Xu hướng thiết kế biệt thự đẹp nổi bật nhất 2025

Nội dung chính

Biệt thự được hiểu thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Theo đó, biệt thự là một trong những mô hình nhà ở riêng lẻ. Cụ thể, biệt thự là một loại nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đặc biệt, có không gian sống tiện nghi, hiện đại, thường đi kèm sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh hoặc các tiện ích khác. Biệt thự có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề…

Xu hướng thiết kế biệt thự đẹp nổi bật nhất 2025

Năm 2025, xu hướng thiết kế biệt thự tập trung vào sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ hiện đại và sự hòa hợp với thiên nhiên, tạo nên không gian sống tiện nghi và bền vững. Dưới đây là những xu hướng nổi bật:

(1) Biệt thự phong cách hiện đại (Modern)

- Thiết kế tối giản, đường nét mạnh mẽ, không rườm rà.

- Sử dụng vật liệu như kính, kim loại, bê tông.

- Không gian mở, cửa kính lớn, ánh sáng tự nhiên nhiều.

- Nội thất thông minh, tiện nghi, tiết kiệm năng lượng.

Hình từ Internet

(2) Biệt thự phong cách tân cổ điển (Neo-classical)

- Kết hợp giữa cổ điển sang trọng và nét hiện đại tinh tế.

- Chú trọng chi tiết phào chỉ, đèn chùm, cột trụ lớn.

- Màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, vàng đồng.

- Nội thất cao cấp, sử dụng gỗ, đá hoa cương, kim loại mạ vàng.

Hình từ Internet

(3) Biệt thự phong cách tối giản (Minimalism)

- "Ít mà chất", loại bỏ chi tiết thừa, chỉ giữ lại yếu tố cần thiết.

- Không gian thoáng, ít đồ đạc, tập trung vào công năng.

- Màu sắc trung tính: trắng, xám, be, đen.

- Nội thất gọn gàng, đa năng, có thể ẩn giấu khi không dùng.

Hình từ Internet

(4) Biệt thự phong cách Đông Dương (Indochine)

- Pha trộn giữa kiến trúc Pháp và văn hóa Á Đông.

- Sử dụng gạch bông, hoa văn gỗ, nội thất tre, mây.

- Màu sắc ấm áp, không gian thoáng mát, trần cao.

- Rất phù hợp với khí hậu Việt Nam, đặc biệt là các khu nghỉ dưỡng.

Hình từ Internet

(5) Biệt thự phong cách sinh thái - Nghỉ dưỡng (Eco-friendly / Resort Villa)

- Kết hợp thiên nhiên vào không gian sống.

- Hồ bơi, sân vườn, cây xanh bao quanh nhà.

- Vật liệu thân thiện môi trường như gỗ, đá tự nhiên.

- Thiết kế hài hòa với cảnh quan, tạo cảm giác thư giãn.

Hình từ Internet

(6) Biệt thự phong cách công nghiệp (Industrial)

- Lấy cảm hứng từ nhà máy, xưởng sản xuất.

- Sử dụng vật liệu thô như bê tông, thép, gạch trần.

- Đường nét mạnh mẽ, không che giấu hệ thống ống nước, điện.

- Màu sắc tối giản: xám, đen, nâu gỗ.

Hình từ Internet

(7) Biệt thự phong cách thông minh (Smart Villa)

Hình từ Internet

- Ứng dụng công nghệ: đèn, điều hòa, rèm tự động.

- Hệ thống an ninh cao cấp: camera AI, khóa vân tay.

- Thiết kế tiết kiệm năng lượng, sử dụng pin mặt trời.

- Không gian hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn ấm cúng.

Nhìn chung, xu hướng thiết kế biệt thự năm 2025 hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, tiện nghi và tính bền vững. Các phong cách đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, tối giản hay Đông Dương giúp đáp ứng nhiều sở thích và nhu cầu khác nhau của gia chủ.

Đặc biệt, biệt thự sinh thái và thông minh ngày càng được ưa chuộng nhờ sự thân thiện với môi trường và ứng dụng công nghệ tiên tiến. Dù theo phong cách nào, xu hướng chung vẫn là tạo ra không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên và tối ưu hóa trải nghiệm sống hiện đại.

>>>Xem thêm: TP HCM quản lý, sử dụng nhà biệt thự theo 5 nguyên tắc từ 13/02/2025

Xu hướng thiết kế biệt thự đẹp nổi bật nhất 2025 (Hình từ Internet)

Quy định của pháp luật về phân loại nhà biệt thự thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 123 Luật Nhà ở 2023 nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật này xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc 2 trường hợp trên.

Như vậy, theo quy định của Luật Nhà ở 2023, nhà biệt thự được phân thành ba nhóm dựa trên giá trị lịch sử, văn hóa, nghệ thuật và kiến trúc. Việc phân loại này giúp cơ quan quản lý có cơ sở để bảo tồn, quản lý và phát triển loại hình nhà ở này phù hợp với quy hoạch đô thị và quy định pháp luật. Đồng thời, chủ sở hữu biệt thự thuộc các nhóm trên cần tuân thủ các quy định liên quan đến bảo vệ, sửa chữa và cải tạo nhằm giữ gìn giá trị kiến trúc và lịch sử của công trình.