| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | TÊN LỬA - QUỐC LỘ 1A |
90.700.000
8.800.000
|
45.350.000
4.400.000
|
36.280.000
3.520.000
|
29.024.000
2.816.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | QUỐC LỘ 1A - GIÁP RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH |
44.600.000
3.500.000
|
22.300.000
1.750.000
|
17.840.000
1.400.000
|
14.272.000
1.120.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | TÊN LỬA - QUỐC LỘ 1A |
7.040.000
7.040.000
|
3.520.000
3.520.000
|
2.816.000
2.816.000
|
2.253.000
2.253.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | QUỐC LỘ 1A - GIÁP RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH |
2.800.000
2.800.000
|
1.400.000
1.400.000
|
1.120.000
1.120.000
|
896.000
896.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | TÊN LỬA - QUỐC LỘ 1A |
5.280.000
5.280.000
|
2.640.000
2.640.000
|
2.112.000
2.112.000
|
1.690.000
1.690.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận Bình Tân | TRẦN VĂN GIÀU | QUỐC LỘ 1A - GIÁP RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH |
2.100.000
2.100.000
|
1.050.000
1.050.000
|
840.000
840.000
|
672.000
672.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh - Đoạn Trần Văn Giàu
Đoạn đường Trần Văn Giàu, kéo dài từ Tên Lửa đến Quốc Lộ 1A, thuộc Quận Bình Tân, là khu vực đang phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị ngày càng được cải thiện. Bảng giá đất tại khu vực này được phân chia theo các vị trí khác nhau, từ vị trí 1 đến vị trí 4, với mức giá cụ thể cho từng vị trí. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trong khu vực này.
Vị Trí 1: 90.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong khu vực này, nằm gần đoạn giao giữa Tên Lửa và Quốc Lộ 1A. Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện. Mức giá cao tại vị trí này phản ánh sự gia tăng giá trị đất đai nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ và vị trí đắc địa.
Vị Trí 2: 45.350.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 nằm gần trung tâm khu vực nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất. Mặc dù giá đất tại đây thấp hơn so với vị trí 1, khu vực vẫn được hưởng lợi từ sự kết nối giao thông tốt và gần các tiện ích chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư hoặc người mua muốn tiếp cận khu vực phát triển với chi phí thấp hơn.
Vị Trí 3: 36.280.000 VNĐ/m²
Khu vực này nằm xa hơn so với hai vị trí trước, nhưng vẫn nằm trong đoạn đường Trần Văn Giàu. Giá đất tại vị trí 3 tiếp tục giảm so với vị trí 2, phù hợp cho các dự án đầu tư với ngân sách thấp hơn. Mặc dù xa hơn các tiện ích chính, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển nhờ vào sự gia tăng giá trị của khu vực xung quanh.
Vị Trí 4: 29.024.000 VNĐ/m²
Đây là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn đường Trần Văn Giàu. Vị trí 4 nằm ở xa hơn so với các vị trí khác, gần các điểm ngoại vi của khu vực. Mức giá thấp hơn phản ánh khoảng cách xa từ các cơ sở hạ tầng chính và các tuyến giao thông lớn. Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai khi hạ tầng được cải thiện và các dự án phát triển được triển khai.
Bảng giá đất tại đoạn đường Trần Văn Giàu, từ Tên Lửa đến Quốc Lộ 1A, Quận Bình Tân, cung cấp cái nhìn rõ ràng về sự phân hóa giá trị đất đai theo từng vị trí. Mức giá dao động từ cao nhất đến thấp nhất tùy thuộc vào khoảng cách đến các tiện ích chính và kết nối giao thông. Điều này giúp các nhà đầu tư và người mua có thể đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, đồng thời đánh giá tiềm năng phát triển của từng khu vực.