1 căn chung cư The Felix Thuận An hiện nay có giá thế nào?

Nội dung chính

1 căn chung cư The Felix Thuận An hiện nay có giá thế nào?

Dự án The Felix Thuận An là một khu căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần C-Holdings làm chủ đầu tư.

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Du (giao với đường Bùi Hữu Nghĩa), phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

The Felix Thuận An được quy hoạch trên tổng diện tích đất 9.465 m², quy mô bao gồm 2 block cao 40 tầng nổi và 1 tầng hầm. The Felix Thuận An có khoảng 1.206 sản phẩm, bao gồm các loại hình căn hộ Studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và shophouse. Diện tích các căn chung cư The Felix Thuận An dao động từ 45 m² đến 85 m², được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo án sáng tự nhiên.

Căn chung cư The Felix Thuận An hiện nay đang có giá tham khảo từ khoảng 33-40 triệu đồng/m2.

Tham khảo giá 1 căn chung cư The Felix Thuận An hiện nay

(1) Bán căn hộ chung cư 46m2 The Felix, Thuận An, giá 1.6 tỷ tiện ích đầy đủ

- Hợp đồng mua bán đã có đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

- Căn hộ có diện tích 46m2, gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, nội thất cơ bản giúp bạn dễ dàng thiết kế và trang trí theo phong cách của riêng mình.

- Căn hộ nằm trong khu dân cư yên tĩnh, phù hợp cho những ai yêu thích sự bình yên và riêng tư.

>> Xem thêm thông tin chi tiết và liên hệ: Tại đây

(2) Bán căn hộ 1PN 1WC 45m² The Felix, Thuận An – giá chỉ 1.4 tỷ, chưa VAT, chưa chiết khấu

MỖI THÁNG GÓP 0,5 % (7 triệu) mỗi tháng, bàn giao xịn sò với các thương hiệu nội thất châu Âu

Pháp lý đầy đủ, có giấy phép được mua bán

1PN: 45,18- 45,68 m2 ( bố trí không gian khá rộng rãi luôn quý a/c)

2PN: 59,75-70,2 m2

3PN: 85,58 m2(cực rộng rãi)

200 khách hàng đầu tiên: chiết khấu 3%

>> Xem thêm thông tin chi tiết và liên hệ: Tại đây

1 căn chung cư The Felix Thuận An hiện nay có giá thế nào? (Hình từ internet)

The Felix Thuận An mang đến tiện ích nổi bật gì?

Dự án The Felix Thuận An mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm cả nội khu và ngoại khu để cung cấp những tiện nghi đầy đủ nhất cho dân cư trong dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe:

[1] Tiện ích nội khu:

- An ninh 24/7 hoạt động liên tục, đảm bảo an toàn cho cư dân

- Sảnh đón sang trọng có thiết kế tinh tế, tạo ấn tượng ngay từ lần đầu tiên bước vào

- Khu thương mại và shophouse: Không gian mua sắm sầm uất ngay trong khuôn viên

- Hồ bơi cao cấp: Hồ bơi tràn bờ giật cấp chuẩn Olympic, kết hợp với thác nước màn mưa

- Phòng Gym và Yoga

- Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và thú vị, giúp trẻ phát triển toàn diện

- Không gian xanh với công viên, vườn trên cao, đường chạy bộ trên không, tạo môi trường gần gũi thiên nhiên

- Không gian tổ chức tiệc nướng ngoài trời, kết nối cộng đồng

- Siêu thị và cửa hàng thực phẩm

- Phòng xông hơi, spa, hỗ trợ thải độc và nâng cao sức khỏe

[2] Tiện ích ngoại khu:

- Trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Dĩ An trong bán kính 5-10 phút di chuyển

- Hệ thống giáo dục: Các trường học danh tiếng THPT Nguyễn Trãi, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Liên cấp Hoa Sen, Trường Tiểu học Bình Hòa

- Cơ sở y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Thuận An, Bệnh viện An Phú,...

- Sân Golf Sông Bé

- Khu công nghiệp gần kề: VSIP 1, Sóng Thần, Đồng An

- Cửa hàng tiện lợi: Coop Food, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, FPT Shop

- Nhà thuốc: Long Châu, Pharmacity, An Khang, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe

- Giao thông thuận lợi kết nối dễ dàng qua Quốc lộ 13, DT743, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn và trong tương lai là tuyến cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Căn hộ The Felix Thuận An tham gia mua bán khi đảm bảo các điều kiện nào?

Tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

Ngoài ra tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 cũng có quy định giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Theo đó, căn hộ The Felix Thuận An thuộc loại căn hộ hình thành trong tương lai nên không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận khi mua bán. Tuy nhiên, căn hộ vẫn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện còn lại được nêu tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 nêu trên.