Chi tiết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 mới nhất

Nội dung chính

Chi tiết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 mới nhất

Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, Huyện Thạch Hà cũ có thị trấn và 20 xã bao gồm:

[1] Thị trấn Thạch Hà (huyện lỵ), Thị trấn Lộc Hà.

[2] Xã Bình An, Hồng Lộc, Ích Hậu, Lưu Vĩnh Sơn, Mai Phụ, Nam Điền, Ngọc Sơn, Phù Lưu, Tân Lộc, Thạch Châu, Thạch Kênh, Thạch Kim, Thạch Liên, Thạch Long, Thạch Mỹ, Thạch Ngọc, Thạch Sơn, Thạch Xuân, Thịnh Lộc, Việt Tiến.

Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương. Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thì Huyện Thạch Hà cũ bị chia tách và sáp nhập thành 08 đơn vị hành chính mới, bao gồm: Xã Thạch Hà, Toàn Lưu, Việt Xuyên, Đông Kinh, Thạch Xuân, Lộc Hà, Hồng Lộc, Mai Phụ.

Ngày 10 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ký ban hành Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND về việc Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Theo Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ban hành kèm theo Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có nội dung về toàn bộ Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 mới nhất như sau:

[1] Bảng giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác:

ĐVT: 1.000 đồng/m2

[2] Bảng giá đất trồng cây lâu năm (kể cả đất trồng cây cao su):

ĐVT: 1.000 đồng/m2

[...]

Toàn bộ Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 mới nhất TRA CỨU: TẠI ĐÂY

>> Xem thêm: Toàn bộ Bảng giá đất Hà Tĩnh sau sáp nhập được áp dụng như thế nào từ 1/1/2026?

>> Xem chi tiết:

Chi tiết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 mới nhất (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 1 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định về việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 như sau:

- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;

- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Xử lý giá đất phi nông nghiệp đối với những thửa đất, khu đất bám hai mặt đường liền kề, được tính hệ số theo Nghị quyết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 quy định ra sao?

Theo khoản 1 Điều 8 Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ban hành kèm theo Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có nội dung quy định về việc xử lý giá đất phi nông nghiệp đối với những thửa đất, khu đất bám hai mặt đường liền kề, được tính hệ số theo Nghị quyết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà (cũ) tỉnh Hà Tĩnh 2026 như sau:

- Thửa đất, khu đất bám hai mặt đường rộng ≥ 3 m thì lấy giá đất bám đường có giá cao hơn nhân với hệ số 1,2.

- Thửa đất, khu đất bám hai mặt đường, trong đó một đường rộng ≥ 3m và một đường < 3 m thì lấy giá đất bám đường có giá cao hơn nhân với hệ số 1,1.

- Hệ số tính giá trên chỉ áp dụng trong phạm vi 50 m (đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở) và 25 m (đối với đất ở) theo chiều sâu thửa đất bám đường có giá cao hơn, tính từ vị trí bám 2 mặt đường trở đi; phần còn lại tính hệ số 1. Trường hợp thửa đất hoặc khu đất bám từ 3 mặt đường trở lên cũng áp dụng theo cách tính như đối với 2 mặt đường.