Cần Thơ thông báo 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

Cần Thơ thông báo 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán

Ngày 05/02/2026, Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ đã có Công văn 1005/SXD-QLN về việc thông báo bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity.

Theo Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026, có 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán theo quy định hiện hành. Các căn hộ An Phú Ecocity được mở bán đa phần là căn hộ 02 phòng ngủ. Diện tích từng căn hộ sẽ được đo thực tế khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Chủ đầu tư dự án An Phú Ecocity chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi ký Hợp đồng với khách hàng và đảm bảo bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án An Phú Ecocity được phép huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư không quá giá trị 80% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha bao gồm việc huy động vốn hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với công trình Chung cư Nhà ở cao tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCtity và các hình thức huy động vốn khác theo quy định pháp luật theo quy định tại điểm c Khoản 2, Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua theo quy định tại khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Việc mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư có trách nhiệm phải sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền; trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở ứng trước của khách hàng thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật;

Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. (theo điểm c khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).

Công khai cho bên mua, bên thuê mua nhà ở biết tình trạng thế chấp quyền sử dụng đất và sẽ lập biên bản thống nhất giữa bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở này. Cam kết chịu trách nhiệm các vấn đề phát sinh có liên quan.

(Nội dung trích dẫn tại Mục I và Mục V Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026)

Cần Thơ thông báo 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Danh sách 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán

Tại Phụ lục kèm theo Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026 đã nêu ra danh sách 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán, cụ thể như sau:

Hình ảnh danh sách 192 căn hộ An Phú Ecocity đủ điều kiện mở bán