Chi tiết kế hoạch sáp nhập tỉnh xã 2025 theo Nghị quyết 74 mới nhất?

Nội dung chính

Chi tiết kế hoạch sáp nhập tỉnh xã 2025 theo Nghị quyết 74 mới nhất?

Ngày 07/4/2025, Nghị quyết 74/NQ-CP của Chính phủ ban hành Kế hoạch thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính (ĐVHC) và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp (Kế hoạch).

Kế hoạch được xây dựng nhằm triển khai nghiêm túc, hiệu quả các nội dung tại Kết luận 127-KL/TW, Kết luận 130-KL/TW, Kết luận 137-KL/TW và Công văn 43-CV/BCĐ.

Mục tiêu là nâng cao nhận thức và thống nhất hành động trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động tại các cơ quan, tổ chức từ trung ương đến địa phương. Đồng thời, kế hoạch cũng hướng tới việc tạo sự đồng thuận trong xã hội và nhận được sự ủng hộ tích cực từ nhân dân.

Một trong những nhiệm vụ, giải pháp Kế hoạch đặt ra là hoàn thiện chính sách, pháp luật và văn bản hướng dẫn làm cơ sở cho việc sắp xếp ĐVHC và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao, bộ, ngành trung ương chủ động đề xuất, trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật, văn bản hướng dẫn giải quyết các vấn đề liên quan đến sắp xếp ĐVHC, kết thúc hoạt động của ĐVHC cấp huyện và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, bảo đảm sau sắp xếp ĐVHC, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động thông suốt, không gián đoạn, không có khoảng trống pháp lý. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Các Bộ, cơ quan ngang Bộ chủ trì, rà soát nhiệm vụ, quyền hạn, thẩm quyền, thủ tục hành chính của chính quyền cấp huyện thuộc lĩnh vực quản lý của bộ, ngành mình và các nội dung có thể phân cấp từ Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ xuống chính quyền địa phương cấp tỉnh, cấp xã.

Trên cơ sở đó, chủ động ban hành theo thẩm quyền hoặc đề xuất, báo cáo Chính phủ ban hành văn bản đối với các quy định khác luật, nghị quyết của Quốc hội, nghị quyết, pháp lệnh của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Trong đó, Chính phủ giao Bộ Nội vụ tham mưu, trình Chính phủ để trình Quốc hội ban hành Luật mới thay thế Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025; Luật mới thay thế Luật Cán bộ, Công chức năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2019). Thời gian hoàn thành trước ngày 30/4/2025.

Chi tiết kế hoạch sáp nhập tỉnh xã 2025 theo Nghị quyết 74 mới nhất? (Hình từ internet)

Việc sáp nhập tỉnh xã tác động đến định hướng phát triển bất động sản Đà Nẵng như thế nào?

Việc sáp nhập tỉnh, xã có thể tác động mạnh mẽ đến định hướng phát triển bất động sản Đà Nẵng.

Về không gian đô thị tại Đà Nẵng sẽ được mở rộng hơn so với trước kéo theo tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch tổng thể toàn tỉnh, việc triển khai các dự án bất động sản có quy mô lớn hơn và đồng bộ hơn.

Những khu vực nằm ở ngoại ô cách xa trung tâm có thể sẽ có cơ hội được trở thành những điểm phát triển bất động sản mới sau sáp nhập. Đặc biệt, các khu vực vùng ven như Hòa Vang hay Liên Chiểu có tiềm năng trở thành đô thị vệ tinh, là nơi tập trung các dự án khu dân cư, khu công nghiệp hoặc đô thị sinh thái nhờ hưởng lợi từ quy hoạch.

Tuy nhiên, việc sáp nhập tỉnh, xã này cũng có thể kéo theo những thách thức không nhỏ đối với thị trường bất động sản. Trong thời gian ngắn hạn có thể sẽ xuất hiện hiện tượng “sốt đất” cục bộ, khi thông tin sáp nhập chưa được công bố chính thức dẫn đến việc người mua dễ bị cuốn theo những tin đồn không xác thực.

Điều này tiềm ẩn nguy cơ tạo ra những biến động giá ảo, khiến thị trường mất cân đối cung cầu. Do đó, người mua cần thận trọng, ưu tiên các khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển thực tế thay vì chạy theo phong trào. Bên cạnh đó, cần phải theo sát các thông tin quy hoạch và kế hoạch phân cấp hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc sáp nhập tỉnh, xã là cơ hội để Đà Nẵng định hình lại không gian phát triển đô thị, thu hút dòng vốn đầu tư mới và nâng tầm vị thế trên bản đồ kinh tế - bất động sản khu vực miền Trung.

Tuy nhiên, để tận dụng tốt cơ hội này, cần sự vào cuộc đồng bộ từ chính quyền địa phương, nhà đầu tư và cả người dân nhằm đảm bảo thị trường phát triển ổn định, minh bạch và bền vững.

Tổng kết việc sắp xếp ĐVHC các cấp trước ngày 20/9/2025 theo Nghị quyết 74

Theo Kế hoạch của Nghị quyết 74/NQ-CP, trước ngày 18/4/2025, Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tổ chức Hội nghị toàn quốc triển khai đến các bộ, ngành trung ương và các địa phương ngay sau Hội nghị quán triệt của Bộ Chính trị.

Về thực hiện sắp xếp, tổ chức lại ĐVHC cấp xã, theo Kế hoạch, UBND cấp tỉnh lập hồ sơ đề án trước ngày 01/5/2025. Trước ngày 30/5/2025, Bộ Nội vụ thẩm định, lập hồ sơ đề án của Chính phủ để trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Về thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, Kế hoạch nêu rõ, trước ngày 01/5/2025, UBND cấp tỉnh lập hồ sơ đề án.

Trước ngày 30/5/2025, Bộ Nội vụ lập hồ sơ đề án của Chính phủ để trình Quốc hội. Ủy ban Pháp luật và Tư pháp thẩm tra, Quốc hội xem xét, thông qua trước ngày 20/6/2025.

Theo Kế hoạch, tổng kết việc sắp xếp ĐVHC các cấp trước ngày 20/9/2025.