Bán biệt thự đơn lập 318m² tại Kita Capital Ciputra Tây Hồ, giá 46 tỷ

Nội dung chính

Thông tin bán biệt thự đơn lập 318m² tại Kita Capital Ciputra Tây Hồ

[1] Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Biệt thự đơn lập

- Diện tích: 318m²

- Mức giá: 46 tỷ

- Mặt tiền: 7m

- Pháp lý: Sổ đỏ

- Số tầng: 5 tầng

Biệt thự được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống sang trọng và tiện nghi.

[2] Vị trí và tiện ích:

Biệt thự nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược với giao thông thuận tiện: chỉ 1 phút đến Lotte Mall Tây Hồ, 3 phút đến Golf Ciputra Club và chỉ 15 phút đến sân bay Nội Bài. Tiện ích nội/ngoại khu tiêu chuẩn 5 sao bao gồm trường học quốc tế, sân golf, gym và công viên rộng lớn, mang lại không gian sống đẳng cấp.

[3] Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

- Khách hàng được chiết khấu thanh toán sớm lên tới 8,25% và hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0%. Đặc biệt, có cam kết thuê lại hơn 400 triệu/năm, trừ trực tiếp vào giá bán. Biệt thự sẽ được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, có hố chờ thang máy.

Xem thêm:

> Bán biệt thự diện tích 140m², mặt tiền 7m tại dự án Kita Ciputra Tây Hồ

Bán biệt thự đơn lập 318m² tại Kita Capital Ciputra Tây Hồ, giá 46 tỷ (Hình từ Internet)

Tổng quan về Kita Capital Ciputra Hà Nội

Kita Capital Ciputra Hà Nội là một tổ hợp bất động sản quy mô lớn tọa lạc trong khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ – một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Tây Bắc thủ đô. Dự án do Kita Group làm chủ đầu tư, hướng đến việc phát triển một cộng đồng cư dân cao cấp với hạ tầng hoàn chỉnh và phong cách kiến trúc mang đậm tinh thần châu Âu.

Quy mô và loại hình phát triển

Kita Capital có tổng diện tích quy hoạch khoảng 12,35 ha, với mật độ xây dựng khoảng 60%. Dự án bao gồm:

6 tòa chung cư cao tầng

1 khối văn phòng

383 căn nhà ở thấp tầng: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà liền kề

Tổng cộng có 653 căn hộ và biệt thự, trong đó các sản phẩm thấp tầng có diện tích đất từ 170m² đến 276m², diện tích xây dựng từ 360m² đến 622m², phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.

Tiện ích nội khu

Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng:

Hồ cảnh quan Sun Fountain

Công viên trung tâm

Bể bơi bốn mùa

Clubhouse tiêu chuẩn 5 sao

Phố đi bộ, phố thương mại

Phòng tập gym, phòng golf 3D hiện đại

Ngoài ra, cư dân còn được tiếp cận chuỗi không gian sinh hoạt ngoài trời như khu yoga, sân chơi trẻ em, khu nướng BBQ, quảng trường, vườn cây xanh và nhiều tiện ích cộng đồng được bố trí hài hòa trong tổng thể dự án.

Thiết kế & pháp lý

Công ty kiến trúc NIWWIN là đơn vị thiết kế chính, tổng thầu thi công là Coteccons và Ricons, đơn vị vận hành là CBRE Việt Nam – bảo đảm chất lượng thi công và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.

Các căn biệt thự tại dự án được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, giúp khách hàng linh hoạt trong việc hoàn thiện nội thất theo nhu cầu.

Hình thức sở hữu:

Người Việt Nam: sở hữu lâu dài

Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo quy định

Với vị trí kết nối thuận tiện đến cầu Nhật Tân, công viên Hồ Tây, các tuyến đường chính và tiện ích khu vực, Kita Capital Ciputra là lựa chọn phù hợp cho người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội.

Quyền sở hữu nhà biệt thự đơn lập Kita Capital Ciputra được xác lập khi nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 có đề ra các thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở cụ thể như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Giao dịch về nhà ở thuộc trường hợp (2) (3) (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định Luật Nhà ở 2023.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.