| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Tân | QUỐC LỘ 1A | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN |
51.100.000
5.400.000
|
25.550.000
2.700.000
|
20.440.000
2.160.000
|
16.352.000
1.728.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Tân | QUỐC LỘ 1A | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN |
4.320.000
4.320.000
|
2.160.000
2.160.000
|
1.728.000
1.728.000
|
1.382.000
1.382.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Tân | QUỐC LỘ 1A | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN |
3.240.000
3.240.000
|
1.620.000
1.620.000
|
1.296.000
1.296.000
|
1.037.000
1.037.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Quốc Lộ 1A, Quận Bình Tân
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh, ban hành ngày 16/01/2020, bảng giá đất đô thị tại khu vực Quốc Lộ 1A, Quận Bình Tân đã được quy định cho đoạn từ Giáp Ranh Bình Chánh đến Giáp Huyện Hóc Môn. Bảng giá này phân chia theo các vị trí từ vị trí 1 đến vị trí 4, với mỗi vị trí có mức giá khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về mức giá đất cho từng vị trí trong khu vực này.
Vị trí 1
- Giá: 51.100.000 VNĐ/m²
- Mức giá cao nhất được áp dụng cho các lô đất ở vị trí ưu tiên nhất dọc theo Quốc Lộ 1A, gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích quan trọng. Các lô đất tại vị trí 1 thường có giá trị cao nhất nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Vị trí 2
- Giá: 25.550.000 VNĐ/m²
- Mức giá này dành cho các lô đất ở vị trí khá tốt nhưng không phải là ưu tiên hàng đầu như vị trí 1. Lô đất tại vị trí 2 vẫn nằm trong khu vực phát triển và gần các tiện ích nhưng giá thấp hơn so với vị trí 1. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những người muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng với ngân sách vừa phải.
Vị trí 3
- Giá: 20.440.000 VNĐ/m²
- Các lô đất tại vị trí 3 có giá thấp hơn so với các vị trí 1 và 2. Mặc dù không nằm ở vị trí ưu tiên nhất, các lô đất tại đây vẫn nằm trong khu vực có triển vọng phát triển tốt và giá hợp lý. Đây là lựa chọn tốt cho những ai có ngân sách hạn chế hơn nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng.
Vị trí 4
- Giá: 16.352.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá thấp nhất trong khu vực, áp dụng cho các lô đất ở vị trí ít thuận lợi hơn, xa hơn từ các tuyến giao thông chính hoặc khu vực phát triển. Mặc dù giá thấp hơn, các lô đất tại vị trí 4 vẫn có tiềm năng phát triển và giá trị sử dụng trong tương lai.
Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn rõ ràng về mức giá đất dọc theo Quốc Lộ 1A, Quận Bình Tân. Việc hiểu rõ các mức giá theo từng vị trí giúp các nhà đầu tư và người dân có cái nhìn toàn diện hơn khi đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư trong khu vực này.