Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án chung cư nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Dĩ An
Nội dung chính
Quy mô dự án chung cư nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương
(1) Tiện ích nội khu
New Lavida được quy hoạch với mô hình chung cư nhà ở xã hội. Dự án có diện tích hơn 10.000 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 65.000 m2 và tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.
Chung cư nhà ở xã hội New Lavida được thiết kế với 1 block căn hộ cao 30 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường khoảng gần 1.000 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, trong đó: căn 1 phòng ngủ 45 – 55 m2, căn 2 phòng ngủ 55 – 70 m2, căn 3 phòng ngủ 80 – 90 m2.
Cư dân tại tại New Lavida có thể thừa hưởng những tiện ích nội khu như: khu vui chơi trẻ em kid club, phòng gym - yoga, spa, công viên, cùng hàng loạt những tiện ích ngoại khu lân cận khác.
Dự án nằm ngay trung tâm TP Dĩ An, liền kề Vincom Dĩ An, thuận tiện liên kết với nhiều trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm hành chính, siêu thị,…Nó sẽ giúp cho anh chị chỉ cần mất vài phút đã có thể di chuyển đến các địa điểm như:
- Vincom Dĩ An
- Bệnh viện Hạnh Phúc
- Khu du lịch Suối Tiên
- Làng Đại học
- Bến xe miền Đông mới
- Khu công nghệ cao TP.HCM
- Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
- CTCC Metro số 1 (đoạn gần Dĩ An)
…
(2) Tiện ích nội khu
Dự án New Lavida Dĩ An được định hướng phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu, nơi cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và gắn liền với tiêu chí sống xanh – sống chất lượng – sống bền vững. Toàn bộ không gian được thiết kế chú trọng yếu tố cảnh quan, với vườn hoa, tuyến đường dạo bộ dưới tán cây xanh, mang lại bầu không khí trong lành, tạo điều kiện lý tưởng cho việc thư giãn và rèn luyện sức khỏe hằng ngày.
Hệ thống tiện ích được tổ chức hợp lý, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu trong sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống. Khu vực hồ bơi ngoài trời với thiết kế đạt tiêu chuẩn, kết hợp cùng khu thể dục thể thao đa năng, phòng tập Gym và Yoga, mang đến không gian luyện tập chuyên biệt, nâng cao thể chất và tinh thần cho cư dân ở mọi độ tuổi.
Đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân, dự án bố trí hệ thống trường học ngay trong nội khu, thuận tiện trong việc đưa đón và đảm bảo môi trường giáo dục an toàn, chất lượng. Bên cạnh đó, công viên cây xanh và khu vui chơi dành riêng cho trẻ nhỏ được đầu tư bài bản nhằm xây dựng môi trường sống phát triển toàn diện, gắn kết thế hệ tương lai.
Khu trung tâm thương mại tích hợp ngay trong dự án đóng vai trò là điểm đến mua sắm và giải trí đa dạng, cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng, ẩm thực và dịch vụ. Đồng thời, tầng hầm đỗ xe được thiết kế thông minh, quy mô lớn, giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho phương tiện của cư dân.
Tất cả các tiện ích tại New Lavida Dĩ An được xây dựng theo định hướng phát triển bền vững, góp phần hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, từ đó nâng cao giá trị sống và giá trị đầu tư cho toàn bộ dự án.
Xem chi tiết >>> Dự án chung cư nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương
Dự án chung cư nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương (Hình từ Internet)
Thông tin dự án New Lavida Bình Dương
Chủ đầu tư dự án New Lavida Bình Dương là Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát. Tổng thầu xây dựng dự án Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng (CBM).
Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát được thành lập ngày 14/06/2018, đặt trụ sở tại Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Đông Hiệp, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Dưới đây là tổng quan dự án căn hộ NEW LAVIDA:
| Tên dự án | New Lavida Dĩ An Bình Dương |
| Tên thương mại | CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN ĐÔNG HIỆP |
| Vị trí | TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng (CBM) |
| Tổng diện tích | Tổng diện tích đất quy hoạch: 10.320 m². Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích sân thượng + mái công trình): 60.721,4 m² |
| Loại hình đầu tư | Chung cư nhà ở xã hội |
| Quy mô dự án | Dự án có 2 tháp liền. Tổng dự án có 873 căn hộ và 9 căn hộ kinh doanh. Trong đó tháp A có 308 căn (200 Căn NOXH, 108 Căn NOTM) và Tháp B có 565 Căn NOXH. |
| Loại hình sản phẩm | 873 căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ có diện tích từ 30 – 64m2. |
| Mật độ xây dựng | Mật độ xây dựng ≤ 60%, Quy mô dân số dự kiến 1426 người |
| Giá bán dự kiến | 730 triệu / căn 1PN và 1,4 tỷ/ căn 2 PN |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Tiện ích trong nhà chung cư | Tầng 1: Khu sinh hoạt cộng đồng + bãi đậu xe ô tô ngoài trời (706 m²) Tầng 2 + Tầng 3 + Tầng 4: Bãi để xe (5.997,4 m²) Tầng 5: Hồ bơi và tiện ích hồ bơi |
| Tiện ích ngoài chung cư | Trường mầm non 05 tầng (Diện tích sàn: 2.565,2 m²) Khu công viên cây xanh vui chơi giải trí Đường đua Scooter trẻ em Công viên Sasuke trẻ em Sân cầu lông Sân bóng rổ Khu tập thể dục thể thao Vườn thư giãn |
Theo quy định mới, những đối tượng nào được phép thuê mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách thuê mua nhà ở xã hội như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Như vậy, tổng cộng có 10 nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội, đồng nghĩa với việc những đối tượng này cũng sẽ có quyền thuê mua nhà ở xã hội.
