Bất động sản Phú Quốc sẽ được hưởng lợi gì từ sự kiện Apec 2027? Apec là tên viết tắt của tổ chức nào?

Nội dung chính

Bất động sản Phú Quốc sẽ được hưởng lợi gì từ sự kiện Apec 2027?

Sự kiện Apec 2027, diễn ra tại Phú Quốc, không chỉ là cơ hội để Phú Quốc khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế mà còn là động lực lớn thúc đẩy thị trường bất động sản bứt phá. 

Vậy những lợi mà bất động sản Phú Quốc sẽ nhận được từ sự kiện này là gì?

(1) Gia tăng giá trị nhờ hạ tầng đồng bộ

- Để chuẩn bị cho Apec 2027, Phú Quốc đang đẩy nhanh các dự án hạ tầng như nâng cấp sân bay quốc tế lên công suất 20 triệu khách/năm, mở rộng cảng An Thới đón tàu 10.000 khách, và xây dựng khu tổ hợp đa chức năng Apec 57 ha tại Nam đảo.

- Những cải tiến này không chỉ phục vụ sự kiện mà còn tạo nền tảng phát triển dài hạn, khiến giá đất tại các khu vực như Bãi Trường, Bãi Kem, và Dương Đông tăng mạnh, dự kiến đạt mức tương tự Đà Nẵng sau Apec 2017 (40-50%).

(2) Nhu cầu lưu trú và thương mại tăng cao với hàng nghìn đại biểu, doanh nhân, và khách du lịch MICE đổ về, nhu cầu về khách sạn, căn hộ cao cấp, và shophouse sẽ tăng vọt. Các dự án gần trung tâm sự kiện hoặc quần thể lớn như Phú Quốc United Center sẽ trở thành tâm điểm đầu tư.

(3) Thu hút đầu tư trong và ngoài nước thì  có thể nói Apec 2027 là cơ hội để Phú Quốc quảng bá hình ảnh, thu hút vốn FDI từ các tập đoàn lớn. Các sản phẩm bất động sản tích hợp tiện ích “all-in-one” như FestiHome hay FestiShop tại Bắc đảo sẽ hưởng lợi từ xu hướng này.

Apec 2027 sẽ để lại những cơ hội lớn để phát triển Phú Quốc? Tiềm năng thị trường bất động sản Phú Quốc? (Hình từ internet)

Apec là tên viết tắt của tổ chức nào?

Apec là tên viết tắt của tổ chức nào?

Apec hay còn được gọi là diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương là viết tắt của từ Asia-Pacific Economic Cooperation là một tổ chức quốc tế được thành lập vào năm 1989 với mục tiêu thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại tự do và phát triển bền vững giữa 21 nền kinh tế thành viên khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. 

Các thành viên của Apec bao gồm những quốc gia lớn: Hoa Kỳ, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, và cả Việt Nam. Đây là lần thứ ba Việt Nam đăng cai tổ chức hội nghị Apec, sau Hà Nội 2006 và Đà Nẵng 2017, và việc chọn Phú Quốc làm địa điểm cho Apec 2027 cho thấy tiềm năng vượt trội của hòn đảo này trên bản đồ quốc tế.

Apec không chỉ là nơi các nhà lãnh đạo thảo luận về chính sách kinh tế mà còn là cơ hội để các quốc gia đăng cai quảng bá hình ảnh, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển dài hạn. Đến Phú Quốc Apec 2027 sẽ là bệ phóng để hòn đảo này khẳng định vị thế không chỉ trong nước mà còn trên trường quốc tế, tạo ra bước tiến vượt bậc trong tương lai.

Đón Apec 2027 giá đất Phú Quốc biến động ra sao?

Khi đón Apec 2027, giá đất Phú Quốc đang cho thấy những biến động đáng kể, phản ánh sức hút từ sự kiện quốc tế này và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản Phú Quốc.

Thông tin chi tiết về giá đất Phú Quốc tại các khu vực chính

(1) Trung tâm Phú Quốc - Phường Dương Đông

Mức giá hiện tại dao động từ 100-400 triệu đồng/m².

- Khu vực đường Trần Hưng Đạo giá đất mặt tiền đạt mức cao nhất, từ 300-400 triệu đồng/m², do đây là tuyến đường huyết mạch, tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, và dịch vụ du lịch.

- Các hẻm lớn gần chợ đêm hoặc Dinh Cậu giá từ 150-250 triệu đồng/m², nhờ vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng và tiện ích đô thị.

- Khu vực nội khu dân cư giá thấp hơn, khoảng 100-150 triệu đồng/m², phù hợp cho nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

(2) Khu vực ven biển - Bãi Trường, Bãi Kem

Mức giá hiện tại dao động từ 80-200 triệu đồng/m².

Bãi Trường

+ Đất mặt tiền ven biển gần các resort lớn InterContinental, Novotel có giá từ 150-200 triệu đồng/m².

+ Đất trong hẻm hoặc cách biển 200-300m có giá từ 80-120 triệu đồng/m².

+ Khu vực gần dự án Meyhomes Capital hoặc Sonasea Villas có giá trung bình 100-150 triệu đồng/m², nhờ tiềm năng khai thác du lịch và nghỉ dưỡng.

Bãi Kem

+ Đất gần Sun Premier Village Kem Beach Resort hoặc JW Marriott có giá từ 160-200 triệu đồng/m², do vị trí sát biển và tích hợp hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp.

+ Đất nội khu cách biển 500m có giá từ 80-130 triệu đồng/m², phù hợp xây bungalow hoặc khách sạn nhỏ.

(3) Vùng Xa Trung Tâm - Gành Dầu, Cửa Cạn

Mức giá hiện tại dao động từ 20-50 triệu đồng/m².

Gành Dầu

+ Đất gần Vinpearl Phú Quốc hoặc Corona Casino dao động từ 40-50 triệu đồng/m², nhờ vị trí trong quần thể du lịch Bắc đảo.

+ Đất ven biển hoang sơ hoặc nội khu dao động từ 20-35 triệu đồng/m², phù hợp đầu tư dài hạn.

Cửa Cạn

+ Đất mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực hoặc gần Ông Lang dao động từ 35-50 triệu đồng/m², nhờ tiềm năng phát triển resort.

+ Đất trong hẻm hoặc khu dân cư thưa dao động từ 20-30 triệu đồng/m², chủ yếu là đất nông nghiệp hoặc thổ cư nhỏ.

Các yếu tố ảnh hưởng giá đất Phú Quốc

(1) Hạ tầng phát triển

Các dự án như nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc lên 20 triệu khách/năm, cảng An Thới đón tàu 10.000 khách, và tuyến tàu đô thị từ sân bay đến Nam đảo sẽ cải thiện khả năng kết nối, đẩy giá đất tại các khu vực trọng điểm tăng cao. Khu tổ hợp Apec tại Nam đảo trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao, casino là điểm nóng khiến đất Bãi Trường và Bãi Kem tăng giá nhanh chóng.

(2) Sự kiện Apec 2027

Với vai trò địa điểm tổ chức, Phú Quốc sẽ đón lượng lớn khách quốc tế, đại biểu, và doanh nhân, tạo nhu cầu về lưu trú, thương mại, và dịch vụ. Điều này kích thích hoạt động mua bán đất Phú Quốc, đặc biệt tại Nam đảo và Dương Đông. Kinh nghiệm từ Apec 2017 tại Đà Nẵng cho thấy giá đất tăng 40-50% sau sự kiện, và Phú Quốc được kỳ vọng tương tự.

(3) Du lịch MICE và đầu tư lớn

Apec 2027 thúc đẩy du lịch hội nghị MICE, dự kiến mang lại doanh thu gấp 6 lần du lịch thông thường, làm tăng giá trị đất gần các điểm tổ chức sự kiện. Sự tham gia của các tập đoàn như Sun Group Tòa tháp Khát Vọng, Vingroup, và Meyland càng củng cố niềm tin vào tiềm năng bất động sản Phú Quốc.