Cấp giấy phép xây dựng chung cư cao tầng (ký hiệu 1A) thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền, TP Vinh

Nội dung chính

Cấp giấy phép xây dựng chung cư cao tầng (ký hiệu 1A) thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền, TP Vinh

Mới đây ngày 18/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã Cấp Giấy phép xây dựng số 13/GPXD cho Chi nhánh Công ty CP Danatol tại Nghệ An được phép xây dựng công trình khu nhà ở chung cư cao tầng (ký hiệu 1A) thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh (nay là phường Trường Vinh), tỉnh Nghệ An.

Thông tin về đại diện chủ đầu tư - Chi nhánh Công ty CP Danatol tại Nghệ An

- Mã số doanh nghiệp: Giấy đăng ký kinh doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp: 0400128893-002 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cấp, đăng ký lần đầu ngày 09/9/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 20/3/2020.

- Địa chỉ: Khối Cửa Tiền, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An

Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền thuộc công trình dân dụng, cấp I.

Vị trí xây dựng dự án nằm ở Phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An (Trên thửa đất được Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 01893411 và số AA 01893412 ngày 10/7/2025);

Vị trí Khu đất xây dựng chung cư cao tầng (có ký hiệu 1A) trong Bản vẽ mặt bằng quy hoạch tổng thể đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định 1272/QĐ-UBND ngày 02/4/2024;

Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng xác định theo Quy hoạch điều chỉnh cục bộ chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định 1272/QĐ-UBND ngày 02/4/2024;

Màu sắc công trình phù hợp và hài hòa với cảnh quan kiến trúc chung.

Cấp giấy phép xây dựng chung cư cao tầng (ký hiệu 1A) thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền, TP Vinh (Hình từ Internet)

Thông số kỹ thuật 2 khối chung cư cao tầng thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền

Theo tiểu mục 3 Mục II Giấy phép xây dựng số 13/GPXD có nên ra các thông số kỹ thuận 2 khối chung cư cao tầng thuộc Khu đô thị mới Cửa Tiền:

(1) Hạng mục Khối nhà chung cư CT1:

- Cốt nền xây dựng công trình: +1,2m so với cốt sân nội bộ;

- Diện tích xây dựng tầng 1: 1.825,33 m2 ;

- Tổng diện tích sàn: 29.389,32 m2 (không bao gồm tầng hầm);

- Diện tích sàn tầng hầm 9.198,5m2 , bố trí chung cho cả 02 khối nhà Chung cư CT1 và CT2;

- Tổng chiều cao công trình: 69,15m;

- Số tầng: 18 tầng nổi và 01 tầng hầm.

(2) Hạng mục Khối nhà chung cư CT2

Kiến trúc, kết cấu, hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật: Thiết kế tương tự hạng mục Khối nhà chung cư CT1

(riêng tầng hầm bố trí chung cho cả hai khối nhà Chung cư CT1 và CT2).

* Quy định chung về độ vươn của hạng mục công trình nêu trên: Móng và tất cả các bộ phận, cấu kiện của hạng mục công trình không được vươn ra ngoài ranh giới của các thửa đất xây dựng công trình đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Quy định về bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng thế nào?

Theo Điều 9 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định về bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng như sau:

- Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng gồm:

+ Bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng;

+ Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng;

+ Bảo hiểm đối với vật tư, vật liệu, phương tiện, thiết bị thi công, người lao động;

+ Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba;

+ Bảo hiểm bảo hành công trình xây dựng.

- Trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như sau:

+ Chủ đầu tư mua bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng đối với công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp;

+ Nhà thầu tư vấn mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng đối với công việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng của công trình xây dựng từ cấp II trở lên;

+ Nhà thầu thi công xây dựng mua bảo hiểm cho người lao động thi công trên công trường và bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba.

- Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu xây dựng mua các loại bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

- Chính phủ quy định chi tiết về trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc, điều kiện, mức phí, số tiền bảo hiểm tối thiểu mà tổ chức, cá nhân tham gia bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm có nghĩa vụ thực hiện.