| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Tân | KÊNH NƯỚC ĐEN. PHƯỜNG AN LẠC A | KINH DƯƠNG VƯƠNG - TÊN LỬA |
-
5.800.000
|
-
2.900.000
|
-
2.320.000
|
-
1.856.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Tân | KÊNH NƯỚC ĐEN. PHƯỜNG AN LẠC A | KINH DƯƠNG VƯƠNG - TÊN LỬA |
4.640.000
4.640.000
|
2.320.000
2.320.000
|
1.856.000
1.856.000
|
1.485.000
1.485.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Tân | KÊNH NƯỚC ĐEN. PHƯỜNG AN LẠC A | KINH DƯƠNG VƯƠNG - TÊN LỬA |
3.480.000
3.480.000
|
1.740.000
1.740.000
|
1.392.000
1.392.000
|
1.114.000
1.114.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đối Với Đoạn Kênh Nước Đen, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân
Dựa theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho khu vực Kênh Nước Đen, đoạn từ Kinh Dương Vương đến Tên Lửa, thuộc Phường An Lạc A, quận Bình Tân được quy định cụ thể. Bảng giá này phân loại các khu vực theo giá trị đất ở đô thị, từ vị trí đắc địa đến các khu vực có mức giá thấp hơn.
Giá Đất Theo Vị Trí
1. Vị trí 1: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn từ Kinh Dương Vương đến Tên Lửa. Với mức giá 0.000 VNĐ/m², đây là những khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến giao thông chính và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này thường có giá trị cao nhất do tính thuận tiện và khả năng phát triển của nó.
2. Vị trí 2: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1, với mức giá 0.000 VNĐ/m². Các khu vực ở vị trí này vẫn có địa điểm tốt và các tiện ích cơ bản nhưng không bằng vị trí 1 về mặt ưu thế giao thông và cơ sở hạ tầng. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư với mức chi phí thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo sự phát triển tốt.
3. Vị trí 3: 0.000 VNĐ/m²
Với giá 0.000 VNĐ/m², vị trí 3 nằm ở mức giá trung bình. Các khu vực thuộc vị trí này có cơ sở hạ tầng và tiện ích cơ bản, tuy nhiên, không được ưu tiên như các vị trí 1 và 2. Đây là mức giá hợp lý cho những dự án có quy mô vừa và nhỏ, hoặc cho những người mua muốn đầu tư với ngân sách hạn chế hơn.
4. Vị trí 4: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn này, với mức giá 0.000 VNĐ/m². Đây thường là những khu vực có vị trí kém thuận lợi hơn, hoặc đang trong giai đoạn phát triển. Giá đất thấp hơn phản ánh mức độ phát triển và nhu cầu sử dụng đất trong khu vực này, làm cho đây trở thành lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất cho đoạn Kênh Nước Đen, từ Kinh Dương Vương đến Tên Lửa, thuộc Phường An Lạc A, quận Bình Tân, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị trong khu vực này. Việc nắm rõ giá trị của từng vị trí giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác và phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.