Dự án Ecopark đưa mô hình live - work - play vào phân khu Central Bay
Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025
Nội dung chính
Dự án Ecopark đưa mô hình live - work - play vào phân khu Central Bay
Central Bay ra đời dựa trên sự nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân về một cuộc sống tiện nghi tích hợp sống - làm việc – giải trí trong bán kính vài phút đi bộ, tiết kiệm thời gian di chuyển.
“Live – Work – Play” và sức hút trên thế giới
Mô hình không gian sống “Live - Work – Play” (sống- làm việc - giải trí) có mặt ở các nước Âu, Mỹ từ nhiều năm trước, được hình thành dựa trên mong muốn tạo những đô thị thu nhỏ, nơi có đầy đủ nhà ở, các tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, cửa hàng thời trang, trung tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi giải trí.
Orchard Road, Singapore là khu phố thương mại nổi tiếng hàng đầu châu Á, thu hút hơn 7 triệu du khách mỗi năm và hàng nghìn người dân địa phương đến vui chơi, mua sắm, làm việc mỗi ngày.
Đoạn đường sầm uất nhất của Orchard Road dài khoảng 2.2km với hàng loạt cửa hàng mua sắm, văn phòng, đường dạo, công viên xanh, hạ tầng ngầm,... Điều làm nên sự phồn vinh khu phố này là hệ thống ga metro trọng điểm được đặt ngay trong khu phố, khiến tọa độ này trở thành giao điểm hoàng kim của Singapore.
Ngoài Orchard Road (Singapore) khu Hudson Yards nằm ở phía Tây của Midtown Manhattan, New York, Mỹ cũng đã chứng minh sức dẫn của mô hình này.
Khi ý tưởng về Hudson Yards được hình thành cách đây 2 thập kỷ, nó được các nhà phát triển và cơ quan thành phố coi là “Định mệnh hiển nhiên của Manhattan”, “Nơi ước mơ và tham vọng là vô hạn, đất đai thì không”.
Hudson Yards bao gồm chung cư, văn phòng, quảng trường, trung tâm mua sắm và nhà hàng, trở thành “thánh địa check-in” của khách du lịch.
Những giá trị tinh túy nhất của Singapore hay Mỹ đều có thể tìm thấy tại Orchard Road hay Hudson Yards nơi mọi nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” của người dân đều có thể giải quyết trong 5-15 phút di chuyển.
Không gian sống “Live – Work – Play” đầu tiên tại Nghệ An
Với kỳ vọng sẽ tạo nên cộng đồng đẳng cấp như các siêu dự án nổi tiếng thế giới, nhà sáng lập Ecopark- chủ đầu tư các đại đô thị xanh, bền vững tại Việt Nam đã xây dựng phân khu Central Bay theo mô hình "Live – Work – Play" ở ngay "trái tim" của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung- Eco Central Park.
Central Bay rộng 20ha, nằm phía Tây khu đô thị, tiếp giáp các con đường đẹp nhất Eco Central Park như: đại lộ Âu Cơ 34m, cung đường vịnh đảo rộng 24.5m đồng thời dễ dàng kết nối với đại lộ Nguyễn Sỹ Sách 70m.
Sống xanh trong phố, Central Bay dành 30% diện tích cho cây xanh, để mỗi cư dân được hưởng 30m2 cây xanh. Với tính toán thiết kế tỉ mỉ đặt tại vị trí ven sông Lam đắc địa, trung tâm Eco Central Park, Central Bay sẽ có môi trường sống trong lành tương đương như các khu rừng tự nhiên: Chỉ số chất lượng không khí AQI <50; hàm lượng tinh dầu tự nhiên từ cây cao gấp 2 lần so với trung tâm thành phố; không khí tinh khiết: O2 đạt 20.8 - 21%; nồng độ bụi mịn PM2.5 và PM10: dưới 10 µg/m³; hàm lượng ion ~ 5.000 ion/cm³.
Dự án Ecopark đưa mô hình live - work - play vào phân khu Central Bay (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Ecopark tỉnh Nghệ An
Ecopark Vinh – Ecopark Nghệ An – Ecopark Hưng Hòa Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất Miền Trung, Khu đô thị Ecopark Vinh Nghệ An được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại bậc nhất thành phố Vinh – Nghệ An.
Dưới đây là thông tin dự án ecopark vinh Nghệ An về: Tổng quan, vị trí, tiện ích, mặt bằng và các loại sản phẩm có mặt tại dự án.
- Tên dự án: Ecopark Vinh – Ecopark Nghệ An – Eco Central park
- Vị trí: Xã Hưng Hòa, Tp. Vinh, Nghệ An
Quy mô dự án: 200 ha
- Tổng số lượng căn: 3147 căn
- Sản phẩm có mặt tại dự án:
+ Biệt thự: có 1225 căn Biệt thự đảo, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
+ Liền kề và nhà phố Shophouse: có 1918 căn nhà liền kề, nhà phố Shophouse kinh doanh
- Pháp lý dự án: Sở hữu vĩnh viện
- Thời gian triển khai: 2021
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài
- Phong cách thiết kế: Thiết kế theo phong cách hiện đại
Trách nhiệm chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.