Khám phá dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency
Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025
Nội dung chính
Tổng quan dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency
Dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency là dự án tại thành phố Vũng Tàu, tọa lạc trên tuyến đường ven biển thuộc khu vực Bãi Sau. Dự án do Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư, với quy hoạch gồm các biệt thự hướng biển.
Toàn bộ khu vực được triển khai theo mô hình hạ tầng đồng bộ, chú trọng yếu tố không gian xanh. Thiết kế đề cao sự tách biệt giữa các khu chức năng, giảm thiểu ảnh hưởng từ môi trường xung quanh như tiếng ồn hoặc bụi đô thị.
- Dự án: Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vũng Tàu Regency
- Vị trí: Tọa lạc trên đường 3/2, thuộc Phường 10, thành phố Vũng Tàu
- Nhà đầu tư: Liên doanh giữa Allgreen Vượng Thành và Trùng Dương
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Danh Khôi Việt
- Quản lý vận hành: Công ty AHS
- Tổng diện tích: 23 hecta với mật độ xây dựng 23%
- Cơ cấu sản phẩm:
+ 192 căn biệt thự từ 380-500m2
+ 4000 căn hộ khách sạn trong 4 tòa nhà
+ 1 khách sạn 5 sao
Khám phá dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency
(1) Vị trí dự án Vũng Tàu Regency
Dự án biệt thự ven biển Vũng Tàu Regency nằm trên đường 3 Tháng 2, phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án cách trung tâm thành phố khoảng 5 km và có mặt tiền hướng biển.
Từ dự án, người dân và du khách có thể di chuyển thuận tiện qua tuyến đường 3 Tháng 2, hạn chế tình trạng ùn tắc. Ngoài ra, kết nối với cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến khu vực trung tâm kinh tế, du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
(2) Tiện ích nội khu dự án Vũng Tàu Regency
Vũng Tàu Regency có tổng vốn đầu tư ở mức hàng triệu USD, tập trung vào hệ thống tiện ích nội khu được phân bố đều trong toàn khu vực. Một số tiện ích chính bao gồm: vườn cây xanh, cầu ra biển, bến du thuyền, khu biệt thự hướng biển, khu biệt thự vườn, nhà hàng phong cách Á và Âu, hồ bơi tràn, quảng trường, khu giải trí, bãi tắm riêng, khu vui chơi trẻ em, và hồ bơi.
Khu thể thao đa năng gồm sân tennis, sân golf, sân bóng, sân bóng chuyền. Ngoài ra còn có các hoạt động thể thao biển như chèo thuyền kayak, lặn biển, câu cá, đi tàu tham quan đảo và lướt ván.
Hạ tầng được bố trí với hệ thống cây xanh, điện, nước, đèn chiếu sáng bao phủ toàn bộ khu vực. Hệ thống an ninh sử dụng camera giám sát toàn khu kết hợp đội ngũ nhân viên trực 24/7.
(3) Tiện ích ngoại khu dự án Vũng Tàu Regency
Dự án Vũng Tàu Regency nằm trên trục đường 3 Tháng 2, trung tâm khu vực phường 10, thành phố Vũng Tàu.
Trong bán kính khoảng 2 km quanh dự án có nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm: Sân bay quốc tế Long Thành (trong tương lai); Dự án Long Hải; Bến du thuyền Marina; Khu du lịch Hồ Mây; Nhà ga, tuyến cáp treo Núi Lớn; Bến xe Vũng Tàu, Bến tàu Cánh Ngầm; Bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn Vũng Tàu
Ngoài ra, Vũng Tàu Regencycòn gần: Trường mầm non Khang Linh, Trường THPT chuyên Lê Quý Đôn; Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu; Trung tâm hành chính thành phố; Siêu thị Metro, Mega Market; Bãi biển Đồi Nhái; Sân golf Paradise Vũng Tàu; UBND phường 10; Nhiều hiệu sách, nhà hàng và quán cà phê trong khu vực trung tâm.
(4) Mặt bằng dự án Vũng Tàu Regency
Mặt bằng tổng thể của dự án Vũng Tàu regency được xây dựng trên khu vực với quy mô đất lên đến 23 hecta trong đó bao gồm:
- 192 căn biệt thự Villa có diện tích rộng lớn từ 300 - 500 mét vuông
- 4 tòa Block căn hộ cung cấp thị trường khoảng 4.000 căn hộ dạng khách sạn
- Tòa khách sạn 5 sao Vũng Tàu regency
Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 23% ngoài ra mật độ cây xanh và hồ cảnh quan chiếm đến hơn 50% cùng tiện ích và đường nội khu rộng lớn đến 30 mét vuông kéo dài khoảng 3km.
Quy định như thế nào về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại?
Căn cứ tại Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:
- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.
- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.
Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.
- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở.
Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.
- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.