Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đôi nét về dự án Newtown Diamond
Nội dung chính
Đôi nét về dự án Newtown Diamond
Dự án Newtown Diamond Đà Nẵng được đầu tư bởi tập đoàn BRG và do Newtown thực hiện và phát triển thi công dự án.
Địa chỉ dự án Newtown Diamond nằm ở Đường Trường Sa – đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hiệp, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.
Diện tích khu đất lên đến 1.5 ha và diện tích xây dựng lên đến 8800m2 gồm 3 tòa tháp với chiều cao khoảng 36 tầng + 3 tầng hầm với tổng số chung cư căn hộ là 1733 căn.
Dự án Newtown Diamond sở hữu tiện ích dịch vụ xung quanh đa dạng như sân golf, du lịch, tham quan, vui chơi giải trí. Chỉ cách biển 100m và các điểm du lịch 15 phút đi xe.
Dự án sẽ được đi vào hoạt động mua bán chính thức vào năm 2026.
Đôi nét về dự án Newtown Diamond (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Newtown Diamond
| Tên dự án: | Newtown Diamond Đà Nẵng |
| Vị trí dự án: | Đường Trường Sa – đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn BRG Group |
| Đơn vị phát triển dự án: | Công ty TNHH Newtown |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons |
| Diện tích khu đất: | 1.47ha |
| Diện tích xây dựng: | 8.800 m2 |
| Quy mô dự án: | gồm 3 tòa căn hộ cao 36 tầng, 3 tầng hầm trong đó
Tòa The Ruby: 829 căn hộ Tòa The Sapphire: 510 căn hộ Tòa The Diamond: 394 căn hộ |
| Số lượng căn hộ: | 1733 căn hộ |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài |
| Dự kiến hoàn thành: | Quý 1 năm 2026. |
Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản
Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.
- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.
Tổ chức vi phạm hoạt động về kinh doanh bất động sản bị xử phạt bao nhiêu tiền?
Căn cứ theo điểm c khoản 3 Điều 4 và khoản 1, 2, 3, 4 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, quy định về phạt vi phạm về kinh doanh bất động sản đối với tổ chức như sau:
- Mức phạt từ 80 triệu đồng đến 120 triệu đồng áp dụng cho các hành vi:
+ Kinh doanh môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hết hạn.
+ Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
+ Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Mức phạt từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng áp dụng cho hành vi: Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đồng thời là một bên thực hiện hợp đồng trong giao dịch bất động sản đó.
- Mức phạt từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng áp dụng cho các hành vi:
+ Kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định, hoặc không đủ số người có chứng chỉ hành nghề, hoặc chứng chỉ hết hạn.
+ Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không lập thành văn bản hoặc không đầy đủ nội dung.
+ Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
+ Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động, hoặc hoạt động sai quy chế, hoặc không có tên, địa chỉ, hoặc thay đổi tên, địa chỉ mà không thông báo.
+ Thu các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản trái quy định.
- Mức phạt từ 200 triệu đồng đến 250 triệu đồng áp dụng cho các hành vi:
+ Bất động sản đưa lên sàn giao dịch bất động sản nhưng không đủ điều kiện.
+ Không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản.
- Hình thức phạt bổ sung phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản:
- Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
- Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 06 tháng đến 09 tháng đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 2, điểm a khoản 3 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
