Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Lan Sơn chi tiết

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Lan Sơn chi tiết

Cụm công nghiệp Lan Sơn là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh).

Dự án tiếp tục được điều chỉnh về quy mô và tiến độ triển khai, với tổng mức đầu tư lên đến 1.194,76 tỷ đồng (tương đương khoảng 47,6 triệu USD).

Trong đó, phần vốn góp của nhà đầu tư chiếm hơn 918 tỷ đồng, còn lại là nguồn vốn vay và huy động từ các kênh khác.

Dự án được chia thành 3 giai đoạn, trải dài từ nay đến năm 2027, cụ thể:

- Giai đoạn 1 sẽ triển khai trên diện tích 22,44 ha, trong đó có hơn 12,49 ha dành cho đất công nghiệp, gần 3,83 ha cho đất cây xanh và mặt nước. Nhà đầu tư đặt mục tiêu hoàn tất các thủ tục pháp lý và xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào tháng 12/2025, để sẵn sàng thu hút nhà đầu tư thứ cấp ngay từ tháng 1/2026.

- Giai đoạn 2 có quy mô 18,7 ha, bao gồm hơn 12,56 ha đất công nghiệp. Các hạng mục kỹ thuật dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 6/2026, và quá trình thu hút đầu tư thứ cấp sẽ bắt đầu từ tháng 7/2026.

- Giai đoạn 3 là giai đoạn lớn nhất với diện tích 25,29 ha, trong đó có hơn 17,2 ha là đất công nghiệp. Hạ tầng dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026 và chính thức bước vào giai đoạn thu hút nhà đầu tư từ tháng 1/2027.

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Lan Sơn chi tiết:

Lưu ý: Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Lan Sơn chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Lan Sơn chi tiết (Hình từ Internet)

Tổng quan cụm công nghiệp Lan Sơn

Dưới đây là thông tin tổng quan cụm công nghiệp Lan Sơn:

Điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp ra sao?

Căn cứ tại Điều 6 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp như sau:

(1) Cơ sở điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp:

- Có sự điều chỉnh Chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam, chiến lược phát triển các ngành, lĩnh vực công nghiệp trên địa bàn; các quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác trên địa bàn;

- Có sự điều chỉnh quỹ đất dành cho phát triển cụm công nghiệp để đáp ứng nhu cầu thuê đất đầu tư sản xuất kinh doanh của các tổ chức, cá nhân và phù hợp với hiệu quả đầu tư xây dựng hạ tầng, khả năng cho thuê của các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp huyện;

- Có khả năng thu hút doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh đối với các cụm công nghiệp dự kiến bổ sung; có phương án chuyển đổi cụm công nghiệp khả thi đối với trường hợp rút cụm công nghiệp ra khỏi quy hoạch.

(2) Nội dung chủ yếu của điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp:

- Căn cứ pháp lý, sự cần thiết, giải trình cơ sở điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp;

- Đánh giá tiến độ, hiệu quả đầu tư hạ tầng kỹ thuật; thu hút đầu tư, tỷ lệ lấp đầy, tình hình sản xuất kinh doanh; công tác xử lý và bảo vệ môi trường; công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại các cụm công nghiệp; hiệu quả kinh tế - xã hội của các cụm công nghiệp đã quy hoạch; những mặt đạt được, tồn tại và nguyên nhân;

- Dự kiến nhu cầu mặt bằng sản xuất để thu hút đầu tư, di dời vào cụm công nghiệp, hiện trạng đất đai, ngành nghề hoạt động, khả năng thu hút chủ đầu tư, dự kiến tổng mức đầu tư đối với các cụm công nghiệp dự kiến điều chỉnh, bổ sung quy hoạch; đánh giá hiện trạng, hiệu quả đầu tư đối với các cụm công nghiệp dự kiến rút khỏi quy hoạch, căn cứ đề xuất, tính khả thi của phương án chuyển đổi cụm công nghiệp;

- Đề xuất Danh mục các cụm công nghiệp trong kỳ quy hoạch trên địa bàn cấp tỉnh (sau điều chỉnh), gồm: tên gọi, địa điểm (đến cấp xã; đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư lân cận, di tích lịch sử quốc gia, sông, hồ...; chỉ bố trí các cụm công nghiệp cạnh nhau khi có sự liên kết giữa các cụm công nghiệp), quy mô diện tích, ngành nghề hoạt động;

- Giải pháp tổ chức thực hiện.