Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ
Mua bán Đất tại Sóc Trăng
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ
Khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ đac được UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định 3390/QĐ-UBND năm 2024.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu tại thị trấn An Lạc Thôn, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng.
Ranh giới khu đất:
- Phía Đông Bắc: Một phần tiếp giáp Quốc lộ 91B (Đường Nam Sông Hậu), một phần tiếp giáp khu dân cư dọc tuyến Quốc lộ 91B.
- Phía Đông Nam: Giáp đất dân dọc rạch Cái Trâm và một đoạn tiếp giáp trực tiếp với rạch Cái Trâm.
- Phía Tây Nam: Giáp đất dân cư dọc theo kênh Mương Lộ.
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tuyến đường hiện trạng (quy hoạch mở rộng trong tương lai).
Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu là 281,81 ha, trong đó diện tích Khu công nghiệp Sông Hậu 281,57 ha và diện tích Đất đối ngoại 0,24 ha.
Khu công nghiệp Sông Hậu được định hướng phát triển thành khu công nghiệp đa ngành, có khả năng thu hút nhiều lĩnh vực sản xuất và đầu tư, bao gồm:
+ Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, hoa quả đóng hộp
+ Sản xuất linh kiện, lắp ráp thiết bị điện máy, điện công nghiệp
+ Công nghiệp điện tử, sản xuất điện thoại, truyền thông, chất bán dẫn
+ Công nghệ tin học, công nghệ kỹ thuật cao
+ Các ngành nghề khác phù hợp, đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường
Ngoài ra còn hạn chế các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường đối với các ngành nghề, loại hình sản xuất ở mức I và mức II theo Phụ lục II đính kèm Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ
Xem bản full bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ: Tại đây
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng cũ (Hình từ internet)
Chỉ tiêu cơ bản về kinh tế, kỹ thuật và sử dụng đất khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng
Theo Quyết định 3390/QĐ-UBND năm 2024 thì các chỉ tiêu cơ bản về kinh tế, kỹ thuật và sử dụng đất khu công nghiệp Sông Hậu, Sóc Trăng như sau:
(1) Các chỉ tiêu cơ bản về đất đai:
- Giao thông: ≥ 10% diện tích khu công nghiệp.
- Cây xanh: ≥ 10% diện tích khu công nghiệp.
- Các khu kỹ thuật: ≥ 1% diện tích khu công nghiệp.
(2) Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông:
+ Chiều rộng làn xe tính toán 3,75m, tùy theo chức năng của tuyến đường, toàn bộ kết cấu mặt đường được định hướng bê tông nhựa và theo tiêu chuẩn thiết kế đường giao thông.
- Cấp điện:
+ Cấp điện hành chính dịch vụ: 30 W/m2 sàn.
+ Cấp điện công nghiệp: 250 kW/ha.
- Cấp nước:
+ Nước công trình hành chính và dịch vụ: ≥ 2 lít/m sàn/ngày đêm.
+ Nước phục vụ sản xuất công nghiệp: ≥ 40 m3/ha/ngày đêm.
- Thoát nước: Xây dựng hệ thống cống thoát nước mưa và thải riêng biệt để thoát nước triệt để. Trong đó, 100% nước thải được thu gom và xử lý đạt chuẩn.
- Chỉ tiêu phát sinh chất thải rắn công nghiệp tối thiểu: 0,3 tấn/ha theo quy mô đất khu công nghiệp và phải được xác định dựa trên dây chuyền công nghệ của từng loại hình công nghiệp.
- Cao độ san nền: Cao độ san nền tối thiểu: +2,70m. Cao độ san nền tại khu vực xây dựng công trình tối thiểu: +2,90m.
Quy hoạch phân khu chức năng khu công nghiệp Sông Hậu ra sao?
Căn cứ Quyết định 3390/QĐ-UBND năm 2024 thì quy hoạch phân khu chức năng khu công nghiệp Sông Hậu như sau:
Khu công nghiệp Sông Hậu có quy mô 281,57ha sẽ được chia tách làm 2 giai đoạn. Trong đó:
- Giai đoạn 1 có quy mô 121,00ha.
- Giai đoạn 2 có quy mô 160,57ha.
Bao gồm các khu chức năng chính sau: Khu dịch vụ; khu sản xuất, kho bãi; công trình hạ t ng kỹ thuật khác; cây xanh (cây xanh và cây xanh cách ly); đường giao thông; kênh, rạch,...(mặt nước); bến bãi.
(*) Theo khoản 4 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định: "Dành tối thiểu 5 ha đất công nghiệp hoặc tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp (bao gồm cả nhà xưởng, văn phòng, kho bãi) để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đổi tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm e, điểm g khoản 2 Điều 15 của Luật Đầu tư, các doanh nghiệp khác thuộc diện được uưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật thuê đất, thuê lại đất. Trường hợp đầu tư loại hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao thì không phải thực hiện điêu kiện quy định tại khoản này.".
