Căn biệt thự Lakeview City giá bao nhiêu? Lakeview City Quận 2 có tiện ích gì?

Nội dung chính

Căn biệt thự Lakeview City giá bao nhiêu?

Dự án Lakeview City là khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển nổi bật với không gian sống xanh cùng trung tâm là hồ cảnh quan rộng 3,6 ha. Dự án tọa lạc tại phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh và đã được bàn giao cho cư dân từ năm 2017.

Lakeview City có quy mô 30,1 ha ưu tiên tối đa diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Lakeview City cung cấp 960 căn nhà ở các loại hình gồm nhà phố liền kề, shophouse (nhà phố thương mại) và biệt thự song lập. Pháp lý dự án là sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và sở hữu 50 năm theo luật định cho người nước ngoài.

Tham khảo giá căn biệt thự Lakeview City đưới dây:

(1) Bán biệt thự Lakeview City, diện tích 170m2, giá 27.8 tỷ

Chính chủ gửi bán biệt thự Lakeview City góc 2 mặt tiền trục chính 1 trệt 1 lửng 3 lầu.

- Diện tích đất: 10x20m công nhận 170m².

- Diện tích xây dựng: 500m² sàn sử dụng.

- Vị trí trục đường chính dự án thông thoáng, rất thích hợp làm VP, showroom... Độ nhận diện thương hiệu rất cao.

- Giá chỉ 27,8 tỷ (163tr/m²) Giá quá tốt cho 1 căn shophouse góc 2 mặt tiền.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán nhà phố 5x20m, 1 trệt 3 lầu Lakeview City, giá 16 tỷ

Cần bán gấp căn nhà phố tại KĐT Lakeview City Quận 2 giá tốt nhất thị trường.

Hiện nhà hoàn thiện cơ bản DT 100m(5x20m), 1 trệt 3 lầu, chỉ có 1 căn giá tốt chủ cần bán gấp giá 16tỷ.

Giá bán đã bao gồm 100% các phí.

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá bán: Mbbank, TPbank, Vpbank, Vietinbank...

Hồ sơ mua bán nhanh chóng.

+ Vị trí đẹp ở và đầu tư lời cao.

+ Đường sá rộng thoáng mát xe ô tô để thoải mái.

+ Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn 1.200m, hồ cảnh quan rộng 3,6 ha, Trung tâm thương mại, trường học quốc tế, công viên, khu vui chơi thể thao, quán ăn, cafe, spa, phòng gym, cửa hàng tiện lợi...

+ Giao thông thuận lợi đi lại qua các trung tâm quận rất gần.

+ Khu an ninh có camera giám sát và bảo vệ chốt riêng từng cổng 24/24.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Căn biệt thự Lakeview City giá bao nhiêu? Lakeview City Quận 2 có tiện ích gì? (Hình từ internet)

Lakeview City Quận 2 có tiện ích gì?

Dưới đây là các tiện ích nổi bật tại Lakeview City Quận 2:

Tiện ích nội khu nổi bật

- Hồ sinh thái nhân tạo rộng 3,6 ha được xem là trái tim của Lakeview City Quận 2, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan mát mẻ. Xung quanh hồ là đường dạo bộ và công viên cây xanh, tạo không gian lý tưởng để thư giãn, tập thể dục

- Sở hữu hồ bơi thông thường và một hồ bơi nổi độc đáo ngay trên hồ sinh thái với diện tích 1.200 m², tích hợp cả khu vực cho người lớn, trẻ em, câu lạc bộ và quán cafe

- Khu thể thao đa năng bao gồm sân tennis, khu thể thao và đường chạy bộ

- Ngay trong nội khu có trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cafe và spa, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày

- Phòng tập Gym và khu vui chơi trẻ em

- Khu sinh hoạt cộng đồng và sân nướng BBQ

- Giáo dục và y tế

- Hệ thống an ninh 24/7

Tiện ích ngoại khu xung quanh

- Gần các trường quốc tế uy tín như BIS (British International School) và AIS (Australian International School)

- Dễ dàng tiếp cận các siêu thị và trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, Lotte Mart, Big C, Parkson và Metro An Phú

- Tiếp cận nhanh Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Phú An Khang

- Nằm gần trạm tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) giúp di chuyển đến các khu vực trung tâm một cách nhanh chóng

Quy định về bảo trì, cải tạo nhà biệt thự Lakeview City, TP HCM?

Tại Điều 8 Quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì việc bảo trì, cải tạo nhà biệt thự tại TPHCM như sau:

[i] Bảo trì nhà biệt thự

- Việc bảo trì nhà biệt thự được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quản lý quy hoạch, kiến trúc, pháp luật về nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử - văn hoá thì việc bảo trì phải tuân thủ các quy định về sửa chữa, tu bổ, bảo quản và phục hồi di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

- Chủ sở hữu, đơn vị quản lý, sử dụng nhà biệt thự có trách nhiệm bảo trì nhà biệt thự. Trong trường hợp người sử dụng không phải là chủ sở hữu muốn thực hiện việc bảo trì phần sở hữu riêng thì phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản.

Đối với nhà biệt thự có nhiều chủ sở hữu thì chủ sở hữu có trách nhiệm thực hiện bảo trì đối với phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà biệt thự đó cho người đại diện các chủ sở hữu trong nhà biệt thự với mức đóng góp theo thỏa thuận giữa các chủ sở hữu; trường hợp không có thoả thuận thì kinh phí được phân bổ tương ứng với diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. 

- Việc bảo trì nhà biệt thự phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và đảm bảo giữ gìn vệ sinh môi trường.

[ii] Cải tạo nhà biệt thự

- Việc cải tạo nhà biệt thự đã được phân nhóm (bao gồm nhóm một, nhóm hai) được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 123, khoản 3 và khoản 4 Điều 131 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự nhóm một: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.

Trường hợp sử dụng màu sắc, chất liệu khác biệt hoặc thay đổi công năng nhà biệt thự thì phải được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận sau khi có ý kiến góp ý của cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa.

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng mới, xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.

Theo đó, quy định về bảo trì, cải tạo nhà biệt thự Lakeview City, TP HCM thực hiện theo quy định nêu trên.