| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Phú Nhuận | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
213.800.000
36.500.000
|
106.900.000
18.250.000
|
85.520.000
14.600.000
|
68.416.000
11.680.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Phú Nhuận | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
29.200.000
29.200.000
|
14.600.000
14.600.000
|
11.680.000
11.680.000
|
9.344.000
9.344.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Phú Nhuận | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
21.900.000
21.900.000
|
10.950.000
10.950.000
|
8.760.000
8.760.000
|
7.008.000
7.008.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM: Phan Đình Phùng – Cập Nhật Mới Nhất
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại khu vực Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận đã được quy định chi tiết. Dưới đây là thông tin cụ thể về giá đất ở đô thị tại từng vị trí của đoạn đường Phan Đình Phùng. Bảng giá này giúp các nhà đầu tư, người mua bán bất động sản và các bên liên quan có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị đất đai tại khu vực này.
1. Giá Đất Tại Vị Trí 1
- Giá: 213.800.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất trong các vị trí được quy định, thường áp dụng cho những lô đất nằm ở các khu vực trung tâm hoặc có vị trí đặc biệt thuận lợi. Các lô đất ở vị trí này thường có tiềm năng cao về mặt thương mại và đầu tư.
2. Giá Đất Tại Vị Trí 2
- Giá: 106.900.000 VNĐ/m²
- Mức giá này thường được áp dụng cho các lô đất nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn giữ được giá trị cao nhờ vào vị trí gần trung tâm và các tiện ích xung quanh.
3. Giá Đất Tại Vị Trí 3
- Giá: 85.520.000 VNĐ/m²
- Giá đất ở vị trí này thấp hơn so với hai vị trí trên, phù hợp với các lô đất nằm ở xa hơn so với trung tâm hoặc có một số hạn chế về vị trí. Tuy nhiên, đây vẫn là mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí hợp lý hơn.
4. Giá Đất Tại Vị Trí 4
- Giá: 68.416.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá thấp nhất trong bảng giá, áp dụng cho các lô đất nằm ở vị trí xa trung tâm hơn hoặc ở những khu vực ít được ưa chuộng hơn. Mặc dù giá thấp hơn, các lô đất này vẫn có thể mang lại giá trị đầu tư tốt tùy thuộc vào kế hoạch và mục đích sử dụng của người mua.
Việc hiểu rõ bảng giá đất theo từng vị trí là rất quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP.HCM cung cấp thông tin chi tiết giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn chính xác về giá trị đất tại Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận. Điều này không chỉ hỗ trợ việc định giá và giao dịch bất động sản mà còn góp phần vào việc lập kế hoạch đầu tư hiệu quả.