Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) tỷ lệ 1/2.000
Mua bán Đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) tỷ lệ 1/2.000
Ngày 18 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông qua Quyết định 2778/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Theo Quyết định 2778/QĐ-UBND năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có nội dung quy định như sau:
[1] Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) tỷ lệ 1/2.000
[2] Nội dung quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai)
STT | Chức năng đất | Tiểu khu I |
| Tiểu khu II |
|
|
| Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
I | KHU VỰC XÂY DỰNG CÁC CHỨC NĂNG | 21,79 | 15,24 | 107,00 | 100,00 |
| Đất dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan | - | - | 107,00 | 100,00 |
| Đất Cơ quan, Trụ sở | 0,67 | 0,47 | - | - |
| Đất Khu dịch vụ du lịch (nằm ngoài dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan) | 0,55 | 0,38 | - | - |
| Đất di tích, tôn giáo (Khu vực bảo vệ I di tích) | 18,50 | 12,94 | - | - |
| Đất giao thông (nằm ngoài dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan) | 1,54 | 1,08 | - | - |
| Đất hạ tầng kỹ thuật khác | 0,53 | 0,37 | - | - |
II | KHU VỰC ĐẤT LÂM NGHIỆP | 121,21 | 84,76 | - | - |
| Đất rừng phòng hộ | 121,21 | 84,76 | - | - |
| TỔNG | 143,00 | 100,00 | 107,00 | 100,00 |
Trên là thông tin bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) tỷ lệ 1/2.000.
>> Xem chi tiết:
Quyết định 2778/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) tỷ lệ 1/2.000 (Hình từ Internet)
Lưu trữ, lưu giữ hồ sơ, tài liệu về nhiệm vụ quy hoạch phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 56 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về việc lưu trữ, lưu giữ hồ sơ, tài liệu về nhiệm vụ quy hoạch phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan, tỉnh Đồng Nai như sau:
- Hồ sơ, tài liệu nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt phải được lưu trữ theo quy định của pháp luật về lưu trữ. Hồ sơ, tài liệu được lưu trữ bao gồm:
+ Hồ sơ trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ trình thẩm định quy hoạch;
+ Hồ sơ trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch;
+ Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, báo cáo thẩm định quy hoạch;
+ Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quyết định phê duyệt quy hoạch.
- Cơ quan, tổ chức thực hiện hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ xử lý công việc đối với nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan, tỉnh Đồng Nai như sau:
- Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:
+ Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;
+ Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
+ Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
+ Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.
- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.
