Quy mô dự án Sunshine Diamond River

Nội dung chính

Quy mô dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River là một dự án bất động sản cao cấp do Tập đoàn Sunshine Group phát triển, tọa lạc tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM, với quy mô và tiềm năng phát triển vượt trội. Đây là một trong những dự án được kỳ vọng sẽ mang lại không gian sống hiện đại, đẳng cấp và trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực.

(1) Tổng diện tích:

Dự án Sunshine Diamond River có quy mô hơn 8 ha, được phát triển theo mô hình khu phức hợp với các loại hình sản phẩm bất động sản cao cấp.

(2) Số lượng căn hộ:

Dự án bao gồm 2.500 căn hộ cao cấp, với các loại hình căn hộ đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ và căn penthouse. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, hiện đại với các trang thiết bị và vật liệu cao cấp, phù hợp với nhu cầu của các gia đình, chuyên gia và những khách hàng cao cấp.

(3) Số tầng:

Dự án được xây dựng với các tòa nhà cao tầng, dao động từ 30 đến 35 tầng, trong đó có các tòa tháp chính và các khu vực tiện ích.

(4) Loại hình sản phẩm:

+ Căn hộ cao cấp (1-4 phòng ngủ)

+ Penthouse sang trọng

+ Shophouse phục vụ các hoạt động kinh doanh thương mại.

(5) Tiện ích nội khu:

+ Hồ bơi vô cực

+ Khu thể thao với gym, yoga

+ Vườn cây xanh và khu dạo bộ

+ Khu vui chơi cho trẻ em

+ Khu thương mại, nhà hàng, café

+ Khu giải trí cao cấp với các rạp chiếu phim, khu vực trò chơi

+ Khu vực an ninh 24/7 với hệ thống bảo vệ hiện đại

+ Dịch vụ spa, chăm sóc sức khỏe

Tiềm năng phát triển dự án Sunshine Diamond River

(1) Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi

+ Mặt tiền sông Sài Gòn:

Dự án Sunshine Diamond River nằm tại vị trí vô cùng đặc biệt – mặt tiền sông Sài Gòn – mang lại không chỉ tầm nhìn rộng mở hướng sông mà còn tạo không gian sống trong lành, dễ chịu. Các căn hộ tại đây được thiết kế để tận dụng tối đa cảnh quan sông nước, mang lại giá trị sống và nghỉ dưỡng cao.

+ Kết nối giao thông thuận tiện:

Tọa lạc tại phường Phú Thuận, quận 7, Sunshine Diamond River có lợi thế về khả năng kết nối giao thông. Dự án dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, như Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Cầu Phú Mỹ, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố, bao gồm quận 1, quận 2, quận 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu công nghiệp xung quanh.

(2) Môi trường sống lý tưởng, tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng

Với thiết kế hài hòa với thiên nhiên và vị trí gần sông, Sunshine Diamond River không chỉ hướng tới nhu cầu an cư mà còn mang đến một môi trường sống nghỉ dưỡng cao cấp.

+ Cảnh quan thiên nhiên:

Sở hữu không gian xanh và gần gũi với thiên nhiên, cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng từ sông Sài Gòn và các khu vườn cảnh quan trong dự án.

+ Nhu cầu nghỉ dưỡng gia tăng:

Nhờ vào không gian sống đẳng cấp cùng những tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, khu spa, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và các khu vực giải trí, Sunshine Diamond River hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho khách du lịch, cũng như nhu cầu nghỉ dưỡng của cư dân sau những ngày làm việc căng thẳng.

(3) Phát triển hạ tầng đô thị và kinh tế khu vực

+ Phú Mỹ Hưng và khu vực lân cận:

Phú Mỹ Hưng, một trong những khu đô thị hiện đại và phát triển nhất TP.HCM, tiếp tục mở rộng, đồng thời thu hút hàng loạt dự án bất động sản cao cấp, các trung tâm thương mại, văn phòng và các dịch vụ cao cấp. Sunshine Diamond River được hưởng lợi từ sự phát triển này, khi khu vực Phú Mỹ Hưng tiếp tục là trung tâm kinh tế mới, thu hút cư dân và doanh nghiệp trong và ngoài nước.

+ Đầu tư vào cơ sở hạ tầng:

Thành phố đang đẩy mạnh đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng tại khu vực quận 7, chẳng hạn như mở rộng các tuyến đường giao thông, xây dựng cầu, cải thiện hệ thống thoát nước và các tiện ích công cộng khác. Điều này sẽ giúp tăng cường khả năng kết nối và nâng cao chất lượng sống trong khu vực, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản của Sunshine Diamond River.

(4) Nhu cầu về bất động sản cao cấp gia tăng

Thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là phân khúc cao cấp, tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm các sản phẩm bất động sản cao cấp với tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, và Sunshine Diamond River đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này.

+ Cộng đồng cư dân cao cấp:

Dự án sẽ thu hút các đối tượng khách hàng có thu nhập cao, bao gồm các chuyên gia, doanh nhân, và những gia đình muốn tìm kiếm không gian sống chất lượng, thuận tiện cho công việc và cuộc sống hàng ngày. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng sẽ tìm thấy cơ hội lớn trong việc sở hữu các căn hộ tại dự án, khi giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

+ Tiềm năng cho thuê cao:

Với vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, các căn hộ tại Sunshine Diamond River không chỉ phục vụ nhu cầu ở lâu dài mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho thị trường cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, cũng như khách du lịch sẽ là những đối tượng tiềm năng cho thị trường cho thuê cao cấp trong khu vực.

(5) Sự phát triển của Sunshine Group

Tập đoàn Sunshine Group, chủ đầu tư của dự án, là một trong những tên tuổi lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam. Với nhiều dự án thành công trước đó, tập đoàn này đã khẳng định được uy tín và năng lực phát triển các dự án bất động sản cao cấp.

Nhờ vào các yếu tố như đội ngũ phát triển chuyên nghiệp, tiềm lực tài chính mạnh mẽ và các dự án thực tế được bàn giao đúng tiến độ, Sunshine Diamond River được kỳ vọng sẽ thành công rực rỡ trên thị trường.

Xem thông tin dự án tại: https://thuviennhadat.vn/du-an/sunshine-diamond-river-694.html

Quy mô dự án Sunshine Diamond River (Hình từ Internet)

Để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản cần đáp ứng những nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(2) Khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm không thay đổi quy hoạch, mục tiêu của dự án; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan.

(3) Sau khi đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung của dự án; trường hợp có thay đổi thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật.

(4) Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.