Bản đồ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 mới nhất 2025

Nội dung chính

Bản đồ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 mới nhất 2025

Ngày 19 tháng 11 năm 2025, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã đăng công khai thông tin Quyết định 5711/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500.

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Thành phố Hà Nội có nội dung Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 như sau:

[1] Vị trí quy hoạch:

Khu đất nghiên cứu thuộc địa giới hành chính xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội, có:

- Phía Bắc giáp thôn Đoài và thôn Đông, xã Thiên Lộc;

- Phía Nam giáp đường Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa);

- Phía Tây trùng chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên khu vực quy hoạch có mặt cắt B=40 m;

- Phía Đông trùng chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên khu vực quy hoạch có mặt cắt B=40 m.

[2] Quy mô nghiên cứu:

- Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 261.031 m² (26,1 ha).

- Quy mô dân số khoảng 5.332 người.

[3] Bản đồ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 mới nhất 2025

(Hình từ Internet)

[4] Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất:

Khu vực lập Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 tỷ lệ 1/500 có tổng diện tích khoảng 261.031 m², được quy hoạch gồm các chức năng sử dụng đất sau:

- Đất nhà ở có tổng diện tích khoảng 48.310 m² gồm đất nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở chung cư, trong đó:

+ Đất nhà ở liền kề có tổng diện tích đất khoảng 23.947 m² gồm 21 lô đất có ký hiệu LK-01 đến LK-21.

+ Đất nhà ở biệt thự có tổng diện tích khoảng 11.891 m² gồm 04 lô đất ký hiệu từ BT-01 đến BT-04.

+ Đất nhà ở chung cư (nhà ở xã hội) có tổng diện tích khoảng 12.472 m² gồm 03 lô đất ký hiệu NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03.

- Đất trường Mầm non (ký hiệu TMN-01) có diện tích đất khoảng 6.384 m².

- Đất nhà văn hóa (ký hiệu VH-01) có diện tích khoảng 1.057 m².

- Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 32.602 m², gồm 07 lô đất ký hiệu từ CXCC-01 đến CXCC-07.

- Đất thương mại dịch vụ (ký hiệu TM-01) có diện tích khoảng 5.744 m².

- Đất cây xanh chuyên dụng có tổng diện tích đất 13.169 m², gồm 4 lô đất ký hiệu CXCD-01 đến CXCD-04.

- Đất mặt nước - hồ, mương có tổng diện tích khoảng 36.404 m² gồm 05 lô đất ký hiệu từ MN-01 đến MN-05.

- Đất đường giao thông (ô quy hoạch ký hiệu GT): Tổng diện tích đất 110.538 m².

- Đất bãi đỗ xe có tổng diện tích đất khoảng 6.741 m² gồm 02 lô đất ký hiệu P-01, P-02.

- Đất hạ tầng kỹ thuật khác ngoài đô thị có tổng diện tích đất khoảng 82 m² gồm 02 lô đất ký hiệu HTKT-01, HTKT-02.

Trên là thông tin bản đồ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 mới nhất 2025.

>> Bản đồ vị trí quy hoạch Khu đô thị mới G19 Đông Anh Hà Nội mới nhất?

Bản đồ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) tỷ lệ 1/500 mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Nội dung Quy hoạch giao thông thuộc Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) ra sao?

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Thành phố Hà Nội có nội dung công khai của Quyết định 5711/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Quy hoạch giao thông thuộc Khu đô thị mới G19, Hà Nội như sau:

[1] Các tuyến đường cấp đô thị gồm:

- Đường Hoàng Sa hiện có giáp phía Nam khu đất, quy mô mặt cắt ngang điển hình B = 72,5m, cấp hạng là đường trục chính đô thị, dọc theo tuyến đường sẽ xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 4 theo quy hoạch.

- Hai tuyến đường liên khu vực ở phía Đông và phía Tây khu đất, quy mô mỗi tuyến B = 40m, gồm: lòng đường 2×11,25m (6 làn xe), dải phân cách giữa 3m, vỉa hè hai bên 2×7,25m. Đối với các lô đất nhà ở liền kề ký hiệu LK-12, LK-13 và LK-20 tiếp giáp đường liên khu vực B = 40m ở phía Đông cần có giải pháp bố trí đỗ xe của công trình tại khu đất bãi đỗ xe tập trung P-01 (không tổ chức lối xe ra vào công trình đầu nối trực tiếp với tuyến đường cấp đô thị).

- Các tuyến đường cấp khu vực có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 25m gồm: lòng đường 15m (4 làn xe), vỉa hè hai bên 2x5m và B = 20,5m gồm: lòng đường 10,5m (3 làn xe), vỉa hè hai bên 2x5m.

[2] Xây dựng các tuyến đường nội bộ sau:

- Đường phân khu vực gồm các tuyến có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 17-17,5m gồm: lòng đường 7-7,5m (2 làn xe), vỉa hè hai bên 2x5m và B = 13,5m gồm: lòng đường 7,5m (2 làn xe), vỉa hè 2x3m.

- Đường nội bộ nhóm nhà ở gồm các tuyến có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 14-17,5m gồm: lòng đường 6-7,5m (2 làn xe), vỉa hè hai bên 2x(4-5)m. Một số đoạn tuyến tiếp giáp với khu vực dân cư làng xóm hiện có ở phía Bắc được xác định mặt cắt ngang điển hình B = 7,5m với lòng đường 3,5m (1 làn xe) và vỉa hè hai bên 2x2m. Tại các đoạn tuyến đường cụt, bố trí điểm quay đầu xe theo quy định.

[3] Bãi đỗ xe:

- Xây dựng 02 bãi đỗ xe công cộng tại các khu đất ký hiệu P-01 và P-02, tổng diện tích khoảng 6.741m², trong đó bãi đỗ xe P-02 xây dựng gara cao 5 tầng đảm bảo đáp ứng nhu cầu đỗ xe.

- Các khu đất xây dựng công trình tự đảm bảo nhu cầu đỗ xe, trong đó các ô đất nhà ở chung cư ký hiệu NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03 bố trí 02 tầng hầm; ô đất trung tâm thương mại ký hiệu TMDV-01 bố trí 01 tầng hầm đỗ xe. Tổng diện tích sàn tầng hầm tại các ô đất khoảng 21.012m².

- Giải pháp xây dựng gara tại bãi đỗ xe công cộng và tầng hầm các công trình cao tầng sẽ được xác định chi tiết trong quá trình triển khai lập dự án đầu tư. Đồng thời sẽ cần được nghiên cứu vị trí bố trí và hạ tầng hệ thống sạc xe điện, chỗ đỗ xe cho người gặp khó khăn khi tiếp cận trong các bãi đỗ xe.

Thời hạn công bố Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

Điều 50. Công bố quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

Nội dung, tài liệu công bố quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

a) Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);

b) Quyết định phê duyệt quy hoạch;

c) Các bản vẽ quy hoạch;

d) Thuyết minh quy hoạch;

đ) Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn.

[...]

Theo đó, trong thời hạn chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19 (Hà Nội) được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai.

Lưu ý: Trường hợp những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.