Chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh? Quy mô dự án này như thế nào?

Nội dung chính

Chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh? Quy mô dự án này như thế nào?

Ngày 30/9/2025, tại tỉnh Điện Biên đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh với tổng vốn đầu tư gần 700 tỉ đồng, hứa hẹn tạo nên một điểm nhấn đô thị mới gắn liền với hạ tầng sân bay và du lịch của vùng Tây Bắc. Đây là công trình được chọn khởi công xây dựng chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Điện Biên lần thứ XV, nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh được dự đoán sẽ là một khu đô thị kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ - phố đi bộ - nhà ở, quy hoạch đồng bộ để khai thác lợi thế vừa phát triển đô thị vừa phục vụ nhu cầu giải trí, mua sắm và giao lưu cộng đồng.

Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh có tổng diện tích gần 7,6 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở liền kề là hơn 2 ha, gồm 189 căn nhà ở liền kề với diện tích sàn mỗi căn từ 102m2 trở lên. Gần 5,6 ha là đất công cộng, đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất đường giao thông nội bộ, trường học mầm non quốc tế…

Phố đi bộ tại dự án này là thành phần trung tâm của dự án, sẽ mở ra không gian hoạt động ngoài trời đa dạng: đường dạo bộ, không gian sự kiện, quán cà phê, shop nhỏ… Bên cạnh đó, các lô thương mại - dịch vụ và nhà ở liền kề được bố trí dọc các mặt tuyến phố chính, tạo điều kiện tương tác động giữa khu đô thị và dòng người qua lại.

Thiết kế của dự án hướng đến tính hiện đại và kết nối bền vững: các tuyến đường nội bộ được quy hoạch thông suốt, giao thông mềm kết hợp với các mảng xanh, hệ thống chiếu sáng và cây cảnh được đầu tư kỹ lưỡng để phố đi bộ hoạt động về đêm vẫn an toàn và hấp dẫn. Dự kiến, dự án sẽ được mở bán sản phẩm vào cuối năm 2025 và bàn giao căn hộ trong quý IV.2026.

Trên đây là thông tin về quy mô dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh.

Chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh? Quy mô dự án này như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư phát triển đô thị được nhận các chính sách khuyến khích, hỗ trợ của nhà nước khi nào?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 6. Khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị

1. Nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

a) Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

b) Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

c) Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

d) Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

2. Nhà nước có các chính sách hỗ trợ bao gồm:

a) Công bố kịp thời và cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch, kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị;

b) Hỗ trợ đầu tư các dự án tăng cường năng lực dịch vụ công ích cho khu vực.

3. Các trường hợp ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

- Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

- Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

- Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

- Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

Khu vực phát triển đô thị mới có các nguồn vốn đầu tư nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 5 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định khu vực phát triển đô thị mới có các nguồn vốn đầu tư như sau:

Điều 5. Vốn đầu tư cho phát triển đô thị

1. Vốn đầu tư cho khu vực phát triển đô thị bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn viện trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn của các thành phần kinh tế khác.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được sử dụng các quỹ đầu tư hiện có (bao gồm: Quỹ đầu tư phát triển địa phương, quỹ phát triển đất, quỹ phát triển hạ tầng, quỹ phát triển nhà ở...) để tạo nguồn kinh phí đầu tư cho các khu vực phát triển đô thị.

Như vậy, khu vực phát triển đô thị mới có các nguồn vốn đầu tư sau: vốn ngân sách nhà nước, vốn viện trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn của các thành phần kinh tế khác.