Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ và giá bán Vinhomes Long An mới nhất năm 2025
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ và giá bán Vinhomes Long An mới nhất năm 2025
Vinhomes Long An, còn được biết đến với tên thương mại Vinhomes Green City, là đại đô thị do Tập đoàn Vingroup phát triển tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 30–40 km, dễ dàng kết nối qua các trục giao thông lớn như Quốc lộ N2, QL22, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, và các tuyến vành đai tương lai.
Dự án có tổng quy mô khoảng 197 ha, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “đô thị all-in-one” với đầy đủ loại hình sản phẩm: căn hộ cao tầng, nhà phố, shophouse, biệt thự song lập – đơn lập, officetel và nhà ở xã hội. Ngoài ra, Vinhomes Long An còn tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, công viên cây xanh, hồ điều hòa và khu thể thao – giải trí đa năng.
Hiện tại, giá bán Vinhomes Long An vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên theo khảo sát các dự án đang mở bán thì có thể tham khảo mức giá dao động tư 80 – 120 triệu/m2.
>>> Xem thêm: Giá bán và chính sách Vinhomes Green City chính thức ngày 18/6
Tiến độ Vinhomes Green City hiện đã hoàn thiện xong hồ sơ pháp lý. Cụ thể như sau:
- Ngày 25/04/2023, dự án đã nhận được Quyết định số 438/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tỉnh Long An và được ký bởi phó thủ tướng Trần Hồng Hà.
- Ngày 20/10/2023, UBND tỉnh Long An công bố Quyết định số 9763/QĐ-UBND về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh – công ty con của Vinhomes, là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
Thời gian hoàn thành dự án là 6 năm kể từ ngày 20/10/2023. Bắt buộc đến 20/10/2029 sẽ phải hoàn thành toàn dự án đưa vào khai thác vận hành.
Vào ngày 16/3/2025 dự án đã chính thức được khởi công và hiện tại đang trong quá trình xây dựng khu thấp tầng.
Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ Vinhomes Long An mới nhất năm 2025
Lưu ý: Mọi thông tin về tiến độ và giá bán Vinhomes Long An chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án Vinhomes Long An, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Cập nhật tiến độ và giá bán Vinhomes Long An mới nhất năm 2025 (Hình ảnh Internet)
Bản đồ quy hoạch 1/500 Vinhomes Long An
Ngày 28/02/2020, Quyết định 2329/QĐ-UBND đã phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An với diện tích 197,2 ha.
Dự án gồm 5 phân khu: Biệt thự, nhà liền kề, chung cư, khu tái định cư và nhà ở xã hội. Quy hoạch đồng bộ với giao thông, y tế, giáo dục cấp đô thị, mang đến môi trường sống hiện đại, an toàn, lành mạnh cho cư dân.
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai
Tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 về nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:
(1) Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cụ thể như sau:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
(2) Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;
(3) Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;
(4) Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
