Đà Nẵng mở bán nhà ở xã hội sau thời gian cho thuê

Nội dung chính

Nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại khu công nghiệp, TP. Đà Nẵng đang tập trung triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội và đưa ra các chính sách hỗ trợ phù hợp.

Theo Sở Xây dựng, kế hoạch này góp phần cụ thể hóa mục tiêu đề ra trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội” giai đoạn 2021-2030.

142 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh chính thức mở bán

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo mở bán 142 căn hộ nhà ở xã hội tại khối nhà E1, E2 thuộc Khu chung cư nhà ở xã hội khu công nghiệp Hòa Khánh, quận Liên Chiểu. Các căn hộ có diện tích từ 32,9m² đến 66,5m², được đầu tư bởi Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước.

Đối tượng được quyền đăng ký mua nhà cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Không sở hữu nhà ở tại Đà Nẵng hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới 15m²/người tại thành phố.

- Chưa được hỗ trợ nhà ở xã hội hoặc các chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức.

- Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân, hoặc 30 triệu đồng đối với hộ gia đình.

Bên cạnh đó, người mua nhà ở xã hội phải tuân thủ quy định không được phép thế chấp (trừ trường hợp vay vốn từ ngân hàng để mua chính căn hộ) và không được chuyển nhượng trong thời gian tối thiểu 5 năm kể từ thời điểm thanh toán đầy đủ theo hợp đồng mua bán. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký diễn ra từ ngày 27/12/2024 đến 08/1/2025.

Đà Nẵng mở bán nhà ở xã hội sau thời gian cho thuê (Hình từ Internet)

Chính sách cho thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công

Ngoài việc mở bán nhà ở xã hội, Đà Nẵng cũng triển khai chính sách cho thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công để hỗ trợ các đối tượng gặp khó khăn. Theo Sở Xây dựng, hiện nay, quỹ nhà ở xã hội thuộc tài sản công còn rất hạn chế.

Do đó, ưu tiên bố trí cho các đối tượng có công với cách mạng và hộ dân bị giải tỏa từ các khu chung cư, khu tập thể xuống cấp thuộc tài sản công trên địa bàn.

Trong thông báo số 8229/TB-SXD ngày 25/10/2024, Sở Xây dựng đã hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội dành riêng cho đối tượng có công với cách mạng.

Tuy nhiên, đối với các hộ nghèo có hoàn cảnh khó khăn, chưa có thông báo tiếp nhận. Dự kiến trong thời gian tới, sau khi cân đối được quỹ nhà, Sở sẽ phối hợp với UBND các quận, huyện xây dựng phương án cụ thể và trình UBND TP phê duyệt trước khi triển khai.

Định hướng phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025

Theo Quyết định số 767/QĐ-UBND 2024 UBND TP. Đà Nẵng đặt mục tiêu phát triển mạnh mẽ quỹ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025. Cụ thể:

- Đầu tư tối thiểu 25 dự án nhà ở xã hội, với tổng số 11.569 căn hộ, tương ứng 890.142m² sàn nhà ở.

- Dự kiến hoàn thành 7.097 căn hộ, trong đó 148.104m² sàn nhà ở được dành cho thuê.

Các kế hoạch này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp mà còn góp phần cải thiện môi trường sống, nâng cao chất lượng cuộc sống tại TP. Đà Nẵng.

Đồng thời, thành phố sẽ linh hoạt điều chỉnh, bổ sung các dự án phù hợp với thực tế, đảm bảo cung cấp đủ quỹ nhà ở xã hội trong cả giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.

Phát triển bền vững nhà ở xã hội trong dài hạn

UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ quan trọng để đảm bảo an sinh xã hội. Thành phố đã ban hành các chính sách cụ thể để hỗ trợ các đối tượng yếu thế, đặc biệt là người lao động trong các khu công nghiệp.

Đồng thời, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy mạnh đầu tư, huy động nguồn lực từ cả ngân sách nhà nước và xã hội hóa.

Trong giai đoạn 2021-2030, Đà Nẵng sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh các kế hoạch phát triển nhà ở, đảm bảo phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở và nhu cầu thực tế.

Thông qua các chính sách hỗ trợ và dự án đầu tư, thành phố hướng tới xây dựng môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững cho cư dân.

Với những nỗ lực không ngừng, Đà Nẵng đang tạo ra những bước tiến đáng kể trong việc phát triển nhà ở xã hội, từng bước hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người dân và phát triển đô thị bền vững.