15:05 - 21/06/2025

Cập nhật tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất

Cập nhật tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất, thi công đúng tiến độ, hoàn thiện phần móng, chuẩn bị triển khai kết cấu tầng hầm và các hạng mục kỹ thuật.

Nội dung chính

    Cập nhật tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất

    Dự án Galia Hanoi là khu căn hộ tọa lạc tại Đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội do Công ty Cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) là chủ đầu tư.

    Dự án được khởi công vào ngày 9/6/2025 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2027. Tính đến tháng 6/2025, dự án hiện đang thi công phần móng và đang chuẩn bị triển khai kết cấu tầng hầm và các hạng mục kỹ thuật khác.

    Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất:

    (Hình từ Internet)

    (Hình từ Internet)

    Cập nhật tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất

    Cập nhật tiến độ thi công dự án Galia Hanoi tháng 06/2025 mới nhất (Hình từ Internet)

    Tổng quan dự án căn hộ chung cư Galia Hanoi

    Dưới đây là thông tin tổng quan dự án căn hộ chung cư Galia Hanoi:

    Hạng mụcThông tin chi tiết
    Tên dự ánGalia Hanoi
    Vị tríMặt tiền đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
    Chủ đầu tưCông ty Cổ phần BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland)
    Tổng diện tích đất6.087 m²
    Quy mô công trình1 tòa tháp cao 33 tầng nổi + 3 tầng hầm
    Tổng số căn hộ798 căn hộ
    Căn hộ/tầng28 căn
    Loại hình sản phẩmCăn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ
    Diện tích căn hộ1PN+: 43,6–46,58m²  •  2PN: 54,1–68,86m²  •  3PN: 89,96–100,75m²
    Phía NamGiáp đường Đỗ Mười, tuyến Vành đai 3 trên cao
    Phía ĐôngGiáp trục đường rộng 40m
    Phía BắcCận kề khu cây xanh quy hoạch 1.000 m²
    Phía TâyBãi đỗ xe công cộng rộng 3.400 m²
    Kết nối giao thôngVành đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A, Tam Trinh; cách trung tâm Hà Nội khoảng 7km
    Tiện ích tầng 1Sảnh đón, vườn Zen, hồ cá Koi, quảng trường nước, thể thao ngoài trời, nhà hàng ngoài trời, Co-working Space
    Tiện ích tầng 2Bể bơi ngoài trời, rạp phim, Kid’s Club, phòng học, Gym, Golf 3D trong nhà
    Tiện ích tầng 22Sân chơi lửng lơ, không gian cộng đồng, Co-working, đài thiên văn, khu đọc sách
    Tiện ích tầng 33Sky Gym, Sky Yoga, Sky Bar, vườn ẩm thực chân mây, BBQ rooftop, đường dạo, võng trời thư giãn

    Điều kiện để dự án Galia Hanoi được đưa vào kinh doanh là gì?

    Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:

    (1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    (2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

    - Quyết định giao đất;

    - Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    - Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    (3) Có các loại giấy tờ sau đây:

    - Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    - Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    - Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    (4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

    Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

    Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

    (5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

    (6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    (7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    (8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    63