, nhà liền kề, nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án còn dành quỹ đất phát triển hệ thống tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trạm y tế, nhà văn hóa, công viên, sân chơi, khu thể dục thể thao và hệ thống trường học các cấp.

Khu đô thị mới The Heritage Tây Ninh là sự kết hợp chăm sóc sức khỏe, công viên cây xanh với không gian trải nghiệm, vui chơi – giải trí đồng bộ tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

Chủ đầu tư cam kết góp tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư bằng tiền mặt trong vòng 24 tháng sau khi được giao đất, phần còn lại huy động qua các tổ chức tín dụng.

Đô thị mới là gì?

Căn cứ theo khoản 2 điều 2 Luật quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, khái niệm về đô thị mới được quy định như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Đô thị là nơi tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực phi nông nghiệp; là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ.

2. Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị, tiêu chuẩn của đơn vị hành chính theo quy định của pháp luật.

[...]

Như vậy, đô thị mới là đô thị hình thành trong tương lai theo định hướng theo định hướng các quy hoạch cấp quốc gia, vùng, tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương, và được xây dựng đồng bộ theo tiêu chí phân loại đô thị và đơn vị hành chính theo quy định pháp luật.

Lưu ý: Luật quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.