| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Phú Nhuận | HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG |
227.600.000
34.400.000
|
113.800.000
17.200.000
|
91.040.000
13.760.000
|
72.832.000
11.008.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Phú Nhuận | HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG |
27.520.000
27.520.000
|
13.760.000
13.760.000
|
11.008.000
11.008.000
|
8.806.000
8.806.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Phú Nhuận | HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG |
20.640.000
20.640.000
|
10.320.000
10.320.000
|
8.256.000
8.256.000
|
6.605.000
6.605.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh – Đoạn Từ Trọn Đường Khu Vực Hoàng Văn Thụ, Năm 2020
Bảng giá đất cung cấp thông tin quan trọng về giá trị của bất động sản tại các khu vực khác nhau. Đối với năm 2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã công bố bảng giá đất cho khu vực quận Phú Nhuận, đặc biệt là đoạn từ Trọn Đường khu vực Hoàng Văn Thụ. Bảng giá này phân chia các mức giá đất theo các vị trí khác nhau, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị đất đai trong khu vực.
1. Giá Đất Tại Vị Trí 1
- Giá: 227.600.000 VNĐ/m²
- Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn từ Trọn Đường, thường là các vị trí gần trung tâm hoặc các khu vực có tiềm năng phát triển cao. Giá đất cao phản ánh sự thuận tiện về giao thông, gần các tiện ích công cộng và sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư.
2. Giá Đất Tại Vị Trí 2
- Giá: 113.800.000 VNĐ/m²
- Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển và tiềm năng tương đối tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư hoặc mua bất động sản với mức giá thấp hơn nhưng vẫn có cơ hội tăng giá trong tương lai.
3. Giá Đất Tại Vị Trí 3
- Giá: 91.040.000 VNĐ/m²
- Vị trí 3 có giá đất vừa phải, phản ánh các khu vực có mức độ phát triển và tiện ích ít hơn so với các vị trí trước đó. Đây là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá cả phải chăng và có kế hoạch đầu tư dài hạn.
4. Giá Đất Tại Vị Trí 4
- Giá: 72.832.000 VNĐ/m²
- Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn này, phản ánh các khu vực có ít tiềm năng phát triển hơn hoặc xa hơn khỏi các trung tâm và tiện ích chính. Tuy nhiên, giá thấp hơn có thể cung cấp cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị với chi phí thấp.
Bảng giá đất tại khu vực quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh cho đoạn từ Trọn Đường khu vực Hoàng Văn Thụ năm 2020 cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá đất theo các vị trí khác nhau. Các mức giá từ cao đến thấp phản ánh sự khác biệt về tiềm năng phát triển, vị trí và mức độ gần gũi với các tiện ích công cộng. Sự phân chia này cung cấp cho người dân và nhà đầu tư thông tin cần thiết để đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư hợp lý. Bảng giá được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho các giao dịch bất động sản tại khu vực này.