Nội dung chính

Thông tin chung dự án King Crown Infinity

King Crown Infinity là dự án căn hộ cao cấp mang phong cách hiện đại, tọa lạc tại trung tâm TP Thủ Đức, được thiết kế như một tổ hợp sống đa chức năng với hệ tiện ích đẳng cấp và kiến trúc nổi bật, hướng đến cư dân đô thị năng động và thời thượng. 

- Vị trí: 218 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: BCG Land – thành viên Tập đoàn Bamboo Capital.

- Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng, hơn 700 căn hộ.

- Loại hình sản phẩm: Shophouse, Sky Villas, Penthouse

- Tiện ích: Hồ bơi, khu thương mại, cafe, rạp chiếu phim…

Quy mô dự án King Crown Infinity thế nào?

Dự án King Crown Infinity là một khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô ấn tượng, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Dưới đây là chi tiết về quy mô của dự án King Crown Infinity:

+ Tổng diện tích đất

King Crown Infinity được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích lên đến 12.652 mét vuông là một quỹ đất khá lớn tại khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức, cho phép phát triển một khu phức hợp đa dạng tiện ích và không gian xanh.

+ Mật độ xây dựng

Dự án có mật độ xây dựng khoảng 60%, phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, cây xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

+ Số lượng tòa tháp

King Crown Infinity bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng, được đặt tên là Artemis và Apollo.

+ Số tầng

Mỗi tòa tháp cao 30 tầng, chưa kể 5 tầng hầm và 1 tầng lửng. 5 tầng hầm được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách hàng, trong đó có 3 tầng hầm để xe và 2 tầng hầm dành cho thương mại.

+ Số lượng căn hộ

Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 729 căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế, bao gồm các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penthouse cao cấp. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đón ánh sáng tự nhiên.

+ Các loại hình sản phẩm khác:

Bên cạnh căn hộ, King Crown Infinity còn có 26 căn shophouse được bố trí tại 4 tầng khối đế (tầng 1 đến tầng 4) và 28 căn officetel nằm tại các tầng cao hơn (tầng 6 đến tầng 9).

+ Tổng mức đầu tư:

Dự án King Crown Infinity có tổng mức đầu tư ước tính lên đến 4.717 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư mạnh mẽ và tâm huyết của chủ đầu tư vào chất lượng và quy mô của dự án.

Với quy mô dự án ấn tượng về diện tích, số lượng căn hộ và hệ thống tiện ích đa dạng, King Crown Infinity không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một khu đô thị thu nhỏ, hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp cho cư dân tại trung tâm thành phố Thủ Đức.

Xem chi tiết: Quy mô dự án King Crown Infinity thế nào?

Quy mô dự án King Crown Infinity thế nào? (Hình từ Internet)

Để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản cần những thủ tục gì?

Theo Điều 42 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản bao gồm:

(1) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023:

- Chủ đầu tư dự án gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;

- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;

- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.

(2) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023:

- Chủ đầu tư gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;

- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.

(3) Trường hợp bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023 là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật kinh doanh bất động sản 2023, sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng thì việc thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.

Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản?

Theo Điều 41 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

(1) Đối với dự án bất động sản được chấp thuận nhà đầu tư hoặc được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020, thẩm quyền, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2020.

(2) Đối với dự án bất động sản không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật kinh doanh bất động sản 2023, thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thực hiện như sau:

- Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư. Trường hợp Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chuyển nhượng một phần dự án bất động sản thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 42 Luật kinh doanh bất động sản 2023;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư.