Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị

Nội dung chính

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị đang trở thành một giải pháp kiến tạo không gian sống bền vững, cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và giá trị sinh thái.

Trong bối cảnh mật độ xây dựng ngày càng dày đặc, quỹ đất dành cho cây xanh bị thu hẹp, ban công không còn chỉ là khu vực phụ trợ mà đã được tái định nghĩa như một “khoảng thở” của công trình. Việc ứng dụng thiết kế ban công xanh trong đô thị không chỉ giúp cải thiện khí hậu, tăng cường chất lượng không khí mà còn nâng cao giá trị bất động sản và trải nghiệm sống của cư dân.

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị cũng gắn liền với sự phát triển của vật liệu và công nghệ. Các giải pháp như hệ khung trồng cây module lắp ghép, hệ thống tưới nhỏ giọt tự động, sàn gỗ ngoài trời chống thấm, vật liệu nhẹ có khả năng chịu lực tốt đã hỗ trợ quá trình thi công và vận hành ban công xanh hiệu quả hơn.

Nhờ đó, việc triển khai không gian xanh trên cao không còn là giải pháp mang tính thử nghiệm mà đã trở thành xu hướng thiết kế phổ biến trong các dự án nhà ở hiện đại.

Một số xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị hiện nay:

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị - Hình 1

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị - Hình 2

Vai trò của xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị đối với không gian sống

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị xuất phát từ nhu cầu tái tạo mảng xanh trong môi trường bê tông hóa. Ở các thành phố lớn, nơi diện tích công viên và cây xanh công cộng còn hạn chế, việc tích hợp thảm thực vật vào không gian ở riêng lẻ trở thành giải pháp khả thi và linh hoạt.

Ban công xanh đóng vai trò như một lớp đệm sinh thái giữa nội thất và môi trường bên ngoài. Hệ thống cây trồng giúp hấp thụ bụi mịn, giảm bức xạ nhiệt và hạn chế tiếng ồn từ giao thông. Ngoài ra, lớp cây xanh còn có khả năng điều hòa vi khí hậu, giảm nhiệt độ bề mặt tường và sàn, đặc biệt hữu ích đối với các căn hộ hướng Tây hoặc các công trình cao tầng chịu tác động trực tiếp từ ánh nắng.

Từ góc độ kiến trúc, xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị góp phần tạo nên mặt đứng công trình mềm mại và sinh động hơn. Những mảng xanh được bố trí hợp lý không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn thể hiện định hướng phát triển bền vững của dự án. Nhiều khu căn hộ cao cấp tại các đô thị lớn đã xem ban công xanh là một tiêu chuẩn thiết kế bắt buộc nhằm nâng cao giá trị thương mại và hình ảnh thương hiệu.

Xu hướng thiết kế ban công xanh trong đô thị (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo quy định hiện nay

Căn cứ theo Điều 79 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) có quy định về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng như sau:

(1) Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch đô thị và nông thôn, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.

(2) Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.

(3) Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

(4) Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lý; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình. Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.

(5) Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014.

(6) Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.

(7) Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định tại khoản 3 Điều 79 Luật Xây dựng 2014;

- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.