Bãi sau Vũng Tàu sẵn sàng đưa vào khai thác dịp Lễ 30/4 các hạng mục gì? Tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu
Mua bán nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Nội dung chính
Bãi sau Vũng Tàu sẵn sàng đưa vào khai thác dịp Lễ 30/4 các hạng mục gì?
Theo như Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP. Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu), dự án chỉnh trang bãi sau Vũng Tàu (trục đường Thùy Vân) đã thi công được hơn 80% tiến độ dự kiến ban đầu. Bãi sau Vũng Tàu sẵn sàng đưa vào khai thác dịp Lễ 30/4 một số hạng mục và đón khách tham quan.
Một số hạng mục có thể kể đến như đoạn đường bờ biển từ đường Phan Chu Trinh đến công viên Thỏ Trắng dài khoảng 3,2km, đường dạo nội khu, quảng trường Song Ngư và cầu ngắm cảnh,...
Các hạng mục còn lại chưa được thi công sẽ được đẩy nhanh tiến độ thực hiên sau khi kì nghỉ lễ 30/4 kết thúc, các gói thầu như biểu tượng Cá Ông hay khu vực quảng trường là điểm nhấn của dự án sẽ được đưa vào khai thác sau khi hoàn thành.
TP Vũng Tàu sẽ thực hiện khoanh vùng, rào chắn cũng như lắp bảng chỉ dẫn cho các hạng mục chưa được hoàn thành để đảm bảo an toàn cho du khách đến tham quan. Bên cạnh đó lực lượng an ninh trật tự, đảm bảo vệ sinh cũng sẽ được bố trí và lắp đặt các nhà vệ sinh công cộng quanh khu vực.
Dự án chỉnh trang bãi sau Vũng Tàu đã được khởi công từ cuối tháng 10/2024, dự kiến sẽ được hoàn thành vào ngày 21/4/2025 và dự kiến khánh thành đúng dịp lễ 30/4, nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày thống nhất đất nước.
Tuy nhiên tiến độ dự án hiện nay chỉ mới đạt khoảng hơn 80%, chậm hơn so với tiến độ đề ra ban đầu. Sở dĩ có sự chậm trễ này là vì một vài chủ đầu tư và doanh nghiệp chậm bàn giao mặt bằng ảnh hưởng tiến độ thi công.
Bên cạnh đó, phần kè biển có sự thay đổi vị trí và kết cấu so với tọa độ và cao độ ban đầu, nhiều hạng mục gặp vướng hạ tầng và phát sinh thêm hạng muc so với hồ sơ thiết kế.
Vì thế, các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật được đề xuất giãn tiến độ đến 30/06/2025 và các hạng mục còn lại hoàn thành đến tháng 10/2025.
Bãi sau Vũng Tàu sẵn sàng đưa vào khai thác dịp Lễ 30/4 các hạng mục gì? Tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu (Hình từ internet)
Đất sử dụng để chỉnh trang đô thị gồm những loại nào?
Theo Điều 198 Luật Đất đai 2024 quy định về Sử dụng đất để chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn
Điều 198. Sử dụng đất để chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn
1. Đất sử dụng để chỉnh trang đô thị bao gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có, đất được quy hoạch để mở rộng đô thị.
Đất sử dụng để chỉnh trang khu dân cư nông thôn bao gồm đất chỉnh trang trong khu dân cư hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất được quy hoạch để mở rộng khu dân cư nông thôn.
2. Việc sử dụng đất để chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
[...]
Như vậy, Đất sử dụng để chỉnh trang đô thị gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có, đất được quy hoạch để mở rộng đô thị.
Tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu được xem là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố khách quan, tạo ra những tác động tích cực.
Đầu tiên, hạ tâng giao thông trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm như các tốc Biên Hòa Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành cũng như hệ thống các cảng biển mang ý nghĩa chiến lược giúp kết nối Vũng Tàu với các tỉnh thành khác thuận tiện cho việc di chuyển, từ đó góp phần thu hút khách du lịch.
Khi thu hút được lượng lớn khách du lịch đến trải nghiệm tham quan mở ra cơ hội đầu tư lớn cho các bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu. Khách du lịch càng tăng thì nhu cầu về chỗ ở lưu trú cũng tăng theo tạo tiền đề cho sự xuất hiện của các dự án bất động sản nghỉ đưỡng để đáp ứng các nhu cầu ngày càng tăng đó.
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự biển, shophouse ven biển đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng khai thác du lịch và sinh lời ổn định. Nguồn cung condotel tại Bà Rịa – Vũng Tàu có thể đạt từ 2.500 đến 3.000 căn, tập trung tại các dự án quy mô lớn ven biển.