Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ Bắc Ninh 2025 chi tiết
Mua bán Bất động sản khác tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ Bắc Ninh 2025 chi tiết
Khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ được quy hoạch tại xã Bằng An và xã Việt Hùng do Foxconn làm chủ đầu tư với quy mô diện tích gần 1000 ha bao gồm cả khu công nghiệp đô thị và dịch vụ, cụ thể:
(1) Bảng cân bằng sử dụng đất khu đô thị
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đất công cộng | 13,59 | 6,15 |
| 2 | Đất ở (chung cư, thấp tầng) | 59,91 | 27,11 |
| 3 | Đất cây xanh | 15,89 | 7,19 |
| 4 | Đất giao thông | 114,35 | 51,75 |
| 5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 0,89 | 0,40 |
| 6 | Đất dịch vụ | 16,53 | 7,48 |
| Tổng cộng | 221,16 | 100% |
(2) Bảng cân bằng sử dụng đất khu công nghiệp
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đất xây dựng nhà máy, kho tàng | 464,93 | 62,03 |
| 2 | Đất công trình điều hành, dịch vụ | 21,60 | 2,88 |
| 3 | Đất cây xanh mặt nước | 78,30 | 10,44 |
| 4 | Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật | 3,01 | 0,40 |
| 5 | Đất giao thông nội bộ | 180,88 | 24,13 |
| Tổng cộng | 748,72 | 100% |
(3) Bảng cân bằng sử dụng đất dịch vụ khu công nghiệp
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) |
|---|---|---|
| 1 | Đất xây dựng nhà ở | 11,46 |
| 2 | Đất công cộng – dịch vụ | 3,12 |
| 3 | Đất giao thông | 5,38 |
| 4 | Đất cây xanh – mặt nước | 2,08 |
| Tổng cộng | 22,04 |
(4) Bảng thống kê đất dịch vụ khu đô thị
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) |
|---|---|---|
| 1 | Đất công cộng – dịch vụ | 3,91 |
| 2 | Đất giao thông | 8,12 |
| 3 | Đất cây xanh – mặt nước | 4,50 |
| Tổng cộng | 16,53 |
Khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ sẽ đóng vai trò là một trung tâm công nghiệp dịch vụ chất lượng cao tại tỉnh Bắc Ninh, là một điểm đến hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ Bắc Ninh 2025 chi tiết:
Lưu ý: Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ Bắc Ninh 2025 chi tiết
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Đại Kim Quế Võ Bắc Ninh 2025 chi tiết (Hình từ Internet)
Trình tự thủ tục đầu tư khu công nghiệp đô thị dịch vụ ra sao?
Căn cứ tại Điều 35 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục đầu tư khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ như sau:
(1) Trình tự, thủ tục đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(2) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ được thực hiện theo từng dự án riêng cho từng khu chức năng thì nhà đầu tư của khu chức năng thực hiện trình tự, thủ tục đầu tư tương ứng áp dụng đối với dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(3) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thuộc khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật về đầu tư được ưu tiên lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu đô thị - dịch vụ trong trường hợp được đánh giá đạt yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm trong quá trình đánh giá lựa chọn nhà đầu tư.
(4) Sau khi hoàn thành thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định tại Nghị định này, việc triển khai xây dựng, quản lý các phân khu chức năng trong khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ thực hiện theo quy định của pháp luật tương ứng với các phân khu chức năng.
Phát triển khu công nghiệp đô thị dịch vụ như thế nào?
Căn cứ tại Điều 33 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định phát triển khu công nghiệp đô thị dịch vụ như sau:
(1) Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ gồm các khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ. Trong đó, khu công nghiệp có chức năng chính, khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội cho khu công nghiệp.
(2) Khu đô thị - dịch vụ bao gồm: nhà ở, công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu; công trình y tế; công trình thể thao, văn hóa, công viên; công trình thương mại; công trình dịch vụ và các công trình kết cấu khác.
(3) Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội và môi trường.
(4) Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ thực hiện theo nguyên tắc sau đây:
- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ phải hạch toán độc lập các hoạt động sản xuất, kinh doanh của các khu chức năng;
- Các khu chức năng được hưởng ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, miễn giảm tiền thuê đất và các ưu đãi đầu tư khác theo quy định tương ứng với các loại khu chức năng tại pháp luật về thuế, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Nhà đầu tư sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp của khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ được hưởng các ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp theo quy định tại Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan. Nhà đầu tư sản xuất, kinh doanh trong các khu chức năng khác của khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật tương ứng với các loại khu chức năng.
