Căn hộ Villa Riviera nằm ở đâu? Bán Villa Riviera An Phú, Quận 2, 290m2 - 350m2, sổ hồng riêng, giá tốt

Nội dung chính

Căn hộ Villa Riviera nằm ở đâu? Bán Villa Riviera An Phú, Quận 2, 290m2 - 350m2, sổ hồng riêng, giá tốt (Hình từ Internet)

Căn hộ Villa Riviera nằm ở đâu?

Villa Riviera là một khu biệt thự cao cấp nằm tại số 6 đường Giang Văn Minh, phường An Phú, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM. Dự án dho Keppel Land Việt Nam phát triển và hoàn thành vào năm 2008.

Căn hộ Villa Riviera nằm ven sông Sài Gòn, cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút lái xe. Vị trí này thuận tiện để kết nối với các khu vực lân cận bao gồm các tuyến đường như Xa lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ. Ngoài ra, khu vực này cũng gần các trường quốc tế như BIS và ISHCMC, đây là vị trí phù hợp cho cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại TP.HCM

Bên cạnh sở hữu cho mình một vị trí đắc địa, căn hộ Villa Riviera còn có nhiều tiện ích nổi bật khác như sau:

Bán Villa Riviera An Phú, Quận 2, 290m2 - 350m2, sổ hồng riêng, giá tốt

(1) Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Villa

- Diện tích: 290m² - 350m²

- Mức giá: Từ 98 tỷ - 125 tỷ

- Mặt tiền: Nằm trong khu Compound đẳng cấp nhất Quận 2

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

- Số phòng: 4PN - 6PN

- Số toilet: 4WC - 5WC

- Hướng nhà: Không rõ.

Biệt thự có thiết kế 1 trệt và 2 lầu, không nội thất đến đầy đủ nội thất, phù hợp cho gia đình hoặc người mua đầu tư.

(2) Vị trí và tiện ích:

Với vị trí chiến lược tại 60 Giang Văn Minh, thuộc khu Villa Riviera Quận 2, nhà nằm ven sông với không gian sống thoáng mát. An ninh của khu vực được đảm bảo 24/24. Các tiện ích cao cấp gồm có hồ bơi nước muối, gym, phòng yoga, đường chạy bộ ven sông dài gần 1km, sân Tennis, sân bóng đá Mini và khu BBQ ven sông. Sân chơi trẻ em và nguồn điện dự phòng 24/24 luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Mua Villa Riviera không chỉ mang lại giá trị sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lợi hấp dẫn nhờ vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích hoàn hảo. Thời gian bàn giao nhanh chóng và thủ tục pháp lý rõ ràng đảm bảo an tâm cho người mua.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Villa Riviera An Phú phải có những nội dung gì?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Villa Riviera An Phú do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây::

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.