Nội dung chính

• Có nên xây nhà khi trạch tuổi không?
• Cách hóa giải xây nhà khi trạch tuổi
• Có cần phải nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng khi xây nhà ở tại nông thôn không?

Có nên xây nhà khi trạch tuổi không?

Trong quan niệm phong thủy, việc chọn thời điểm xây nhà là vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến vận khí, tài lộc và sự bình an của gia đình. Theo cách tính trạch tuổi, có những năm được coi là tốt để xây nhà khi trạch tuổi, nhưng cũng có những năm không phù hợp, gọi là trạch tử. Quan niệm dân gian có câu: "Có thờ có thiêng, có kiêng có lành", vì thế, gia chủ nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định xây nhà vào năm không hợp tuổi.

- Trạch tuổi và tác động đến việc xây nhà

Trạch tuổi là một cách tính theo phong thủy để xác định năm nào phù hợp cho gia chủ xây dựng nhà cửa. Nếu rơi vào trạch tử – năm đại kỵ để làm nhà – thì không chỉ ảnh hưởng đến tài lộc mà còn có thể gây ra những tai họa không mong muốn cho gia đình. Theo kinh nghiệm truyền thống, nếu gia chủ xây nhà vào năm trạch tử, công trình có thể gặp nhiều trục trặc, quá trình thi công bị chậm trễ hoặc xảy ra sự cố bất ngờ, và cuộc sống sau này trong ngôi nhà có thể không được thuận lợi.

Mặc dù không có bằng chứng khoa học cụ thể về tác động của trạch tử, nhưng kinh nghiệm phong thủy hàng nghìn năm đã cho thấy rằng việc kiêng kỵ trong những vấn đề trọng đại như xây nhà là cần thiết. Lựa chọn năm phù hợp sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, mang lại sinh khí tốt, giúp gia đình phát triển và thịnh vượng.

Có nên xây nhà khi trạch tuổi không? (Hình từ Internet)

Cách hóa giải xây nhà khi trạch tuổi

Nếu gia chủ không thể chờ đợi và bắt buộc phải xây nhà vào năm trạch tuổi, có thể áp dụng một số phương pháp hóa giải phong thủy để giảm thiểu những tác động tiêu cực:

* Điều chỉnh vị trí và hướng phòng quan trọng

- Phòng thờ: Đây là nơi linh thiêng, thờ cúng tổ tiên và mang ý nghĩa tâm linh quan trọng trong mỗi gia đình Việt Nam. Nếu hướng nhà không hợp tuổi gia chủ, có thể hóa giải bằng cách đặt bàn thờ theo hướng Cát (hướng tốt), tạo sự vững chãi và tăng cường vượng khí. Phía sau bàn thờ không nên dựa vào các vị trí không chắc chắn như cửa sổ hay tường kính để tránh thất thoát sinh khí.

- Phòng ngủ: Là nơi nghỉ ngơi, phục hồi năng lượng, do đó cần chọn hướng tốt để tăng cường sức khỏe và vận khí. Nằm ngủ theo hướng Bắc – Nam giúp lưu thông máu tốt, cải thiện giấc ngủ và mang đến cảm giác thư thái. Nếu phòng ngủ không hợp hướng, có thể điều chỉnh giường ngủ hoặc sử dụng các vật phẩm phong thủy để điều hòa năng lượng.

- Phòng bếp: Bếp là nơi giữ lửa, tượng trưng cho sự ấm áp, hạnh phúc gia đình. Theo phong thủy, nên đặt bếp ở vị trí Hung (xấu) nhưng quay về hướng Cát (tốt) để trấn áp vận xui và thu hút tài lộc. Ngoài ra, tránh đặt bếp đối diện nhà vệ sinh hoặc dưới gầm cầu thang để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận.

- Nhà vệ sinh: Là khu vực chứa nhiều luồng khí xấu, do đó cửa nhà vệ sinh nên đặt theo hướng hợp với gia chủ để trấn áp hung khí. Ngoài ra, có thể sử dụng các vật phẩm phong thủy như cây xanh, đá phong thủy để cân bằng năng lượng trong không gian này.

* Sử dụng phương pháp trấn trạch

Trấn trạch là một trong những cách hóa giải khi xây nhà khi trạch tuổi, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những năng lượng xấu và tăng cường bình an, tài lộc. Một số phương pháp trấn trạch phổ biến bao gồm:

- Treo gương bát quái: Gương bát quái là vật phẩm phong thủy có tác dụng hóa giải hung khí, xua đuổi tà khí, giúp bảo vệ gia đình khỏi vận xấu. Gia chủ có thể treo gương bát quái trước cửa chính hoặc những vị trí có hướng xấu để cân bằng năng lượng.

- Đặt tượng linh vật phong thủy: Các linh vật như Tỳ Hưu, Kỳ Lân, Rồng phong thủy có tác dụng trấn trạch, thu hút tài lộc và hóa giải năng lượng tiêu cực.

- Sử dụng đá phong thủy: Một số loại đá phong thủy như thạch anh, mã não có khả năng hút năng lượng xấu và cải thiện sinh khí trong nhà.

- Làm lễ động thổ và cúng bái: Trước khi khởi công xây dựng, gia chủ nên làm lễ động thổ để cầu mong mọi việc suôn sẻ, tránh vận hạn xấu. Ngoài ra, việc cúng sao giải hạn theo phong thủy cũng có thể giúp giảm bớt những tác động tiêu cực xây khi trạch tuổi.

* Nhờ người hợp tuổi đứng tên xây nhà

Một cách hóa giải khác là mượn tuổi người hợp để đứng tên xây nhà. Người này sẽ thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục động thổ, cất nóc và nhập trạch. Sau khi hoàn thành, gia chủ có thể làm thủ tục chuộc lại nhà để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp.

Theo đó, xây nhà là một việc trọng đại, cần được tính toán cẩn thận để đảm bảo mang lại tài lộc, sức khỏe và bình an cho gia đình. Nếu năm xây nhà không hợp tuổi, gia chủ có thể áp dụng các biện pháp hóa giải để hạn chế ảnh hưởng tiêu cực. Tuy nhiên, nếu có thể chờ đợi, việc chọn một năm đẹp để xây nhà vẫn là lựa chọn tốt nhất để đảm bảo mọi sự hanh thông, thuận lợi.

Bên cạnh yếu tố phong thủy, gia chủ cũng cần chú ý đến các vấn đề thực tế như tài chính, thời gian, chất lượng vật liệu và đội ngũ thi công để đảm bảo công trình bền vững, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài của gia đình.

Có cần phải nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng khi xây nhà ở tại nông thôn không?

Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) có quy định như sau:

Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng

...

2. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:

...

h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

i) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

...

Theo quy định, khi xây nhà ở tại nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trừ nhà ở được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa) thì sẽ được miễn giấy phép xây dựng, tức là không phải nộp hồ sơ xin giấy phép.

Nếu không rơi vào trường hợp nêu trên thì phải nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật.