Cập nhật tiến độ mới nhất tại Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai năm 2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ mới nhất tại Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai năm 2025

Ngày 28/10/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2403/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa

Theo quyết định, Liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP (GELEXIMCO), Công ty Cổ phần Glexhomes (GLEXHOMES), Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (PLG) và Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 8 - CTCP (CIENCO 8) là nhà đầu tư trúng thầu. Địa chỉ nhà đầu tư đứng đầu liên danh, trụ sở tại số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.

Dưới đây là cập nhật tiến độ mới nhất tại Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai năm 2025

Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án kéo dài 15 năm Quý 11/2025 đến Quý IV/2040 được chia thành 2 giai đoạn triển khai như sau:

- Giai đoạn 1 (Từ quý II/2025 - Quý II/2028): Thực hiện các thủ tục lựa chọn
Nhà đầu tư; thực hiện giải phóng mặt bằng; hoàn thành các thủ tục về đất đai; lập thủ
tục hỗ sơ pháp lý liên quan đến hệ thống hạ tằng kỹ thuật, đầu tư xây dựng một phân hệ thống hạ tâng kỹ thuật (trong đó phải ưu tiên hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống hạ tâng kỹ thuật của khu đất nhà ở xã hội).

- Giai đoạn 2 (Từ Quý III/2028 - Quý IV/2040): Tiếp tục giải phóng mặt bằng
(nếu có); đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thông hạ tầng kỹ thuật; thực hiện các thủ tục
dựng, triển khai đầu xây dựng hoàn thành các công trình nhà ở, công trình hạ
tầng xã hội, công trình thương mại - dịch vụ, dịch vụ du lịch ... hoàn thành, bàn giao dự
án đưa vào sử dụng.

Như vậy, theo tiến độ mới nhất tại Khu đô thị hồ Phú Hòa dự kiến sẽ hoàn thành, bàn giao dự án đưa vào sử dụng vào Quý IV/2040.

Cập nhật tiến độ mới nhất tại Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai năm 2025 (Hình từ Internet)

Mục tiêu phát triển Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai

Hồ Phú Hòa nằm ngay trung tâm thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, là một trong những hồ nước tự nhiên có cảnh quan đẹp và đóng vai trò quan trọng trong điều hòa môi trường, thoát nước và cảnh quan đô thị của khu vực. Với diện tích mặt nước rộng, bao quanh bởi những dải đồi thoai thoải và không gian xanh, hồ Phú Hòa được xem là “lá phổi xanh” của Pleiku. Khu vực quanh hồ từ lâu đã được định hướng phát triển thành khu đô thị mới, kết hợp giữa không gian sinh thái và hiện đại, nhằm tạo điểm nhấn về kiến trúc và du lịch cho thành phố.

Theo có Quyết định 2403/QĐ-UBND năm 2025  quy định mục tiêu phát triển Khu đô thị hồ Phú Hòa tại Gia Lai như sau:

Mục tiêu của Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa là để góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2020-2035 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng cho du lịch, văn hóa và thể thao bao gồm: Các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư thương mại, nhà ở xã hội, hạ tầng xã hội (công cộng đô thị, công cộng đơn vị ở, y tế, giáo dục, văn hoá thể dục thể thao, dịch vụ, dịch vụ du lịch, công viên cây xanh sử dụng công cộng,..) hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe, đường giao thông...) nhằm phục vụ nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí cho người dân, hướng tới mục tiêu phát triển khu đô thị hiện đại, bền vững.

Các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng dự án mới nhất

Tại Điều 21 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng như sau:

- Giai đoạn thực hiện dự án bao gồm các công việc: lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, vận hành công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng và và đáp ứng các yêu cầu về thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật về viễn thông.

- Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện kinh doanh các sản phẩm nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ khác trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

- Sau khi công trình xây dựng trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được nghiệm thu hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan để kết thúc đầu tư xây dựng dự án như: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng và thực hiện bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cùng các hồ sơ liên quan theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp chủ sở hữu tự làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.